se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Hyresintäkter Hyresintäkter Hyresintäkter Hyresintäkter Fastighetsförvaltningskostnader Fastighetsförvaltningskostnader Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559050-6423 2025-01-01 2025-12-31 559050-6423 2025-12-31 559050-6423 2024-01-01 2024-12-31 559050-6423 2024-12-31 559050-6423 2023-01-01 2023-12-31 559050-6423 2023-12-31 559050-6423 2022-01-01 2022-12-31 559050-6423 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
FAD Fjällvärden AB
559050-6423

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar en fastigheter och har under året avyttrat en fastighet i Lofsdalen, Härjedalens kommun
Företaget har sitt säte i Stockholm.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 383 361 294 385
Resultat efter finansiella poster 1 232 -267 -302 -70
Soliditet % 1 1 1 1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 353 541 -266 682
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -266 682 266 682
- Årets resultat -3 277
- Belopp vid årets utgång 50 000 86 859 -3 277

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 86 859
Årets resultat -3 277
Summa 83 582


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 83 582
Summa 83 582
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Hyresintäkter 382 781 361 425
Hyresintäkter 1 417 277 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 800 058 361 425
Rörelsekostnader
Fastighetsförvaltningskostnader -79 172 -102 725
Handelsvaror -3 659 0
Övriga externa kostnader -258 128 -59 187
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -135 829 -168 958
Övriga rörelsekostnader 0 -55 012
Summa rörelsekostnader -476 788 -385 882
Rörelseresultat 1 323 270 -24 457
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 25 959 4 571
Räntekostnader och liknande resultatposter -117 506 -246 796
Summa finansiella poster -91 547 -242 225
Resultat efter finansiella poster 1 231 723 -266 682
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -1 235 000 0
Summa bokslutsdispositioner -1 235 000 0
Resultat före skatt -3 277 -266 682
Årets resultat -3 277 -266 682
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 5 048 244 10 265 446
Inventarier, verktyg och installationer 3 117 201 168 551
Summa materiella anläggningstillgångar 5 165 445 10 433 997
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 76 084 76 084
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 4 099 376 4 099 376
Summa finansiella anläggningstillgångar 4 175 460 4 175 460
Summa anläggningstillgångar 9 340 905 14 609 457
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 5 623 5 567
Summa kortfristiga fordringar 5 623 5 567
Kassa och bank
Kassa och bank 4 160 324 18 162
Summa kassa och bank 4 160 324 18 162
Summa omsättningstillgångar 4 165 947 23 729
SUMMA TILLGÅNGAR 13 506 852 14 633 186
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 86 859 353 541
Årets resultat -3 277 -266 682
Summa fritt eget kapital 83 582 86 859
Summa eget kapital 133 582 136 859
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 2 326 500 4 653 000
Skulder till koncernföretag 10 965 824 9 830 824
Summa långfristiga skulder 13 292 324 14 483 824
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 5 688 12 503
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 75 258 0
Summa kortfristiga skulder 80 946 12 503
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 13 506 852 14 633 186
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 279 194 11 279 194
Försäljningar/utrangeringar -5 639 597 -
Utgående anskaffningsvärden 5 639 597 11 279 194
Årets avskrivningar 84 479 168 958

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 219 901 256 750
Försäljningar/utrangeringar - -36 849
Utgående anskaffningsvärden 219 901 219 901
Årets avskrivningar 51 350 -

Not4Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 326 500 4 653 000

Not5Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 2 350 000 4 700 000
Summa ställda säkerheter 2 350 000 4 700 000