2024-07-01 2025-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559051-50362024-07-012025-06-30 559051-50362023-07-012024-06-30 559051-50362022-07-012023-06-30 559051-50362021-07-012022-06-30 559051-50362025-06-30 559051-50362024-06-30 559051-50362023-06-30 559051-50362022-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

HKFK Fastigheter AB

 

559051-5036

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024–07–01 – 2025–06–30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

HKFK Fastigheter AB

Org.nr 559051-5036

1 (11)

 

 

 

 

 

Styrelsen för HKFK Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024–07–01 – 2025–06–30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolagets verksamhet består i att äga och förvalta fastigheter och värdepapper samt fastighetsuthyrning.

 

Bolaget äger fastigheten Härryda Skårtorp 2:226.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Härryda Karlsson Korv AB, 556073-7867, med säte i Härryda
kommun.

 

Bolaget äger samtliga andelar i Flyhk Fastigheter AB, 559143-2579 med säte i Härryda kommun. Utöver
detta är bolaget majoritetsägare i RF Group AB, 559101-9251, med säte i Göteborgs kommun.

 

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Härryda kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under under räkenskapsåret förvärvat 50 procent av andelarna i Amin och Karlsson Holding
AB, org nr 559517-5000 vilket under hösten 2025 fusioneras ner i det helägda dotterbolaget Bruin
fastigheter AB, org nr 559217-4642

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

15 568

12 163

3 686

1 731

 

Resultat efter finansiella poster

10 943

7 986

-514

2

 

Soliditet (%)

50

35

9

11

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

878 975

6 025 567

6 954 542

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

6 025 567

-6 025 567

0

Årets resultat

 

 

6 535 306

6 535 306

Belopp vid årets utgång

50 000

6 904 542

6 535 306

13 489 848

 

 

 

 

 

HKFK Fastigheter AB

Org.nr 559051-5036

2 (11)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 904 542
årets vinst   6 535 306
  13 439 848

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   13 439 848
  13 439 848

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

HKFK Fastigheter AB

Org.nr 559051-5036

 

 

3 (11)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-07-01

-2025-06-30

2023-07-01

-2024-06-30

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

15 568 365

 

12 162 879

 

Övriga rörelseintäkter

 

49 891

 

65 505

 

 

 

15 618 256

 

12 228 384

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 226 271

 

-518 665

 

Personalkostnader

2

-1 691 152

 

-2 625 099

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-407 123

 

-610 515

 

 

 

-4 324 546

 

-3 754 279

 

Rörelseresultat

 

11 293 710

 

8 474 105

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

 

219 053

 

90 538

 

Räntekostnader

3

-569 459

 

-579 034

 

 

 

-350 406

 

-488 496

 

Resultat efter finansiella poster

 

10 943 304

 

7 985 609

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

-2 700 000

 

-397 462

 

Resultat före skatt

 

8 243 304

 

7 588 147

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 707 998

 

-1 562 580

 

Årets resultat

 

6 535 306

 

6 025 567

 

HKFK Fastigheter AB

Org.nr 559051-5036

 

 

4 (11)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

8 699 833

 

9 106 956

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

0

 

0

 

 

 

8 699 833

 

9 106 956

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

6

446 000

 

366 000

 

Fordringar hos koncernföretag

7

9 100 000

 

3 270 000

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda
företag

8

1 190 214

 

0

 

Andra långfristiga fordringar

9

3 038 180

 

4 000 000

 

 

 

13 774 394

 

7 636 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

22 474 227

 

16 742 956

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

4 386

 

2 180

 

Fordringar hos koncernföretag

 

12 125 483

 

7 949 775

 

Övriga fordringar

 

294 715

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

318 325

 

88 743

 

 

 

12 742 909

 

8 040 698

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

316 749

 

516 764

 

Summa omsättningstillgångar

 

13 059 658

 

8 557 462

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

35 533 885

 

25 300 418

 

 

 

 

 

 

 

HKFK Fastigheter AB

Org.nr 559051-5036

 

 

5 (11)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-06-30

2024-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

6 904 542

 

878 975

 

Årets resultat

 

6 535 306

 

6 025 567

 

 

 

13 439 848

 

6 904 542

 

Summa eget kapital

 

13 489 848

 

6 954 542

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

10

5 172 000

 

2 472 000

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

11

34 676

 

26 007

 

