2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559051-66042022-01-012022-12-31 559051-66042021-01-012021-12-31 559051-66042020-01-012020-12-31 559051-66042019-01-012019-12-31 559051-66042018-01-012018-12-31 559051-66042022-12-31 559051-66042021-12-31 559051-66042020-12-31 559051-66042019-12-31 559051-66042018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenvalvet 260 Växjö Neprok AB

 

559051-6604

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenvalvet 260 Växjö Neprok AB

Org.nr 559051-6604

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenvalvet 260 Växjö Neprok AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta samhällsfastigheter, samt därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Korpen 9, belägen i Växjö kommun.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret

År 2022 har präglats av ett instabilt geopolitiskt och makroekonomiskt läge med hög inflation, stigande
räntor och osäkra konjunkturutsikter. Stenvalvet har ett stabilt kassaflöde där merparten av hyresgästerna
bedriver skattefinansierad verksamhet, vilket bidrar till att bolaget fortsatt står stabilt. Stenvalvets
bedömning är att samhällsfastigheter är ett attraktivt tillgångsslag.

 

Flerårsöversikt (Kkr)

2022

2021

2020

2019

2018

Nettoomsättning

8 941

8 604

8 676

8 208

6 019

Resultat efter finansiella poster

4 263

4 661

4 650

4 300

3 393

Balansomslutning

115 600

112 363

108 437

109 175

106 284

Soliditet (%)

15

12

9

5

3

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

8 638 915

3 526 426

12 215 341

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

3 526 426

-3 526 426

0

Årets resultat

 

 

3 292 963

3 292 963

Belopp vid årets utgång

50 000

12 165 341

3 292 963

15 508 304

 

 

 

 

 

Stenvalvet 260 Växjö Neprok AB

Org.nr 559051-6604

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   12 165 341
årets vinst   3 292 963
  15 458 304

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   15 458 304
  15 458 304

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Stenvalvet 260 Växjö Neprok AB

Org.nr 559051-6604

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

8 940 851

 

8 604 373

 

Övriga rörelseintäkter

 

14 248

 

149 875

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

8 955 099

 

8 754 248

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

2

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 792 149

 

-1 494 070

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-919 082

 

-932 083

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 711 231

 

-2 426 153

 

Rörelseresultat

 

6 243 868

 

6 328 095

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

43

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-1 980 855

 

-1 667 097

 

Summa finansiella poster

 

-1 980 812

 

-1 667 097

 

Resultat efter finansiella poster

 

4 263 056

 

4 660 998

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-599 563

 

-701 219

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-599 563

 

-701 219

 

Resultat före skatt

 

3 663 493

 

3 959 779

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-370 530

 

-433 353

 

Årets resultat

 

3 292 963

 

3 526 426

 

Stenvalvet 260 Växjö Neprok AB

Org.nr 559051-6604

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

95 468 940

 

96 757 735

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

21 007

 

26 295

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

95 489 947

 

96 784 030

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

95 489 947

 

96 784 030

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

55 719

 

32 959

 

Fordringar hos koncernföretag

 

19 962 619

 

15 462 865

 

Övriga fordringar

 

65 935

 

134

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

25 405

 

82 897

 

Summa kortfristiga fordringar

 

20 109 678

 

15 578 855

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

20 109 678

 

15 578 855

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

115 599 625

 

112 362 885

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 260 Växjö Neprok AB

Org.nr 559051-6604

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

12 165 341

 

8 638 915

 

Årets resultat

 

3 292 963

 

3 526 426

 

Summa fritt eget kapital

 

15 458 304

 

12 165 341

 

Summa eget kapital

 

15 508 304

 

12 215 341

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 666 415

 

2 066 852

 

Summa obeskattade reserver

 

2 666 415

 

2 066 852

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

97 076 877

 

97 076 877

 

Summa långfristiga skulder

 

97 076 877

 

97 076 877

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

1

 

Leverantörsskulder

 

152 918

 

124 626

 

Skatteskulder

 

0

 

449 187

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

195 111

 

430 001

 

Summa kortfristiga skulder

 

348 029

 

1 003 815

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

115 599 625

 

112 362 885

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 260 Växjö Neprok AB

Org.nr 559051-6604

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar Nyttjandeperiod

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter

43

0

 

 

43

0

 

 

 

 

 

Stenvalvet 260 Växjö Neprok AB

Org.nr 559051-6604

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

Räntekostnader till koncernföretag

-1 968 503

-992 341

 

Övriga räntekostnader

-12 352

-674 756

 

 

-1 980 855

-1 667 097

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

100 149 860

100 149 860

 

Omklassificeringar

-375 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

99 774 860

100 149 860

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 392 125

-2 460 188

 

Årets avskrivningar

-913 795

-931 937

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 305 920

-3 392 125

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

95 468 940

96 757 735

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

26 440

0

 

Inköp

0

26 440

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

26 440

26 440

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-145

0

 

Årets avskrivningar

-5 288

-145

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 433

-145

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

21 007

26 295

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

Förfaller senare än ett år men inom fem år efter
balansdagen

 

 

 

Skulder till koncernföretag

97 076 877

97 076 878

 

 

97 076 877

97 076 878

 

 

 

 

 

Stenvalvet 260 Växjö Neprok AB

Org.nr 559051-6604

8 (8)

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, med säte i
Stockholm. Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, som är moderbolag i den översta koncernen,
upprättar koncernredovisningen.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-08

 

KPMG AB