2021-01-01 2021-12-31 sv SE TUSENTAL SEK 559051-31712021-01-012021-12-31 559051-31712020-01-012020-12-31 559051-31712019-01-012019-12-31 559051-31712018-01-012018-12-31 559051-31712021-12-31 559051-31712020-12-31 559051-31712019-12-31 559051-31712018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sveafastigheter Hemvist Holding AB

 

559051-3171

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021–01–01 – 2021–12–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-04-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sveafastigheter Hemvist Holding AB

Org.nr 559051-3171

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sveafastigheter Hemvist Holding AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021–01–01 – 2021–12–31.

 

Årsredovisningen är upprättad i tusental svenska kronor, Tkr, om inget annat anges.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget skall direkt eller indirekt, bedriva investeringsverksamhet i fastigheter, äga och förvalta fast och
lös egendom samt driva därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget ägs till 100% av AEVS Hemvist AB org. nr 559041-3935 med säte i Stockholm.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under räkenskapsåret avyttrande bolaget samtliga aktier i dotterbolaget till SBB Kåpan
Bostadsfastigheter AB, org.nr 559305-4942. AEVS Hemvist AB, org.nr 559041-3935 köpte därefter ut
samtliga aktier i bolaget som ägdes av Sveafastigheter Bostad AB, org.nr 556985-1271.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021

2020

2019

2018

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

74 907

-27 428

1 112

1 814

 

Soliditet (%)

97,4

0,6

5,7

6,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

51

31 970

-27 428

4 594

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Utdelning

 

-2 605

 

-2 605

Balanseras i ny räkning

 

-27 428

27 428

0

Erhållna aktieägartillskott

 

22 523

 

22 523

Årets resultat

 

 

74 907

74 907

Belopp vid årets utgång

51

24 460

74 907

99 418

 

 

 

 

 

Sveafastigheter Hemvist Holding AB

Org.nr 559051-3171

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   24 460 489
årets vinst   74 906 982
  99 367 471

 

disponeras så att

Utdelning   99 295 173
i ny räkning överföres   72 298
  99 367 471

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sveafastigheter Hemvist Holding AB

Org.nr 559051-3171

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-847

 

-33

 

Summa rörelsekostnader

 

-847

 

-33

 

Rörelseresultat

 

-847

 

-33

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

189 671

 

-27 395

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

59 765

 

48 090

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-173 682

 

-48 090

 

Summa finansiella poster

 

75 754

 

-27 395

 

Resultat efter finansiella poster

 

74 907

 

-27 428

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

74 907

 

-27 428

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

74 907

 

-27 428

 

Sveafastigheter Hemvist Holding AB

Org.nr 559051-3171

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

0

 

37 882

 

Fordringar hos koncernföretag

6

0

 

464 563

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

502 445

 

Summa anläggningstillgångar

 

0

 

502 445

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

101 649

 

186 289

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

24 647

 

Summa kortfristiga fordringar

 

101 649

 

210 936

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

437

 

33 366

 

Summa kassa och bank

 

437

 

33 366

 

Summa omsättningstillgångar

 

102 086

 

244 302

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

102 086

 

746 747

 

 

 

 

 

 

 

Sveafastigheter Hemvist Holding AB

Org.nr 559051-3171

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

51

 

51

 

Summa bundet eget kapital

 

51

 

51

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

24 460

 

31 970

 

Årets resultat

 

74 907

 

-27 428

 

Summa fritt eget kapital

 

99 367

 

4 543

 

Summa eget kapital

 

99 418

 

4 594

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

0

 

464 563

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

464 563

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

2 605

 

29 294

 

Övriga skulder

 

0

 

200 207

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

7

62

 

48 090

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 667

 

277 591

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

102 086

 

746 747

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sveafastigheter Hemvist Holding AB

Org.nr 559051-3171

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag, för första gången, vilket kan innebära en
bristande jämförbarhet mellan räkenskapsåret och det närmast förgående räkenskapsåret. Anledningen
till konvertering av regelverk, från RFR2 till K2 är på grund av försäljning av dotterbolag under året och
att kriterierna för RFR2 ej längre uppfylls.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Brunswick Real Estate AB med organisationsnummer 559105-3136 med säte i Stockholm.

 

 

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2021-01-01

2020-01-01

 

 

-2021-12-31

-2020-12-31

 

 

 

 

 

Ränteintäkter, koncernbolag

59 612

48 090

 

Övriga finansiella intäkter

153

0

 

 

59 765

48 090

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2021-01-01

2020-01-01

 

 

-2021-12-31

-2020-12-31

 

 

 

 

 

Räntekostnader, vinstandelslån

-118 885

-23 443

 

Räntekostnader, övriga

-54 798

-24 647

 

 

-173 682

-48 090

 

 

 

 

 

Sveafastigheter Hemvist Holding AB

Org.nr 559051-3171

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernbolag

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

67 882

37 882

 

Försäljningar

-90 405

0

 

Aktieägartillskott

22 523

30 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

67 882

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-30 000

0

 

Försäljningar

30 000

0

 

Årets nedskrivningar

0

-30 000

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

0

-30 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

37 882

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernbolag

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

464 563

523 889

 

Tillkommande fordringar

91 077

84 500

 

Omklassifisering till kortfristiga fordringar

-176 324

-147 150

 

Kapitaliaseringsränta

0

3 324

 

Försäljning av dotterbolag

-379 316

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

464 563

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

464 563

 

 

 

 

 

 

Not 7 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Övriga upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

62

0

 

 

62

0

 

 

 

 

 

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

Inga väsentliga händelser har inträffat efter balansdagen.

 

 

 

 

 

Sveafastigheter Hemvist Holding AB

Org.nr 559051-3171

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2022-04-05

 

Ernst & Young Aktiebolag  

 

 

Mikael Ikonen