Summa avsättningar

 

34 676

 

26 007

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

12, 13

12 213 324

 

13 079 995

 

Summa långfristiga skulder

 

12 213 324

 

13 079 995

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

13

800 004

 

800 004

 

Leverantörsskulder

 

11 135

 

0

 

Aktuella skatteskulder

 

1 568 528

 

1 423 110

 

Övriga skulder

 

244 652

 

229 405

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 999 718

 

315 355

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 624 037

 

2 767 874

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

35 533 885

 

25 300 418

 

 

 

 

 

 

 

 

 

HKFK Fastigheter AB

Org.nr 559051-5036

6 (11)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen har för första gången upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR
2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

 

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader - Stomme

2%

 

Byggnader - Tak

3,33%

 

Byggnader - Fasad

3,33%

 

Byggnader - Golv

4%

 

Byggnader - Installationer

5%

 

Markanläggningar

5%

 

Inventarier, verktyg och installationer

15%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

HKFK Fastigheter AB

Org.nr 559051-5036

7 (11)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader

 

2024-07-01

2023-07-01

 

 

-2025-06-30

-2024-06-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

 

 

 

Kvinnor

3

2

 

Män

1

5

 

 

4

7

 

 

 

 

 

Löner och andra ersättningar samt sociala kostnader

 

 

 

inklusive pensionskostnader

 

 

 

Löner och andra ersättningar

1 234 948

1 912 104

 

Sociala kostnader och pensionskostnader

456 204

712 995

 

(varav pensionskostnader)

(69 141

111 053)

 

Totala löner, andra ersättningar, sociala kostnader och
pensionskostnader

1 691 152

2 625 099

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader

 

2024-07-01

2023-07-01

 

 

-2025-06-30

-2024-06-30

 

 

 

 

 

Räntekostnader till kreditbolag

569 459

578 974

 

Övriga räntekostnader

0

60

 

 

569 459

579 034

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 176 496

12 176 496

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 176 496

12 176 496

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 069 540

-2 662 417

 

Årets avskrivningar

-407 123

-407 123

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 476 663

-3 069 540

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 699 833

9 106 956

 

 

 

 

 

HKFK Fastigheter AB

Org.nr 559051-5036

8 (11)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 524 207

2 524 207

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 524 207

2 524 207

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 524 207

-2 320 815

 

Årets avskrivningar

0

-203 392

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 524 207

-2 524 207

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i koncernföretag

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

366 000

366 000

 

Lämnade aktieägartillskott

80 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

446 000

366 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

446 000

366 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 270 000

1 532 549

 

Tillkommande fordringar

7 500 000

1 737 451

 

Avgående fordringar

-1 670 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 100 000

3 270 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 100 000

3 270 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Inköp

1 190 214

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 190 214

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 190 214

0

 

 

 

 

 

HKFK Fastigheter AB

Org.nr 559051-5036

9 (11)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Andra långfristiga fordringar

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 000 000

0

 

Tillkommande fordringar

523 109

4 000 000

 

Avgående fordringar

-1 484 929

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 038 180

4 000 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 038 180

4 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 10 Obeskattade reserver

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Periodiseringsfond 2021

72 000

72 000

 

Periodiseringsfond 2024

2 400 000

2 400 000

 

Periodiseringsfond 2025

2 700 000

0

 

 

5 172 000

2 472 000

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatt avseende obeskattade reserver

1 065 432

509 232

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 11 Avsättningar

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

 

 

Belopp vid årets ingång

26 007

17 338

 

Årets avsättningar

8 669

8 669

 

 

34 676

26 007

 

 

 

 

 

 

Not 12 Långfristiga skulder

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

9 079 975

9 879 979

 

 

9 079 975

9 879 979

 

 

 

 

 

HKFK Fastigheter AB

Org.nr 559051-5036

10 (11)

 

 

 

 

 

 

Not 13 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 13 013 328 (13 879 999) kronor redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

12 213 324

13 079 995

 

 

12 213 324

13 079 995

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

800 004

800 004

 

 

800 004

800 004

 

 

 

 

 

 

Not 14 Eventualförpliktelser

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Generell borgen Bruin Fastigheter AB

4 500 000

0

 

 

4 500 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 15 Ställda säkerheter

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag

 

 

 

Fastighetsinteckning

14 080 000

14 080 000

 

 

14 080 000

14 080 000