2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559050-88902024-01-012024-12-31 559050-88902023-01-012023-12-31 559050-88902022-01-012022-12-31 559050-88902024-12-31 559050-88902023-12-31 559050-88902022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

CHF Förvaltning AB

 

559050-8890

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

CHF Förvaltning AB

Org.nr 559050-8890

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för CHF Förvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fast egendom samt att köpa och sälja fast egendom.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

 

 

Nettoomsättning

531

452

442

 

 

Resultat efter finansiella poster

-159

-347

-168

 

 

Soliditet (%)

4,8

1,7

2,3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

418 876

-346 928

121 948

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-346 928

346 928

0

Årets resultat

 

 

207 680

207 680

Belopp vid årets utgång

50 000

71 948

207 680

329 628

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 797 221 kr (797 221 kr).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   71 948
årets vinst   207 680
  279 628

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   279 628
  279 628

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

CHF Förvaltning AB

Org.nr 559050-8890

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

531 000

 

451 517

 

Övriga rörelseintäkter

 

388

 

8 964

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

531 388

 

460 481

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-169 176

 

-293 662

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-261 549

 

-261 549

 

Summa rörelsekostnader

 

-430 725

 

-555 211

 

Rörelseresultat

 

100 663

 

-94 730

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

942

 

969

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-260 925

 

-253 167

 

Summa finansiella poster

 

-259 983

 

-252 198

 

Resultat efter finansiella poster

 

-159 320

 

-346 928

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

367 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

367 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

207 680

 

-346 928

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

207 680

 

-346 928

 

CHF Förvaltning AB

Org.nr 559050-8890

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

6 612 332

 

6 873 881

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 612 332

 

6 873 881

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

3

89 314

 

86 366

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

89 314

 

86 366

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 701 646

 

6 960 247

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

15 500

 

Övriga fordringar

 

4 980

 

5 416

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 980

 

20 916

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

190 377

 

76 093

 

Summa kassa och bank

 

190 377

 

76 093

 

Summa omsättningstillgångar

 

195 357

 

97 009

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 897 003

 

7 057 256

 

 

 

 

 

 

 

CHF Förvaltning AB

Org.nr 559050-8890

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

71 948

 

418 875

 

Årets resultat

 

207 680

 

-346 928

 

Summa fritt eget kapital

 

279 628

 

71 947

 

Summa eget kapital

 

329 628

 

121 947

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

5 382 000

 

5 382 000

 

Skulder till koncernföretag

 

1 093 000

 

1 460 000

 

Summa långfristiga skulder

 

6 475 000

 

6 842 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

12 214

 

8 831

 

Skatteskulder

 

1 677

 

1 092

 

Övriga skulder

 

0

 

4 717

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

78 484

 

78 669

 

Summa kortfristiga skulder

 

92 375

 

93 309

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 897 003

 

7 057 256

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CHF Förvaltning AB

Org.nr 559050-8890

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 851 042

8 851 042

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 851 042

8 851 042

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 977 161

-1 715 612

 

Årets avskrivningar

-261 549

-261 549

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 238 710

-1 977 161

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 612 332

6 873 881

 

 

 

 

 

 

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

86 366

24 412

 

Tillkommande fordringar

2 948

61 954

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

89 314

86 366

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

89 314

86 366

 

 

 

 

 

CHF Förvaltning AB

Org.nr 559050-8890

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

6 475 000

6 842 000

 

 

6 475 000

6 842 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 600 000

5 600 000

 

 

5 600 000

5 600 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Eventualförpliktelser

Enligt styrelsens bedömning har bolaget inga eventualförpliktelser.

 

 

Not 7 Bokslutsrapport

För denna årsredovisning har en bokslutsrapport upprättats av Senida Saletovic,
Suprimax Redovisningsbyrå AB, som är auktoriserad redovisningskonsult genom medlemskap i Sveriges
Redovisningskonsulters Förbund, SRF.