sv SE SEK NORMALFORM 2022-01-01 2022-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Hyresintäkter Hyresintäkter Fastighetsförvaltningskostnader Fastighetsförvaltningskostnader 559050-6423 2022-01-01 2022-12-31 559050-6423 2022-12-31 559050-6423 2021-01-01 2021-12-31 559050-6423 2021-12-31 559050-6423 2020-01-01 2020-12-31 559050-6423 2020-12-31 559050-6423 2019-01-01 2019-12-31 559050-6423 2019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
FAD Fjällvärden AB
559050-6423

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar två fastigheter i Lofsdalen, Härjedalens kommun
Företaget har sitt säte i Stockholm.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2201-2212 2101-2112 2001-2012 1901-1912
Nettoomsättning 385 325 295 250
Resultat efter finansiella poster -70 -75 -157 -165
Soliditet % 1 1 1 1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 81 604 24 852
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 24 852 -24 852
- Årets resultat -70 470
- Belopp vid årets utgång 50 000 106 456 -70 470

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 106 456
Årets resultat -70 470
Summa 35 986


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 35 986
Summa 35 986
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Hyresintäkter 385 419 324 508
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 385 419 324 508
Rörelsekostnader
Fastighetsförvaltningskostnader -134 461 -86 763
Övriga externa kostnader -49 349 -71 537
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -168 958 -168 958
Summa rörelsekostnader -352 768 -327 258
Rörelseresultat 32 651 -2 750
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 5 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -103 126 -72 398
Summa finansiella poster -103 121 -72 398
Resultat efter finansiella poster -70 470 -75 148
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 100 000
Summa bokslutsdispositioner 0 100 000
Resultat före skatt -70 470 24 852
Årets resultat -70 470 24 852
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 10 603 362 10 772 320
Inventarier, verktyg och installationer 3 200 317 200 317
Summa materiella anläggningstillgångar 10 803 679 10 972 637
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 76 084 76 084
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 2 589 904 2 589 904
Summa finansiella anläggningstillgångar 2 665 988 2 665 988
Summa anläggningstillgångar 13 469 667 13 638 625
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 65 814 12 500
Övriga fordringar 5 380 10 695
Summa kortfristiga fordringar 71 194 23 195
Kassa och bank
Kassa och bank 126 257 106 693
Summa kassa och bank 126 257 106 693
Summa omsättningstillgångar 197 451 129 888
SUMMA TILLGÅNGAR 13 667 118 13 768 513
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 106 456 81 604
Årets resultat -70 470 24 852
Summa fritt eget kapital 35 986 106 456
Summa eget kapital 85 986 156 456
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 4 664 750 4 700 000
Skulder till koncernföretag 8 861 075 8 861 075
Summa långfristiga skulder 13 525 825 13 561 075
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 17 243 12 918
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 38 064 38 064
Summa kortfristiga skulder 55 307 50 982
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 13 667 118 13 768 513
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 279 194 11 279 194
Utgående anskaffningsvärden 11 279 194 11 279 194
Årets avskrivningar 168 958 168 958

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 256 750 256 750
Utgående anskaffningsvärden 256 750 256 750

Not4Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 4 676 500 4 700 000

Not5Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 4 700 000 4 700 000
Summa ställda säkerheter 4 700 000 4 700 000