se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559051-4039 2024-01-01 2024-12-31 559051-4039 2024-12-31 559051-4039 2023-01-01 2023-12-31 559051-4039 2023-12-31 559051-4039 2022-01-01 2022-12-31 559051-4039 2022-12-31 559051-4039 2021-01-01 2021-12-31 559051-4039 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Leah Elih Investment AB
559051-4039

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver konsultverksamhet inom bolagsdrift, mäklartjänster och ekonomi. Bolaget ska också bedriva
placering i värdepapper i noterade och onoterade bolag.

Bolaget äger samtliga aktier i dotterbolaget Elanie Investment AB, 559082-9551.
Bolaget äger samtliga aktier i det spanska dotterbolaget ELLE Property Investment S.L.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under 2024 påverkats negativt av det fortsatt utmanande läget på den svenska fastighetsmarknaden. Trots
detta har vissa affärer kunnat slutföras under årets senare del. Marknaden präglas fortfarande av försiktighet bland
både köpare och säljare, vilket lett till en låg avslutsfrekvens jämfört med tidigare år.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 1 496 536 1 100 0
Resultat efter finansiella poster 52 323 1 060 -111
Soliditet % 43 38 27 -9029

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% på grund av äkad orderingång.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 98 529 319 786 468 315
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 319 786 -319 786 0
- Årets resultat 39 012 39 012
- Belopp vid årets utgång 50 000 418 315 39 012 507 327
3 (7)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 418 315
Årets resultat 39 012
Summa 457 327


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 457 327
Summa 457 327
4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 496 400 536 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 496 400 536 000
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter 0 0
Övriga externa kostnader -1 339 101 -64 099
Personalkostnader 2 -97 114 -143 037
Övriga rörelsekostnader -2 800 0
Summa rörelsekostnader -1 439 015 -207 136
Rörelseresultat 57 385 328 864
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 4 6
Räntekostnader och liknande resultatposter -5 509 -6 306
Summa finansiella poster -5 505 -6 300
Resultat efter finansiella poster 51 880 322 564
Resultat före skatt 51 880 322 564
Skatter
Skatt på årets resultat -12 868 -2 778
Årets resultat 39 012 319 786
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 3 56 734 56 734
Fordringar hos koncernföretag 4 773 984 1 166 389
Summa finansiella anläggningstillgångar 830 718 1 223 123
Summa anläggningstillgångar 830 718 1 223 123
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 335 313 0
Fordringar hos övriga företag som det finns ett ägarintresse i 0 397
Övriga fordringar 1 359 1
Summa kortfristiga fordringar 336 672 398
Kassa och bank
Kassa och bank 5 069 738
Summa kassa och bank 5 069 738
Summa omsättningstillgångar 341 741 1 136
SUMMA TILLGÅNGAR 1 172 459 1 224 259
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 418 315 98 529
Årets resultat 39 012 319 786
Summa fritt eget kapital 457 327 418 315
Summa eget kapital 507 327 468 315
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 265 103 325 499
Skatteskulder 15 646 2 778
Övriga skulder 384 383 417 667
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 0 10 000
Summa kortfristiga skulder 665 132 755 944
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 172 459 1 224 259
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Medelantalet anställda 2024-12-31 2023-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Andelar i koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 56 734 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 56 734
Utgående anskaffningsvärden 56 734 56 734
Redovisat värde 56 734 56 734

Not4Fordringar hos koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 166 389 -
Tillkommande fordringar - 1 166 389
Reglerade fordringar -392 405 -
Utgående anskaffningsvärden 773 984 1 166 389