2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559050-78192023-01-012023-12-31 559050-78192022-01-012022-12-31 559050-78192021-01-012021-12-31 559050-78192020-01-012020-12-31 559050-78192023-12-31 559050-78192022-12-31 559050-78192021-12-31 559050-78192020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Senta Fastighetsbolag AB

 

559050-7819

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Senta Fastighetsbolag AB

Org.nr 559050-7819

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Senta Fastighetsbolag AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver verksamhet av uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderande

bostäder.

 

Moderföretaget Flink&Hedfors Förvaltning AB (559281-5806) äger samtliga aktier.

 

Företaget har sitt säte i Karlskrona.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

842

901

805

826

 

Resultat efter finansiella poster

-49

96

134

412

 

Soliditet (%)

22,2

33,6

31,6

40,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

998 913

66 446

1 115 359

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-250 000

 

-250 000

Balanseras i ny räkning

 

66 446

-66 446

0

Årets resultat

 

 

32 779

32 779

Belopp vid årets utgång

50 000

815 359

32 779

898 138

 

 

 

 

 

Senta Fastighetsbolag AB

Org.nr 559050-7819

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   815 359
årets vinst   32 779
  848 138

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   848 138
  848 138

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Senta Fastighetsbolag AB

Org.nr 559050-7819

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

842 280

 

900 753

 

Övriga rörelseintäkter

 

62 750

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

905 030

 

900 753

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-720 831

 

-699 611

 

Personalkostnader

2

0

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-50 478

 

-50 478

 

Summa rörelsekostnader

 

-771 309

 

-750 089

 

Rörelseresultat

 

133 721

 

150 664

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

41

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-183 169

 

-54 324

 

Summa finansiella poster

 

-183 128

 

-54 324

 

Resultat efter finansiella poster

 

-49 407

 

96 340

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

98 350

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

98 350

 

0

 

Resultat före skatt

 

48 943

 

96 340

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-16 164

 

-29 894

 

Årets resultat

 

32 779

 

66 446

 

Senta Fastighetsbolag AB

Org.nr 559050-7819

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

2 657 665

 

2 708 143

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 657 665

 

2 708 143

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

4

2 333 905

 

1 300 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

2 333 905

 

1 300 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 991 570

 

4 008 143

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

10 692

 

500

 

Övriga fordringar

 

9 833

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

30 178

 

23 097

 

Summa kortfristiga fordringar

 

50 703

 

23 597

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

118 614

 

254 102

 

Summa kassa och bank

 

118 614

 

254 102

 

Summa omsättningstillgångar

 

169 317

 

277 699

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 160 887

 

4 285 842

 

 

 

 

 

 

 

Senta Fastighetsbolag AB

Org.nr 559050-7819

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

815 359

 

998 913

 

Årets resultat

 

32 779

 

66 446

 

Summa fritt eget kapital

 

848 138

 

1 065 359

 

Summa eget kapital

 

898 138

 

1 115 359

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

309 283

 

407 633

 

Summa obeskattade reserver

 

309 283

 

407 633

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 277 070

 

2 493 000

 

Skulder till koncernföretag

 

180 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

3 457 070

 

2 493 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

238 344

 

58 000

 

Leverantörsskulder

 

26 675

 

55 514

 

Skatteskulder

 

0

 

2 122

 

Övriga skulder

 

15 400

 

14 400

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

215 977

 

139 814

 

Summa kortfristiga skulder

 

496 396

 

269 850

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 160 887

 

4 285 842

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Senta Fastighetsbolag AB

Org.nr 559050-7819

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 År

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 050 265

3 050 265

 

Inköp

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 050 265

3 050 265

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-342 122

-291 644

 

Årets avskrivningar

-50 478

-50 478

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-392 600

-342 122

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 657 665

2 708 143

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 300 000

1 300 000

 

Tillkommande fordringar

1 033 905

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 333 905

1 300 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 333 905

1 300 000

 

 

 

 

 

Senta Fastighetsbolag AB

Org.nr 559050-7819

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än 5 år efter balansdagen

-2 323 694

-2 261 000

 

 

-2 323 694

-2 261 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3.515.414 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3 277 070

2 493 000

 

 

3 277 070

2 493 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

238 344

58 000

 

 

238 344

58 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

6 730 000

6 730 000

 

 

6 730 000

6 730 000