Årsredovisning för

K2A Hyresbostäder AB

559050-6092

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-05. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
K2A Hyresbostäder AB1/7
559050-6092

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Hyresbostäder AB, 559050-6092, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Fastigheter Knaust & Andersson Holding AB 556955-9569 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året förvärvat aktier i dotterbolag om 54 425 022 kr. Bolaget har under räkenskapsåret förvärvat K2A Hyresbostäder i Växjö 3 AB org nr 559154-9935, K2A Hyresbostäder i Växjö 4 AB org nr 559218-5812 och K2A Hyresbostäder i Växjö 5 AB org nr 559235-0812.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning -2 36 58 876 -2 149 951
Resultat efter finansiella poster 2 519 594 1 114 264 -2 697 662 515 194 876
Soliditet % 62 74,6 14,3 18

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital		 Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 4 000 000 835 010 080 1 114 264
Balanseras i ny räkning   1 114 264 -1 114 264
Årets resultat     2 519 594
Belopp vid årets utgång 4 000 000 836 124 344 2 519 594

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 836 124 344
Årets resultat 2 519 594
Summa 838 643 938
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 838 643 938
Summa 838 643 938
 
K2A Hyresbostäder AB2/7
559050-6092

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2022-01-01 - 2022-12-31 2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   -2 36
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   -2 36
Rörelsekostnader      
Råvaror och förnödenheter   -6 673 -497
Övriga externa kostnader   -1 223 731 -693 097
Summa rörelsekostnader   -1 230 404 -693 594
Rörelseresultat   -1 230 406 -693 558
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   3 750 000 1 808 219
Räntekostnader och liknande resultatposter   0 -397
Summa finansiella poster   3 750 000 1 807 822
Resultat efter finansiella poster   2 519 594 1 114 264
Resultat före skatt   2 519 594 1 114 264
Årets resultat   2 519 594 1 114 264
 
K2A Hyresbostäder AB3/7
559050-6092

Balansräkning

Belopp i kr Not 2022-12-31 2021-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2 18 764 346 5 263 629
Summa materiella anläggningstillgångar   18 764 346 5 263 629
Finansiella anläggningstillgångar      
Andelar i koncernföretag 3 1 206 052 614 968 377 592
Andra långfristiga fordringar   39 560 005 122 985 704
Summa finansiella anläggningstillgångar   1 245 612 619 1 091 363 296
Summa anläggningstillgångar   1 264 376 965 1 096 626 925
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Övriga fordringar   94 289 581 28 855 564
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   0 2 483
Summa kortfristiga fordringar   94 289 581 28 858 047
Summa omsättningstillgångar   94 289 581 28 858 047
SUMMA TILLGÅNGAR   1 358 666 546 1 125 484 972
 
K2A Hyresbostäder AB4/7
559050-6092

Balansräkning

Belopp i kr Not 2022-12-31 2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   4 000 000 4 000 000
Summa bundet eget kapital   4 000 000 4 000 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   836 124 344 835 010 080
Årets resultat   2 519 594 1 114 264
Summa fritt eget kapital   838 643 938 836 124 344
Summa eget kapital   842 643 938 840 124 344
Långfristiga skulder      
Övriga skulder   40 869 278 40 869 278
Summa långfristiga skulder   40 869 278 40 869 278
Kortfristiga skulder      
Leverantörsskulder   639 489 1 108 053
Skulder till koncernföretag   474 480 090 242 787 667
Övriga skulder   0 564 381
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   33 751 31 249
Summa kortfristiga skulder   475 153 330 244 491 350
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   1 358 666 546 1 125 484 972
 
K2A Hyresbostäder AB5/7
559050-6092

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den största koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Not 2 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

  2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 263 629 1 193 870
Förändringar av anskaffningsvärden    
Nedlagda utgifter 13 500 717 4 069 759
Utgående anskaffningsvärden 18 764 346 5 263 629
Redovisat värde 18 764 346 5 263 629
 
