2024-07-01 2025-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559050-71162024-07-012025-06-30 559050-71162023-07-012024-06-30 559050-71162022-07-012023-06-30 559050-71162021-07-012022-06-30 559050-71162025-06-30 559050-71162024-06-30 559050-71162023-06-30 559050-71162022-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Trehemman Bostäder AB

 

559050-7116

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-11-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Trehemman Bostäder AB

Org.nr 559050-7116

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Trehemman Bostäder AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla
belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar en hyresfastighet i Kävlinge kommun.

 

Bolaget ingår i en koncernstruktur med Ybennor Förvaltning AB, org.nr. 556956-0195, som moderbolag
och med Hamilton Skog AB, org.nr. 5565616-6827, Trehemman Utveckling 1 AB, org.nr. 559237-3095,
Trehemman Utveckling 2 AB, 559435-8078 samt Trehemman Bostäder 1 AB, 559533-2627, som
systerbolag.

 

Företaget har sitt säte i Kävlinge kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Renovering av hyresfastigheten har fortskridit under räkenskapsåret. Renovering i form av relining av
stamledning har genomförts under bokslutsåret samt renovering av lägenheter.

 

Bolaget har erhållit aktieägatillskott från moderbolaget med 1 600 000 kr.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

2 650

2 546

2 350

2 093

 

Resultat efter finansiella poster

-2 727

-1 295

-1 470

-2 090

 

Soliditet (%)

7

7

7

8

 

Kassalikviditet (%)

36

38

38

26

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 614 436

5 337

1 669 773

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

5 337

-5 337

0

Erhållna aktieägartillskott

 

1 600 000

 

1 600 000

Årets resultat

 

 

-1 499 776

-1 499 776

Belopp vid årets utgång

50 000

3 219 773

-1 499 776

1 769 997

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 4 193 453 (2 593 453).

 

Trehemman Bostäder AB

Org.nr 559050-7116

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 619 773
vllkorat aktieägartillskott   1 600 000
årets förlust   -1 499 776
  1 719 997

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 719 997
  1 719 997

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Trehemman Bostäder AB

Org.nr 559050-7116

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-07-01

-2025-06-30

2023-07-01

-2024-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 650 027

 

2 545 695

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

28 035

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 650 027

 

2 573 730

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 758 181

 

-2 374 144

 

Personalkostnader

1

-688 486

 

-524 562

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-376 196

 

-379 065

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 822 863

 

-3 277 771

 

Rörelseresultat

 

-2 172 836

 

-704 041

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

3 703

 

2 694

 

Ränteintäkter koncernföretag

 

49 180

 

62 411

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-332 380

 

-372 848

 

Räntekostnader koncernföretag

 

-274 443

 

-282 879

 

Summa finansiella poster

 

-553 940

 

-590 622

 

Resultat efter finansiella poster

 

-2 726 776

 

-1 294 663

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

1 227 000

 

1 300 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 227 000

 

1 300 000

 

Resultat före skatt

 

-1 499 776

 

5 337

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 499 776

 

5 337

 

Trehemman Bostäder AB

Org.nr 559050-7116

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

18 950 740

 

19 281 080

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

48 151

 

94 007

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

2 972 677

 

1 718 756

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

21 971 568

 

21 093 843

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

1 660 654

 

1 711 474

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 660 654

 

1 711 474

 

Summa anläggningstillgångar

 

23 632 222

 

22 805 317

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

31 097

 

321 044

 

Övriga fordringar

 

56 649

 

9 398

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

30 338

 

96 760

 

Summa kortfristiga fordringar

 

118 084

 

427 202

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

290 293

 

424 767

 

Summa kassa och bank

 

290 293

 

424 767

 

Summa omsättningstillgångar

 

408 377

 

851 969

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

24 040 599

 

23 657 286

 

 

 

 

 

 

 

Trehemman Bostäder AB

Org.nr 559050-7116

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-06-30

2024-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 219 773

 

1 614 436

 

Årets resultat

 

-1 499 776

 

5 337

 

Summa fritt eget kapital

 

1 719 997

 

1 619 773

 

Summa eget kapital

 

1 769 997

 

1 669 773

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

12 964 000

 

11 928 000

 

Skulder till koncernföretag

 

8 168 680

 

7 822 237

 

Summa långfristiga skulder

 

21 132 680

 

19 750 237

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

464 000

 

464 000

 

Leverantörsskulder

 

84 814

 

443 889

 

Skatteskulder

 

68 308

 

61 372

 

Övriga skulder

 

140 211

 

196 425

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

380 589

 

1 071 590

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 137 922

 

2 237 276

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

24 040 599

 

23 657 286

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Trehemman Bostäder AB

Org.nr 559050-7116

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 - 8 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

Kassalikviditet (%)
Omsättningstillgångar exklusive lager och pågående arbeten i procent av kortfristiga skulder.

 

 

Not 1 Medelantalet anställda

 

2024-07-01

2023-07-01

 

 

-2025-06-30

-2024-06-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1,25

1,25

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

21 466 004

21 466 004

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

21 466 004

21 466 004

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 184 924

-1 854 584

 

Årets avskrivningar

-330 340

-330 340

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 515 264

-2 184 924

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

18 950 740

19 281 080

 

 

 

 

 

Trehemman Bostäder AB

Org.nr 559050-7116

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

301 750

301 750

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

301 750

301 750

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-207 743

-159 018

 

Årets avskrivningar

-45 856

-48 725

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-253 599

-207 743

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

48 151

94 007

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 718 756

313 438

 

Inköp

1 253 921

1 405 318

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 972 677

1 718 756

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 972 677

1 718 756

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 711 474

1 799 063

 

Tillkommande fordringar

49 180

62 411

 

Avgående fordringar

-100 000

-150 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 660 654

1 711 474

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 660 654

1 711 474

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Belopp varmed skuldposten förväntas betalas efter mer än
fem år efter balansdagen

19 276 680

17 894 237

 

 

19 276 680

17 894 237

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

13 900 000

13 900 000

 

 

13 900 000

13 900 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

Namn

Org.nr

Säte

 

Ybennor Förvaltning AB

556956-0195

Kävlinge kommun