se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Hyresintäkter Hyresintäkter Hyresintäkter Hyresintäkter Fastighetsförvaltningskostnader Fastighetsförvaltningskostnader Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559050-6423 2023-01-01 2023-12-31 559050-6423 2023-12-31 559050-6423 2022-01-01 2022-12-31 559050-6423 2022-12-31 559050-6423 2021-01-01 2021-12-31 559050-6423 2021-12-31 559050-6423 2020-01-01 2020-12-31 559050-6423 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
FAD Fjällvärden AB
559050-6423

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar två fastigheter i Lofsdalen, Härjedalens kommun
Företaget har sitt säte i Stockholm.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 293 385 325 295
Resultat efter finansiella poster -302 -70 -75 -157
Soliditet % 1 1 1 1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 106 456 -70 470
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -70 470 70 470
- Erhållna aktieägartillskott 320 000
- Årets resultat -302 445
- Belopp vid årets utgång 50 000 355 986 -302 445
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Hyresintäkter 293 285 385 419
Hyresintäkter 627 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 293 912 385 419
Rörelsekostnader
Fastighetsförvaltningskostnader -111 431 -134 461
Övriga externa kostnader -33 313 -49 349
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -220 308 -168 958
Summa rörelsekostnader -365 052 -352 768
Rörelseresultat -71 140 32 651
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 3 503 5
Räntekostnader och liknande resultatposter -234 808 -103 126
Summa finansiella poster -231 305 -103 121
Resultat efter finansiella poster -302 445 -70 470
Resultat före skatt -302 445 -70 470
Årets resultat -302 445 -70 470
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 10 434 404 10 603 362
Inventarier, verktyg och installationer 3 148 967 200 317
Summa materiella anläggningstillgångar 10 583 371 10 803 679
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 76 084 76 084
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 3 424 904 2 589 904
Summa finansiella anläggningstillgångar 3 500 988 2 665 988
Summa anläggningstillgångar 14 084 359 13 469 667
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 65 814 65 814
Övriga fordringar 5 472 5 380
Summa kortfristiga fordringar 71 286 71 194
Kassa och bank
Kassa och bank 71 589 126 257
Summa kassa och bank 71 589 126 257
Summa omsättningstillgångar 142 875 197 451
SUMMA TILLGÅNGAR 14 227 234 13 667 118
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 355 986 106 456
Årets resultat -302 445 -70 470
Summa fritt eget kapital 53 541 35 986
Summa eget kapital 103 541 85 986
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 4 653 000 4 664 750
Skulder till koncernföretag 9 376 075 8 861 075
Summa långfristiga skulder 14 029 075 13 525 825
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 73 858 17 243
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 20 760 38 064
Summa kortfristiga skulder 94 618 55 307
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 14 227 234 13 667 118
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 279 194 11 279 194
Utgående anskaffningsvärden 11 279 194 11 279 194
Årets avskrivningar 168 958 168 958

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 256 750 256 750
Utgående anskaffningsvärden 256 750 256 750

Not4Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 4 653 000 4 676 500

Not5Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 4 700 000 4 700 000
Summa ställda säkerheter 4 700 000 4 700 000