2020-01-01 2020-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 559051-55802020-01-012020-12-31 559051-55802019-01-012019-12-31 559051-55802018-01-012018-12-31 559051-55802017-01-012017-12-31 559051-55802020-12-31 559051-55802019-12-31 559051-55802018-12-31 559051-55802017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Korsholmen Fastigheter AB

 

559051-5580

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2020

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Korsholmen Fastigheter AB

Org.nr 559051-5580

1 (7)

 

 

Styrelsen för Korsholmen Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Malmköping.

 

Bolagets säte är Flen.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under året har en omvänd fusionen genomförts där Korsholmen Fastigheter AB övertog moderbolaget
Fyrstenen AB.

 

Spridningen av coronaviruset har inte påverkat utvecklingen av företagets verksamhet, ställning
och resultat.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2020

2019

2018

2017

 

Nettoomsättning

1 371

1 308

1 153

292

 

Resultat efter finansiella poster

-87

-126

38

-109

 

Soliditet (%)

55

0

0

1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Fusions

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

resultat

 

Insatt kapital

50 000

 

0

127 430

-125 881

51 549

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

-125 881

125 881

0

Fusion

 

20 000

8 134 686

 

 

8 154 686

Återbetalning
aktieägartillskott

 

 

 

-125 000

 

-125 000

Årets resultat

 

 

 

 

147 939

147 939

Belopp vid årets utgång

50 000

20 000

8 134 686

-123 451

147 939

8 229 174

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   8 011 235
årets vinst   147 939
  8 159 174

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   8 159 174
  8 159 174

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Korsholmen Fastigheter AB

Org.nr 559051-5580

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2020-01-01

-2020-12-31

2019-01-01

-2019-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 370 850

 

1 308 126

 

Övriga rörelseintäkter

 

4 500

 

3 047

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 375 350

 

1 311 173

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-931 545

 

-1 150 480

 

Personalkostnader

 

-498 208

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-227 060

 

-208 404

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 656 813

 

-1 358 884

 

Rörelseresultat

 

-281 463

 

-47 711

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

277 227

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

7 500

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-90 325

 

-78 170

 

Summa finansiella poster

 

194 402

 

-78 170

 

Resultat efter finansiella poster

 

-87 061

 

-125 881

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

235 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

235 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

147 939

 

-125 881

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

147 939

 

-125 881

 

Korsholmen Fastigheter AB

Org.nr 559051-5580

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

11 999 864

 

12 208 268

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

74 622

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

12 074 486

 

12 208 268

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

0

 

300 000

 

Andra långfristiga fordringar

6

819 770

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

819 770

 

300 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

12 894 256

 

12 508 268

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

3 887

 

8 297

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 887

 

8 297

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 541 244

 

686 182

 

Summa kassa och bank

 

2 541 244

 

686 182

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 545 131

 

694 479

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

15 439 387

 

13 202 747

 

 

 

 

 

 

 

Korsholmen Fastigheter AB

Org.nr 559051-5580

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Reservfond

 

20 000

 

0

 

Summa bundet eget kapital

 

70 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

8 011 235

 

127 430

 

Årets resultat

 

147 939

 

-125 881

 

Summa fritt eget kapital

 

8 159 174

 

1 549

 

Summa eget kapital

 

8 229 174

 

51 549

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

235 000

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

235 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7

6 396 875

 

6 424 375

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

6 502 989

 

Summa långfristiga skulder

 

6 396 875

 

12 927 364

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

27 500

 

27 500

 

Leverantörsskulder

 

51 290

 

33 415

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

35 000

 

Skatteskulder

 

16 956

 

16 488

 

Övriga skulder

 

320 252

 

3 326

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

162 340

 

108 105

 

Summa kortfristiga skulder

 

578 338

 

223 834

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

15 439 387

 

13 202 747

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Korsholmen Fastigheter AB

Org.nr 559051-5580

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Ställda säkerheter

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

9 917 000

9 917 000

 

 

9 917 000

9 917 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Effekterna av pågående Covid -19 pandemi har varit relativt begränsade under första halvåret 2021 och
utan väsentlig påverkan på bolagets resultat och ställning.

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 685 484

12 685 484

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 685 484

12 685 484

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-477 216

-268 812

 

Årets avskrivningar

-208 404

-208 404

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-685 620

-477 216

 

 

 

 

 

Korsholmen Fastigheter AB

Org.nr 559051-5580

6 (7)

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 999 864

12 208 268

 

Korsholmen Fastigheter AB

Org.nr 559051-5580

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

93 278

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

93 278

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-18 656

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-18 656

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

74 622

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

300 000

0

 

Inköp

 

300 000

 

Försäljningar

-495 364

 

 

Övertag vid fusion

1 015 134

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

819 770

300 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

819 770

300 000

 

 

Avser investering i noterade fondandelar. Noterat värde 2020-12-31 uppgick till 878 910 kr.

 

 

Not 7 Skulder till kreditinstitut

Långivare

Räntesats

%

Lånebelopp

2020-12-31

Lånebelopp

2019-12-31

Stadshypotek AB -044

1,25

1 000 000

1 000 000

Stadshypotek AB -544

1,2

5 424 375

5 451 875

 

 

6 424 375

6 451 875

 

 

 

 

Kortfristig del av långfristig skuld

 

27 500

27 500

Totalt skuldbelopp med förfallodag senare än fem år efter bokslutsdagen: 6 286 875 kr.