2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559051-55802024-01-012024-12-31 559051-55802023-01-012023-12-31 559051-55802022-01-012022-12-31 559051-55802021-01-012021-12-31 559051-55802024-12-31 559051-55802023-12-31 559051-55802022-12-31 559051-55802021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Korsholmen Fastigheter AB

 

559051-5580

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Korsholmen Fastigheter AB

Org.nr 559051-5580

1 (7)

 

 

Styrelsen för Korsholmen Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Malmköping.

 

Bolagets säte är Flen.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

1 578

1 487

1 412

1 417

 

Resultat efter finansiella poster

-338

-756

-917

94

 

Soliditet (%)

46

47

50

56

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Fusions

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

resultat

 

Insatt kapital

50 000

20 000

8 134 686

-563 043

-755 563

6 886 080

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

 

-100 000

 

-100 000

Balanseras i ny räkning

 

 

 

-755 563

755 563

0

Årets resultat

 

 

 

 

-337 860

-337 860

Belopp vid årets utgång

50 000

20 000

8 134 686

-1 418 606

-337 860

6 448 220

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 716 080
årets förlust   -337 860
  6 378 220

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (200 kronor per aktie)   100 000
i ny räkning överföres   6 278 220
  6 378 220

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Korsholmen Fastigheter AB

Org.nr 559051-5580

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 577 747

 

1 487 180

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

40 152

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 577 747

 

1 527 332

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-944 774

 

-1 418 895

 

Personalkostnader

3

-526 862

 

-542 197

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-262 637

 

-262 639

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 734 273

 

-2 223 731

 

Rörelseresultat

 

-156 526

 

-696 399

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

101 822

 

61 008

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-283 156

 

-120 172

 

Summa finansiella poster

 

-181 334

 

-59 164

 

Resultat efter finansiella poster

 

-337 860

 

-755 563

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-337 860

 

-755 563

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-337 860

 

-755 563

 

Korsholmen Fastigheter AB

Org.nr 559051-5580

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

11 166 248

 

11 374 652

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

68 193

 

122 426

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 234 441

 

11 497 078

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

19 408

 

9 408

 

Andra långfristiga fordringar

7

103 919

 

117 002

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

123 327

 

126 410

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 357 768

 

11 623 488

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 630 416

 

2 878 386

 

Summa kassa och bank

 

2 630 416

 

2 878 386

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 630 416

 

2 878 386

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

13 988 184

 

14 501 874

 

 

 

 

 

 

 

Korsholmen Fastigheter AB

Org.nr 559051-5580

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

70 000

 

70 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6 716 080

 

7 571 643

 

Årets resultat

 

-337 860

 

-755 563

 

Summa fritt eget kapital

 

6 378 220

 

6 816 080

 

Summa eget kapital

 

6 448 220

 

6 886 080

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8

7 286 648

 

7 303 420

 

Summa långfristiga skulder

 

7 286 648

 

7 303 420

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

37 088

 

37 088

 

Leverantörsskulder

 

18 544

 

74 591

 

Skatteskulder

 

4 568

 

8 412

 

Övriga skulder

 

17 583

 

22 646

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

175 533

 

169 637

 

Summa kortfristiga skulder

 

253 316

 

312 374

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

13 988 184

 

14 501 874

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Korsholmen Fastigheter AB

Org.nr 559051-5580

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

9 917 000

9 917 000

 

 

9 917 000

9 917 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

Korsholmen Fastigheter AB

Org.nr 559051-5580

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 685 484

12 685 484

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 685 484

12 685 484

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 310 832

-1 102 428

 

Årets avskrivningar

-208 404

-208 404

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 519 236

-1 310 832

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 166 248

11 374 652

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

271 173

271 173

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

271 173

271 173

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-148 747

-94 512

 

Årets avskrivningar

-54 233

-54 235

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-202 980

-148 747

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

68 193

122 426

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 408

9 408

 

Inköp

10 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 408

9 408

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

19 408

9 408

 

 

 

 

 

Korsholmen Fastigheter AB

Org.nr 559051-5580

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andra långfristiga fordringar

Avser företagsägd kapitalförsäkring

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

117 002

76 282

 

Tillkommande fordringar

 

40 720

 

Avgående fordringar

-13 083

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

103 919

117 002

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

103 919

117 002

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder till kreditinstitut

Långivare

Lånebelopp

2024-12-31

Lånebelopp

2023-12-31

Stadshypotek AB -05

987 500

997 500

Stadshypotek AB -17

6 336 236

6 343 008

 

7 323 736

7 340 508

 

 

 

Kortfristig del av långfristig skuld

37 088

27 500

 

Totalt skuldbelopp med förfallodag senare än fem år efter bokslutsdagen: 7 138 296 kr.