2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559051-21812022-01-012022-12-31 559051-21812021-01-012021-12-31 559051-21812020-01-012020-12-31 559051-21812019-01-012019-12-31 559051-21812022-12-31 559051-21812021-12-31 559051-21812020-12-31 559051-21812019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kommersiella Fastigheter i S. AB

 

559051-2181

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kommersiella Fastigheter i S. AB

Org.nr 559051-2181

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kommersiella Fastigheter i S. AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget som registrerades 2016 har bedrivit fastighetsförmedling av kommersiella fastigheter och har
verkat under varumärket "SkandiaMäklarna Kommersiella Stockholm”. Fr.o.m. 1 april 2022 bedrivs
bolaget under varumärket Baltazar som är ett Stockholmsbaserat och väletablerat partnerbolag med
seniora konsulter som erbjuder kvalificerad fastighetsrådgivning inom transaktion och uthyrning.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under 2022 drog bolaget ner något på verksamheten avseende fastighetsförmedling och har till viss del
valt att fokusera på övergången till nytt varumärke, därmed lägre omsättning än föregående år.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

879

1 433

851

1 312

 

Resultat efter finansiella poster

56

-51

-212

-213

 

Soliditet (%)

43,2

72,1

28,8

69,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

30 603

203 341

283 944

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

203 341

-203 341

0

Årets resultat

 

 

-879

-879

Belopp vid årets utgång

50 000

233 944

-879

283 065

 

 

 

 

 

Villkorade ej återbetalda aktieägartillskott uppgår vid bokslutsdagen till 350 000 kr (350 000 kr)

 

Kommersiella Fastigheter i S. AB

Org.nr 559051-2181

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   233 944
årets förlust   -879
  233 065

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   233 065
  233 065

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Kommersiella Fastigheter i S. AB

Org.nr 559051-2181

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

878 750

 

1 433 497

 

Summa rörelseintäkter

 

878 750

 

1 433 497

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Försäljningskostnader

 

-79 939

 

-247 248

 

Övriga externa kostnader

 

-251 807

 

-220 416

 

Personalkostnader

2

-484 136

 

-989 146

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-7 233

 

-26 790

 

Summa rörelsekostnader

 

-823 115

 

-1 483 600

 

Rörelseresultat

 

55 635

 

-50 103

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-100

 

-556

 

Summa finansiella poster

 

-100

 

-556

 

Resultat efter finansiella poster

 

55 535

 

-50 659

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-50 000

 

0

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

0

 

254 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-50 000

 

254 000

 

Resultat före skatt

 

5 535

 

203 341

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-6 414

 

0

 

Årets resultat

 

-879

 

203 341

 

Kommersiella Fastigheter i S. AB

Org.nr 559051-2181

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Franchiserätt

3

0

 

7 233

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

0

 

7 233

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

0

 

7 233

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

122 411

 

228 026

 

Övriga fordringar

 

0

 

799

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

42 622

 

23 333

 

Summa kortfristiga fordringar

 

165 033

 

252 158

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

189 809

 

134 336

 

Klientmedel

 

300 000

 

0

 

Summa kassa och bank

 

489 809

 

134 336

 

Summa omsättningstillgångar

 

654 842

 

386 494

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

654 842

 

393 727

 

 

 

 

 

 

 

Kommersiella Fastigheter i S. AB

Org.nr 559051-2181

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

233 944

 

30 603

 

Årets resultat

 

-879

 

203 341

 

Summa fritt eget kapital

 

233 065

 

233 944

 

Summa eget kapital

 

283 065

 

283 944

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Klientmedelskulder

 

300 000

 

0

 

Leverantörsskulder

 

15 690

 

0

 

Skatteskulder

 

6 414

 

0

 

Övriga skulder

 

16 501

 

89 783

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

33 172

 

20 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

371 777

 

109 783

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

654 842

 

393 727

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kommersiella Fastigheter i S. AB

Org.nr 559051-2181

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln.

 

Avskrivning

Immateriella anläggningstillgångar

Goodwill

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1