2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559050-96902022-01-012022-12-31 559050-96902021-01-012021-12-31 559050-96902020-01-012020-12-31 559050-96902019-01-012019-12-31 559050-96902022-12-31 559050-96902021-12-31 559050-96902020-12-31 559050-96902019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Belen Fastighets AB

 

559050-9690

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Belen Fastighets AB

Org.nr 559050-9690

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Belen Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information omverksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av fastigheter.

Ägarförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Malmbäcks Alltjänst Aktiebolag (556373-5918)

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

3 048

2 909

2 839

2 821

 

Resultat efter finansiella poster

-72

-15

-145

83

 

Balansomslutning

14 775

15 020

15 136

15 675

 

Soliditet (%)

10,52

10,76

10,32

10,80

 

Antal anställda

2

2

2

1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 499 579

12 078

54 999

1 616 656

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

54 999

-54 999

0

Uppskrivningsfond

 

-38 032

38 032

 

0

Årets resultat

 

 

 

-61 727

-61 727

Belopp vid årets utgång

50 000

1 461 547

105 109

-61 727

1 554 929

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   105 109
årets förlust   -61 728
  43 381

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   43 381
  43 381

 

Belen Fastighets AB

Org.nr 559050-9690

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 048 023

 

2 908 550

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

30 565

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 048 023

 

2 939 115

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 767 572

 

-1 642 913

 

Personalkostnader

2

-702 255

 

-731 134

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-266 289

 

-267 006

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 736 116

 

-2 641 053

 

Rörelseresultat

 

311 907

 

298 062

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

8 050

 

8 073

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-391 552

 

-321 548

 

Summa finansiella poster

 

-383 502

 

-313 475

 

Resultat efter finansiella poster

 

-71 595

 

-15 413

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-71 595

 

-15 413

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

9 867

 

70 412

 

Årets resultat

 

-61 728

 

54 999

 

Belen Fastighets AB

Org.nr 559050-9690

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

14 582 790

 

14 818 779

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

75 283

 

105 583

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

14 658 073

 

14 924 362

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

14 658 073

 

14 924 362

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

32 035

 

16 244

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

85 363

 

72 983

 

Summa kortfristiga fordringar

 

117 398

 

89 227

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

0

 

6 901

 

Summa kassa och bank

 

0

 

6 901

 

Summa omsättningstillgångar

 

117 398

 

96 128

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

14 775 471

 

15 020 490

 

 

 

 

 

 

 

Belen Fastighets AB

Org.nr 559050-9690

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Uppskrivningsfond

5

1 461 547

 

1 499 579

 

Summa bundet eget kapital

 

1 511 547

 

1 549 579

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

105 109

 

67 077

 

Årets resultat

 

-61 728

 

0

 

Summa fritt eget kapital

 

43 381

 

67 077

 

Summa eget kapital

 

1 554 928

 

1 616 656

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Övriga avsättningar

6

1 539 288

 

1 549 155

 

Summa avsättningar

 

1 539 288

 

1 549 155

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

8 639 581

 

8 811 499

 

Skulder till koncernföretag

 

2 250 000

 

2 250 000

 

Summa långfristiga skulder

 

10 889 581

 

11 061 499

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Checkräkningskredit

8

98 006

 

0

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

121 000

 

220 700

 

Leverantörsskulder

 

2 191

 

9 446

 

Övriga skulder

 

25 034

 

22 248

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

545 443

 

540 786

 

Summa kortfristiga skulder

 

791 674

 

793 180

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

14 775 471

 

15 020 490

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Belen Fastighets AB

Org.nr 559050-9690

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning K3.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.

Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Förvaltningsfastigheter       50 år
Inventarier, verktyg, och installationer   5 år

 

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Antal anställda
Medelantal anställda under räkenskapsåret.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

 

 

 

Belen Fastighets AB

Org.nr 559050-9690

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 273 622

10 273 622

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 273 622

10 273 622

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 975 012

-2 786 922

 

Årets avskrivningar

-188 090

-188 090

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 163 102

-2 975 012

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

7 520 169

7 568 068

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-47 899

-47 899

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

7 472 270

7 520 169

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 582 790

14 818 779

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

165 000

46 000

 

Inköp

 

119 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

165 000

165 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-59 417

-28 400

 

Årets avskrivningar

-30 300

-31 017

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-89 717

-59 417

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

75 283

105 583

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppskrivningsfond

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

1 499 579

1 537 611

 

Överföring till fritt eget kapital

-38 032

-38 032

 

Belopp vid årets utgång

1 461 547

1 499 579

 

 

 

 

 

 

Not 6 Avsättningar Uppskjuten skatteskuld

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

1 549 155

1 619 567

 

Under året återförda belopp

-9 867

-70 412

 

 

1 539 288

1 549 155

 

 

 

 

 

Belen Fastighets AB

Org.nr 559050-9690

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

8 210 000

6 840 500

 

 

8 210 000

6 840 500

 

 

 

 

 

 

Not 8 Checkräkningskredit

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

500 000

500 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Utnyttjad kredit uppgår till

98 006

0

 

 

98 006

0

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

10 021 300

10 021 300

 

 

10 021 300

10 021 300