sv SE SEK NORMALFORM 2021-01-01 2021-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Hyresintäkter Hyresintäkter Fastighetsförvaltningskostnader Fastighetsförvaltningskostnader 559050-6423 2021-01-01 2021-12-31 559050-6423 2021-12-31 559050-6423 2020-01-01 2020-12-31 559050-6423 2020-12-31 559050-6423 2019-01-01 2019-12-31 559050-6423 2019-12-31 559050-6423 2018-01-01 2018-12-31 559050-6423 2018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
FAD Fjällvärden AB
559050-6423

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar två fastigheter i Lofsdalen, Härjedalens kommun
Företaget har sitt säte i Stockholm.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2101-2112 2001-2012 1901-1912 1801-1812
Nettoomsättning 325 295 250 11
Resultat efter finansiella poster -75 -157 -165 -782
Soliditet % 1 1 1 1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 88 334 -6 730
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -6 730 6 730
- Årets resultat 24 852
- Belopp vid årets utgång 50 000 81 604 24 852

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 81 604
Årets resultat 24 852
Summa 106 456


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 106 456
Summa 106 456
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Hyresintäkter 324 508 295 484
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 324 508 295 484
Rörelsekostnader
Fastighetsförvaltningskostnader -86 763 -159 724
Övriga externa kostnader -71 537 -50 817
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -168 958 -168 958
Summa rörelsekostnader -327 258 -379 499
Rörelseresultat -2 750 -84 015
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -72 398 -72 715
Summa finansiella poster -72 398 -72 715
Resultat efter finansiella poster -75 148 -156 730
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 100 000 150 000
Summa bokslutsdispositioner 100 000 150 000
Resultat före skatt 24 852 -6 730
Årets resultat 24 852 -6 730
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 10 772 320 10 941 278
Inventarier, verktyg och installationer 3 200 317 106 317
Summa materiella anläggningstillgångar 10 972 637 11 047 595
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 76 084 72 900
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 2 589 904 2 496 045
Summa finansiella anläggningstillgångar 2 665 988 2 568 945
Summa anläggningstillgångar 13 638 625 13 616 540
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 12 500 12 500
Övriga fordringar 10 695 5 115
Summa kortfristiga fordringar 23 195 17 615
Kassa och bank
Kassa och bank 106 693 80 233
Summa kassa och bank 106 693 80 233
Summa omsättningstillgångar 129 888 97 848
SUMMA TILLGÅNGAR 13 768 513 13 714 388
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 81 604 88 334
Årets resultat 24 852 -6 730
Summa fritt eget kapital 106 456 81 604
Summa eget kapital 156 456 131 604
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 4 700 000 4 700 000
Skulder till koncernföretag 8 861 075 8 867 075
Summa långfristiga skulder 13 561 075 13 567 075
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 12 918 11 719
Skatteskulder 0 3 990
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 38 064 0
Summa kortfristiga skulder 50 982 15 709
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 13 768 513 13 714 388
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 279 194 12 279 194
Omklassificeringar m.m. - -1 000 000
Utgående anskaffningsvärden 11 279 194 11 279 194
Årets avskrivningar 168 958 168 958

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 162 750 162 750
Utgående anskaffningsvärden 162 750 162 750

Not4Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 4 700 000 4 700 000

Not5Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 4 700 000 4 700 000
Summa ställda säkerheter 4 700 000 4 700 000