559051-1589 KMS Fastighet AB

Årsredovisning

för

KMS Fastighet AB

559051-1589

Räkenskapsåret

2024–07–01 – 2025–06–30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

KMS Fastighet AB

Org.nr 559051-1589

1 (6)

Styrelsen för KMS Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024–07–01 – 2025–06–30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter i Oxelösund. Bolaget förvaltar aktier i dotterbolag. Bolaget är
moderbolag i en mindre koncern med det helägda dotterbolaget First Oxelösund Hotel AB, org. nr.
559135-6422.

Moderbolaget omfattas inte av skyldigheten att upprätta koncernredovisning enligt ÅRL 7kap.3§.

Bolaget har inte avlönat någon person under året och ersättning till styrelse har ej utgått

Företaget har sitt säte i OXELÖSUND.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024/25	2023/24	2022/23	2021/22
Nettoomsättning	1 219	1 395	1 358	1 456
Resultat efter finansiella poster	448	567	8	170
Soliditet (%)	7,5	4,6	1,4	1,4

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	212 117	566 551	828 668
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		566 551	-566 551	0
Årets resultat			448 308	448 308
Belopp vid årets utgång	50 000	778 668	448 308	1 276 976

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 4 230 000 kr.

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

778 668

årets vinst

448 308

1 226 976

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 226 976

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

KMS Fastighet AB

Org.nr 559051-1589

2 (6)

Resultaträkning

Not

2024-07-01

-2025-06-30

2023-07-01

-2024-06-30

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	1 218 800	1 395 200
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 218 800	1 395 200

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-125 093	-213 143
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-236 960	-242 332
Summa rörelsekostnader	-362 053	-455 475
Rörelseresultat	856 747	939 725

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	176	3 067
Räntekostnader och liknande resultatposter	-408 615	-376 241
Summa finansiella poster	-408 439	-373 174
Resultat efter finansiella poster	448 308	566 551

Resultat före skatt	448 308	566 551

Årets resultat	448 308	566 551

KMS Fastighet AB

Org.nr 559051-1589

3 (6)

Balansräkning

Not

2025-06-30

2024-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	12 881 664	13 118 624
Inventarier, verktyg och installationer	3	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		12 881 664	13 118 624

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	4 165 000	4 165 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		4 165 000	4 165 000
Summa anläggningstillgångar		17 046 664	17 283 624

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		8 750	93 000
Övriga fordringar		62 315	29 074
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	450 000
Summa kortfristiga fordringar		71 065	572 074

Kassa och bank
Kassa och bank		18 146	9 107
Summa kassa och bank		18 146	9 107
Summa omsättningstillgångar		89 211	581 181

SUMMA TILLGÅNGAR		17 135 875	17 864 805

KMS Fastighet AB

Org.nr 559051-1589

4 (6)

Balansräkning

Not

2025-06-30

2024-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		778 668	212 117
Årets resultat		448 308	566 551
Summa fritt eget kapital		1 226 976	778 668
Summa eget kapital		1 276 976	828 668

Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		6 391 948	7 805 948
Övriga skulder		8 345 990	8 346 000
Summa långfristiga skulder		14 737 938	16 151 948

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		26 168	3 500
Skatteskulder		72 270	123 600
Övriga skulder		774 723	643 489
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		247 800	113 600
Summa kortfristiga skulder		1 120 961	884 189

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		17 135 875	17 864 805

KMS Fastighet AB

Org.nr 559051-1589

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-06-30	2024-06-30

Ingående anskaffningsvärden	15 799 835	15 799 835
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	15 799 835	15 799 835

Ingående avskrivningar	-2 681 211	-2 444 252
Årets avskrivningar	-236 960	-236 959
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 918 171	-2 681 211

Utgående redovisat värde	12 881 664	13 118 624

Taxeringsvärden byggnader	7 227 000	6 180 000
Taxeringsvärden mark	3 951 850	3 951 850
	11 178 850	10 131 850

Bokfört värde byggnader	8 929 814	9 166 774
Bokfört värde mark	3 951 850	3 951 850
	12 881 664	13 118 624

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-06-30	2024-06-30

Ingående anskaffningsvärden	809 788	809 788
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	809 788	809 788

Ingående avskrivningar	-809 788	-804 415
Årets avskrivningar	0	-5 373
Utgående ackumulerade avskrivningar	-809 788	-809 788

Utgående redovisat värde

KMS Fastighet AB

Org.nr 559051-1589

6 (6)

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2025-06-30	2024-06-30

Ingående anskaffningsvärden	4 165 000	4 165 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 165 000	4 165 000

Utgående redovisat värde	4 165 000	4 165 000

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-06-30	2024-06-30


Lån Handelsbanken (686 259 327)	85 056	85 056
Hotell Oxelösund AB	5 006 892	5 920 892
JV Group Finance	1 300 000	1 800 000
	6 391 948	7 805 948

Not 6 Ställda säkerheter

	2025-06-30	2024-06-30

Fastighetsinteckning	8 500 000	8 500 000
	8 500 000	8 500 000

Not 7 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Jemma Said, Anoroc Redovisning AB

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.