sv SE SEK NORMALFORM 2018-01-01 2018-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Hyresintäkter Hyresintäkter Fastighetsförvaltningskostnader Fastighetsförvaltningskostnader 559050-6423 2018-01-01 2018-12-31 559050-6423 2018-12-31 559050-6423 2017-01-01 2017-12-31 559050-6423 2017-12-31 559050-6423 2016-02-01 2016-12-31 559050-6423 2016-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
FAD Fjällvärden AB
559050-6423

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2018-01-01 - 2018-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2019-04-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bygger två nya fastigheter i Lofsdalen, Härjedalens kommun
Företaget har sitt säte i Stockholm.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

1801-1812 1701-1712 1602-1612
Resultat efter finansiella poster -782 -118 -6
Soliditet % 1 1 100

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 193 931 -117 724
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -117 724 117 724
- Erhållna aktieägartillskott 600 000
- Årets resultat -582 478
- Belopp vid årets utgång 50 000 676 207 -582 478

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 676 207
Årets resultat -582 478
Summa 93 729


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 93 729
Summa 93 729
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Hyresintäkter 11 000 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 11 000 0
Rörelsekostnader
Fastighetsförvaltningskostnader -656 008 -73 874
Övriga externa kostnader -70 908 -38 900
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -15 000 -4 950
Summa rörelsekostnader -741 916 -117 724
Rörelseresultat -730 916 -117 724
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -51 562 0
Summa finansiella poster -51 562 0
Resultat efter finansiella poster -782 478 -117 724
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 200 000 0
Summa bokslutsdispositioner 200 000 0
Resultat före skatt -582 478 -117 724
Årets resultat -582 478 -117 724
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 11 279 194 8 649 370
Inventarier, verktyg och installationer 3 55 050 70 050
Summa materiella anläggningstillgångar 11 334 244 8 719 420
Summa anläggningstillgångar 11 334 244 8 719 420
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 2 025 0
Summa kortfristiga fordringar 2 025 0
Kassa och bank
Kassa och bank 823 718 38 907
Summa kassa och bank 823 718 38 907
Summa omsättningstillgångar 825 743 38 907
SUMMA TILLGÅNGAR 12 159 987 8 758 327
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 676 207 193 931
Årets resultat -582 478 -117 724
Summa fritt eget kapital 93 729 76 207
Summa eget kapital 143 729 126 207
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 4 700 000 0
Skulder till koncernföretag 7 285 000 7 435 000
Summa långfristiga skulder 11 985 000 7 435 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 31 258 1 197 120
Summa kortfristiga skulder 31 258 1 197 120
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 12 159 987 8 758 327
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital

Not2Byggnader och mark 2018-12-31 2017-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 649 370 -
Inköp 2 629 824 8 649 370
Utgående anskaffningsvärden 11 279 194 8 649 370

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2018-12-31 2017-12-31
Ingående anskaffningsvärden 75 000 75 000
Utgående anskaffningsvärden 75 000 75 000
Årets avskrivningar 15 000 4 950

Not4Långfristiga skulder 2018-12-31 2017-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 4 700 000 -

Not5Eventualförpliktelser


Not6Ställda säkerheter 2018-12-31 2017-12-31
Fastighetsinteckningar 4 700 000 -
Summa ställda säkerheter 4 700 000 -