se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Hyresintäkter Hyresintäkter Fastighetsförvaltningskostnader Fastighetsförvaltningskostnader Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559050-6423 2024-01-01 2024-12-31 559050-6423 2024-12-31 559050-6423 2023-01-01 2023-12-31 559050-6423 2023-12-31 559050-6423 2022-01-01 2022-12-31 559050-6423 2022-12-31 559050-6423 2021-01-01 2021-12-31 559050-6423 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
FAD Fjällvärden AB
559050-6423

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar två fastigheter i Lofsdalen, Härjedalens kommun
Företaget har sitt säte i Stockholm.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 361 294 385 325
Resultat efter finansiella poster -267 -302 -70 -75
Soliditet % 1 1 1 1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 355 986 -302 445
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -302 445 302 445
- Erhållna aktieägartillskott 300 000
- Årets resultat -266 682
- Belopp vid årets utgång 50 000 353 541 -266 682

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 353 541
Årets resultat -266 682
Summa 86 859


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 86 859
Summa 86 859
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Hyresintäkter 361 425 293 912
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 361 425 293 912
Rörelsekostnader
Fastighetsförvaltningskostnader -102 725 -111 431
Övriga externa kostnader -59 187 -33 313
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -168 958 -220 308
Övriga rörelsekostnader -55 012 0
Summa rörelsekostnader -385 882 -365 052
Rörelseresultat -24 457 -71 140
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 4 571 3 503
Räntekostnader och liknande resultatposter -246 796 -234 808
Summa finansiella poster -242 225 -231 305
Resultat efter finansiella poster -266 682 -302 445
Resultat före skatt -266 682 -302 445
Årets resultat -266 682 -302 445
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 10 265 446 10 434 404
Inventarier, verktyg och installationer 3 168 551 148 967
Summa materiella anläggningstillgångar 10 433 997 10 583 371
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 76 084 76 084
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 4 099 376 3 424 904
Summa finansiella anläggningstillgångar 4 175 460 3 500 988
Summa anläggningstillgångar 14 609 457 14 084 359
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 0 65 814
Övriga fordringar 5 567 5 472
Summa kortfristiga fordringar 5 567 71 286
Kassa och bank
Kassa och bank 18 162 71 589
Summa kassa och bank 18 162 71 589
Summa omsättningstillgångar 23 729 142 875
SUMMA TILLGÅNGAR 14 633 186 14 227 234
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 353 541 355 986
Årets resultat -266 682 -302 445
Summa fritt eget kapital 86 859 53 541
Summa eget kapital 136 859 103 541
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 4 653 000 4 653 000
Skulder till koncernföretag 9 830 824 9 376 075
Summa långfristiga skulder 14 483 824 14 029 075
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 12 503 73 858
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 0 20 760
Summa kortfristiga skulder 12 503 94 618
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 14 633 186 14 227 234
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 279 194 11 279 194
Utgående anskaffningsvärden 11 279 194 11 279 194
Årets avskrivningar 168 958 168 958

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 256 750 256 750
Försäljningar/utrangeringar -36 849 -
Utgående anskaffningsvärden 219 901 256 750

Not4Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 4 653 000 4 653 000

Not5Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 4 700 000 4 700 000
Summa ställda säkerheter 4 700 000 4 700 000