K2A Hyresbostäder AB6/7
559050-6092

Not 3 Andelar i koncernföretag

  2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 968 377 592 566 659 376
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 54 425 022 129 418 215
Lämnade aktieägartillskott 183 250 000 272 300 001
Utgående anskaffningsvärden 1 206 052 614 968 377 592
Redovisat värde 1 206 052 614 968 377 592

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn Org.nr Säte Antal andelar Kapital-
andel %		 Redovisat värde
K2A Hyresbostäder i Västerås AB 559074-2663 Stockholm 50 000 100 75 250 000
K2A Hyresbostäder i Örebro AB 559050-6027 Stockholm 50 000 100 37 550 000
K2A Hyresbostäder i Haninge 3 AB 556972-6614 Stockholm 500 100 133 937 182
K2A Hyresbostäder i Haninge 1 AB 556972-6622 Stockholm 500 100 102 068 661
K2A Hyresbostäder i Enköping AB 559012-5844 Stockholm 500 100 57 070 144
K2A Hyresbostäder i Haninge AB 559115-8976 Stockholm 50 000 100 5 364 709
K2A Hyresbostäder i Växjö AB 559094-9797 Stockholm 50 000 100 48 049 115
K2A Hyresbostäder i Haninge 2 AB 559126-5805 Stockholm 50 000 100 34 725 037
K2A Hyresbostäder i Lund AB 559171-8654 Stockholm 50 000 100 30 700 000
K2A Hyresbostäder i Gävle AB 559201-9748 Stockholm 50 000 100 49 000 000
K2A Hyresbostäder i Gävle 2 AB 559222-7234 Stockholm 50 000 100 62 550 000
K2A Hyresbostäder i Örebro 2 AB 559225-6886 Stockholm 50 000 100 25 250 000
K2A Hyresbostäder i Borås AB 559112-6254 Stockholm 50 000 100 26 700 000
K2A Hyresbostäder i Enköping 2 AB 559225-7587 Stockholm 500 100 20 846 454
K2A Hyresbostäder i Enköping 3 AB 559225-7637 Stockholm 500 100 19 697 459
K2A Hyresbostäder i Västerås 2 AB 559248-4454 Stockholm 25 000 100 20 525 000
K2A Hyresbostäder i Skogås AB 559239-4539 Stockholm 25 000 100 7 225 000
K2A Hyresbostäder i Botkyrka AB 559248-4447 Stockholm 25 000 100 20 525 000
K2A Hyresbostäder i Enköping 4 AB 559083-0088 Stockholm 500 100 21 248 700
K2A Hyresbostäder i Växjö 2 AB 559081-9628 Stockholm 25 000 100 55 351 916
K2A Hyresbostäder i Västerås 3 AB 559299-1516 Stockholm 25 000 100 20 275 000
K2A Hyresbostäder i Vinsta AB 559259-9392 Stockholm 100 100 7 877 289
K2A Hyresbostäder i Bromma AB 559043-1580 Stockholm 25 000 100 15 325 000
K2A Hyresbostäder i Ösmo AB 559068-6720 Stockholm 50 000 100 21 185 856
K2A Hyresbostäder i Sundsvall AB 556735-9061 Stockholm 1 000 100 66 081 603
K2A Hyresbostäder i Umeå AB 559270-6237 Stockholm 25 000 100 49 825 176
K2A Hyresbostäder i Hold 1 AB 559350-2080 Stockholm 250 100 275 000
K2A Hyresbostäder i Sundsvall 2 AB 559301-6859 Stockholm 25 000 100 45 173 190
K2A Hyresbostäder i Växjö 3 AB 559154-9935 Stockholm 500 100 53 088 959
K2A Hyresbostäder i Växjö 4 AB 559218-5812 Stockholm 500 100 21 977 560
K2A Hyresbostäder i Växjö 5 AB 559235-0812 Stockholm 50 000 100 51 333 604

Not 4 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

 
K2A Hyresbostäder AB7/7
559050-6092

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-02

KPMG AB