2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559050-96902023-01-012023-12-31 559050-96902022-01-012022-12-31 559050-96902021-01-012021-12-31 559050-96902020-01-012020-12-31 559050-96902023-12-31 559050-96902022-12-31 559050-96902021-12-31 559050-96902020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Belen Fastighets AB

 

559050-9690

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Belen Fastighets AB

Org.nr 559050-9690

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Belen Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av fastigheter.

Företaget har sitt säte i Malmbäck.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret avyttrat fastigheten Godheten 6, Nässjö.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

2 990

3 048

2 909

2 839

 

Resultat efter finansiella poster

637

-72

-15

-145

 

Balansomslutning

14 129

14 775

15 020

15 136

 

Soliditet (%)

14,75

10,52

10,76

10,67

 

Antal anställda

2

2

2

2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 461 547

105 109

-61 728

1 554 928

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-61 728

61 728

0

Omföring

 

3 789

-3 789

 

0

Årets resultat

 

 

 

222 798

222 798

Belopp vid årets utgång

50 000

1 465 336

39 592

222 798

1 777 726

 

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   39 592
årets vinst   222 798
  262 390

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   262 390
  262 390

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Belen Fastighets AB

Org.nr 559050-9690

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 989 576

 

3 048 023

 

Övriga rörelseintäkter

 

979 878

 

0

 

 

 

3 969 454

 

3 048 023

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 766 375

 

-1 767 572

 

Personalkostnader

2

-723 558

 

-702 255

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-244 332

 

-266 289

 

 

 

-2 734 265

 

-2 736 116

 

Rörelseresultat

 

1 235 189

 

311 907

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

7 013

 

8 050

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-604 806

 

-391 552

 

 

 

-597 793

 

-383 502

 

Resultat efter finansiella poster

 

637 396

 

-71 595

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

-386 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

251 396

 

-71 595

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-28 598

 

9 867

 

Årets resultat

 

222 798

 

-61 728

 

Belen Fastighets AB

Org.nr 559050-9690

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

12 885 754

 

14 582 790

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

49 583

 

75 283

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

12 935 337

 

14 658 073

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

12 935 337

 

14 658 073

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Aktuella skattefordringar

 

0

 

32 035

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

109 086

 

85 363

 

Summa kortfristiga fordringar

 

109 086

 

117 398

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 084 828

 

0

 

Summa kassa och bank

 

1 084 828

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 193 914

 

117 398

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

14 129 251

 

14 775 471

 

 

 

 

 

 

 

Belen Fastighets AB

Org.nr 559050-9690

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Uppskrivningsfond

5

1 465 336

 

1 461 547

 

Summa bundet eget kapital

 

1 515 336

 

1 511 547

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

39 592

 

43 381

 

Årets resultat

 

222 798

 

0

 

Summa fritt eget kapital

 

262 390

 

43 381

 

Summa eget kapital

 

1 777 726

 

1 554 928

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

-386 000

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

386 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Övriga avsättningar

6

1 329 225

 

1 539 288

 

Summa avsättningar

 

1 329 225

 

1 539 288

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

7 915 000

 

8 639 581

 

Skulder till koncernföretag

 

1 750 000

 

2 250 000

 

Summa långfristiga skulder

 

9 665 000

 

10 889 581

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

180 000

 

219 006

 

Leverantörsskulder

 

121 652

 

2 191

 

Aktuella skatteskulder

 

248 027

 

0

 

Övriga skulder

 

26 793

 

25 034

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

394 828

 

545 443

 

Summa kortfristiga skulder

 

971 300

 

791 674

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

14 129 251

 

14 775 471

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Belen Fastighets AB

Org.nr 559050-9690

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Förvaltningsfastigheter   50 år
Inventarier, verktyg och installationer 5 år  

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Antal anställda
Medelantal anställda under räkenskapsåret.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

Belen Fastighets AB

Org.nr 559050-9690

7 (8)

 

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 273 622

10 273 622

 

Inköp

114 494

 

 

Försäljningar/utrangeringar

-852 510

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 535 606

10 273 622

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 163 102

-2 975 012

 

Försäljningar/utrangeringar

234 944

 

 

Årets avskrivningar

-174 244

-188 090

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 102 402

-3 163 102

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

7 472 270

7 520 169

 

Försäljningar/utrangeringar

-975 332

 

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-44 388

-47 899

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

6 452 550

7 472 270

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 885 754

14 582 790

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

165 000

165 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

165 000

165 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-89 717

-59 417

 

Årets avskrivningar

-25 700

-30 300

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-115 417

-89 717

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

49 583

75 283

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppskrivningsfond

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

1 461 547

1 499 579

 

Överföring till fritt eget kapital

3 789

-38 032

 

Belopp vid årets utgång

1 465 336

1 461 547

 

 

 

 

 

 

Not 6 Avsättningar Uppskjuten skatteskuld

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

1 539 288

1 549 155

 

Under året återförda belopp

-210 063

-9 867

 

 

1 329 225

1 539 288

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Belen Fastighets AB

Org.nr 559050-9690

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

7 195 000

8 210 000

 

 

7 195 000

8 210 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Checkräkningskredit

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

500 000

500 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Utnyttjad kredit uppgår till

0

98 006

 

 

0

98 006

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

11 321 300

10 021 300

 

 

11 321 300

10 021 300

 

 

 

 

 

 

 

Malmbäck 2024-02-02