2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559050-88902023-01-012023-12-31 559050-88902022-01-012022-12-31 559050-88902023-12-31 559050-88902022-12-31 559050-88902021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

CHF Förvaltning AB

 

559050-8890

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

CHF Förvaltning AB

Org.nr 559050-8890

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för CHF Förvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fast egendom samt att köpa och sälja fast egendom .

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

 

 

 

Nettoomsättning

452

442

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-347

-168

 

 

 

Soliditet (%)

1,7

2,3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

286 631

-167 755

168 876

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-167 755

167 755

0

Erhållna aktieägartillskott

 

300 000

 

300 000

Årets resultat

 

 

-346 928

-346 928

Belopp vid årets utgång

50 000

418 876

-346 928

121 948

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 797 221 kr (497 221 kr).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   418 875
årets förlust   -346 928
  71 947

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   71 947
  71 947

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

CHF Förvaltning AB

Org.nr 559050-8890

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

451 517

 

442 101

 

Övriga rörelseintäkter

 

8 964

 

1 426

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

460 481

 

443 527

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-293 662

 

-247 235

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-261 549

 

-261 771

 

Summa rörelsekostnader

 

-555 211

 

-509 006

 

Rörelseresultat

 

-94 730

 

-65 479

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

969

 

111

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-253 167

 

-102 387

 

Summa finansiella poster

 

-252 198

 

-102 276

 

Resultat efter finansiella poster

 

-346 928

 

-167 755

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-346 928

 

-167 755

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-346 928

 

-167 755

 

CHF Förvaltning AB

Org.nr 559050-8890

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

6 873 881

 

7 135 430

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 873 881

 

7 135 430

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

3

86 366

 

24 412

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

86 366

 

24 412

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 960 247

 

7 159 842

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

15 500

 

103 000

 

Övriga fordringar

 

5 416

 

25

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

11 026

 

Summa kortfristiga fordringar

 

20 916

 

114 051

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

76 093

 

128 981

 

Summa kassa och bank

 

76 093

 

128 981

 

Summa omsättningstillgångar

 

97 009

 

243 032

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 057 256

 

7 402 874

 

 

 

 

 

 

 

CHF Förvaltning AB

Org.nr 559050-8890

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

418 875

 

286 631

 

Årets resultat

 

-346 928

 

-167 755

 

Summa fritt eget kapital

 

71 947

 

118 876

 

Summa eget kapital

 

121 947

 

168 876

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

5 382 000

 

5 354 750

 

Skulder till koncernföretag

 

1 460 000

 

1 760 000

 

Summa långfristiga skulder

 

6 842 000

 

7 114 750

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

8 831

 

12 499

 

Skatteskulder

 

1 092

 

0

 

Övriga skulder

 

4 717

 

81 750

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

78 669

 

24 999

 

Summa kortfristiga skulder

 

93 309

 

119 248

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 057 256

 

7 402 874

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CHF Förvaltning AB

Org.nr 559050-8890

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 851 042

8 851 042

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 851 042

8 851 042

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 715 612

-1 454 063

 

Årets avskrivningar

-261 549

-261 549

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 977 161

-1 715 612

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 873 881

7 135 430

 

 

 

 

 

 

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

24 412

32 000

 

Tillkommande fordringar

61 954

0

 

Avgående fordringar

0

-7 588

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

86 366

24 412

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

86 366

24 412

 

 

 

 

 

CHF Förvaltning AB

Org.nr 559050-8890

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

6 842 000

6 787 750

 

 

6 842 000

6 787 750

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 600 000

5 600 000

 

 

5 600 000

5 600 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Eventualförpliktelser

Enligt styrelsens bedömning har bolaget inga eventualförpliktelser.

 

 

Not 7 Bokslutsrapport

För denna årsredovisning har en bokslutsrapport upprättats av Senida Saletovic,
Suprimax Redovisningsbyrå AB, som är auktoriserad redovisningskonsult genom medlemskap i Sveriges Redovisningskonsulters
Förbund, SRF.