2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559050-96902024-01-012024-12-31 559050-96902023-01-012023-12-31 559050-96902022-01-012022-12-31 559050-96902021-01-012021-12-31 559050-96902024-12-31 559050-96902023-12-31 559050-96902022-12-31 559050-96902021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Belen Fastighets AB

 

559050-9690

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Belen Fastighets AB

Org.nr 559050-9690

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Belen Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av fastigheter.

Företaget har sitt säte i Malmbäck.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolagets resultat har under räkenskapsåret påverkats av omfattande renoveringar för ca 625 kkr.

Motsvarande var år 2023 500 kkr och 2022 250 kkr.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

2 756

2 990

3 048

2 909

 

Resultat efter finansiella poster

-608

637

-72

-15

 

Balansomslutning

13 140

14 129

14 273

15 020

 

Soliditet (%)

11,91

14,75

10,89

10,76

 

Antal anställda

2

2

2

2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 465 336

39 592

222 798

1 777 726

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

222 798

-222 798

0

Omföring

 

-35 244

35 244

 

0

Årets resultat

 

 

 

-213 324

-213 324

Belopp vid årets utgång

50 000

1 430 092

297 634

-213 324

1 564 402

 

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   297 634
årets förlust   -213 324
  84 310

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   84 310
  84 310

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Belen Fastighets AB

Org.nr 559050-9690

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 755 974

 

2 989 576

 

Övriga rörelseintäkter

 

417

 

979 878

 

 

 

2 756 391

 

3 969 454

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 801 045

 

-1 766 375

 

Personalkostnader

2

-809 241

 

-723 558

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-223 189

 

-244 332

 

 

 

-2 833 475

 

-2 734 265

 

Rörelseresultat

 

-77 084

 

1 235 189

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

26 632

 

7 013

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-558 016

 

-604 806

 

 

 

-531 384

 

-597 793

 

Resultat efter finansiella poster

 

-608 468

 

637 396

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

386 000

 

-386 000

 

Resultat före skatt

 

-222 468

 

251 396

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

9 144

 

-28 598

 

Årets resultat

 

-213 324

 

222 798

 

Belen Fastighets AB

Org.nr 559050-9690

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

12 665 215

 

12 885 754

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

156 350

 

49 583

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

12 821 565

 

12 935 337

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

12 821 565

 

12 935 337

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

90 518

 

109 086

 

Summa kortfristiga fordringar

 

90 518

 

109 086

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

228 145

 

1 084 828

 

Summa kassa och bank

 

228 145

 

1 084 828

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

318 663

 

1 193 914

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

13 140 228

 

14 129 251

 

 

 

 

 

 

 

Belen Fastighets AB

Org.nr 559050-9690

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Uppskrivningsfond

5

1 430 092

 

1 465 336

 

Summa bundet eget kapital

 

1 480 092

 

1 515 336

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

297 634

 

39 592

 

Årets resultat

 

-213 324

 

222 798

 

Summa fritt eget kapital

 

84 310

 

262 390

 

Summa eget kapital

 

1 564 402

 

1 777 726

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

0

 

-386 000

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

386 000

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Övriga avsättningar

6

1 320 081

 

1 329 225

 

Summa avsättningar

 

1 320 081

 

1 329 225

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

7 767 867

 

7 915 000

 

Skulder till koncernföretag

 

1 750 000

 

1 750 000

 

Summa långfristiga skulder

 

9 517 867

 

9 665 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

194 892

 

180 000

 

Leverantörsskulder

 

69 560

 

121 652

 

Aktuella skatteskulder

 

91 192

 

248 027

 

Övriga skulder

 

24 584

 

26 793

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

357 650

 

394 828

 

Summa kortfristiga skulder

 

737 878

 

971 300

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

13 140 228

 

14 129 251

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Belen Fastighets AB

Org.nr 559050-9690

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Förvaltningsfastigheter   50 år
Inventarier, verktyg och installationer 5 år  

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Antal anställda
Medelantal anställda under räkenskapsåret.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

Belen Fastighets AB

Org.nr 559050-9690

7 (8)

 

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 535 606

10 273 622

 

Inköp

0

114 494

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-852 510

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 535 606

9 535 606

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 102 402

-3 163 102

 

Försäljningar/utrangeringar

0

234 944

 

Årets avskrivningar

-176 151

-174 244

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 278 553

-3 102 402

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

6 452 550

7 472 270

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-975 332

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-44 388

-44 388

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

6 408 162

6 452 550

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 665 215

12 885 754

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

165 000

165 000

 

Inköp

159 000

0

 

Försäljningar/utrangeringar

-138 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

186 000

165 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-115 417

-89 717

 

Försäljningar/utrangeringar

88 417

0

 

Årets avskrivningar

-2 650

-25 700

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-29 650

-115 417

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

156 350

49 583

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppskrivningsfond

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

1 465 336

1 461 547

 

Överföring till fritt eget kapital

-35 244

3 789

 

Belopp vid årets utgång

1 430 092

1 465 336

 

 

 

 

 

Not 6 Avsättningar Uppskjuten skatteskuld

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

1 329 225

1 539 288

 

Under året återförda belopp

-9 144

-210 063

 

 

1 320 081

1 329 225

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

Belen Fastighets AB

Org.nr 559050-9690

8 (8)

 

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

7 015 000

7 195 000

 

 

7 015 000

7 195 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Checkräkningskredit

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

500 000

500 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Utnyttjad kredit uppgår till

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

10 001 300

11 321 300

 

 

10 001 300

11 321 300

 

 

 

 

 

 

 

Malmbäck 2025-02-03