Årsredovisning för

120 K2A Hyresbostäder AB

559050-6092

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-29. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
120 K2A Hyresbostäder AB1/9
559050-6092

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för 120 K2A Hyresbostäder AB, 559050-6092, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Fastigheter Knaust & Andersson Holding AB 556955-9569 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året förvärvat aktier i dotterbolag om 129 418 215 kr.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 36 58 876 -2 149 951 -954 699
Resultat efter finansiella poster 1 114 264 -2 697 662 515 194 876 405 832 476
Soliditet % 75 14 18 23

Förändringar i eget kapital

  Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 4 000 000 87 707 742 -2 697 662
Balanseras i ny räkning   -2 697 662 2 697 662
Erhållna aktieägartillskott   750 000 000  
Årets resultat     1 114 264
Belopp vid årets utgång 4 000 000 835 010 080 1 114 264

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

  2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat 835 010 080
Årets resultat 1 114 264
Summa 836 124 344
 
120 K2A Hyresbostäder AB2/9
559050-6092

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

  2021-01-01 - 2021-12-31
Balanseras i ny räkning 836 124 344
Summa 836 124 344
 
120 K2A Hyresbostäder AB3/9
559050-6092

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   36 58 876
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   36 58 876
Rörelsekostnader      
Råvaror och förnödenheter   -497 0
Övriga externa kostnader   -693 097 -2 756 538
Summa rörelsekostnader   -693 594 -2 756 538
Rörelseresultat   -693 558 -2 697 662
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   1 808 219 0
Räntekostnader och liknande resultatposter   -397 0
Summa finansiella poster   1 807 822 0
Resultat efter finansiella poster   1 114 264 -2 697 662
Resultat före skatt   1 114 264 -2 697 662
Årets resultat   1 114 264 -2 697 662
 
120 K2A Hyresbostäder AB4/9
559050-6092

Balansräkning

Belopp i kr Not 2021-12-31 2020-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2 5 263 629 1 193 870
Summa materiella anläggningstillgångar   5 263 629 1 193 870
Finansiella anläggningstillgångar      
Andelar i koncernföretag 3 968 377 592 566 659 376
Andra långfristiga fordringar   122 985 704 52 210 000
Summa finansiella anläggningstillgångar   1 091 363 296 618 869 376
Summa anläggningstillgångar   1 096 626 925 620 063 246
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Övriga fordringar   28 855 564 698 900
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   2 483 0
Summa kortfristiga fordringar   28 858 047 698 900
Summa omsättningstillgångar   28 858 047 698 900
SUMMA TILLGÅNGAR   1 125 484 972 620 762 146
 
120 K2A Hyresbostäder AB5/9
559050-6092

Balansräkning

Belopp i kr Not 2021-12-31 2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   4 000 000 4 000 000
Summa bundet eget kapital   4 000 000 4 000 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   835 010 080 87 707 742
Årets resultat   1 114 264 -2 697 662
Summa fritt eget kapital   836 124 344 85 010 080
Summa eget kapital   840 124 344 89 010 080
Långfristiga skulder      
Övriga skulder   40 869 278 20 050 000
Summa långfristiga skulder   40 869 278 20 050 000
Kortfristiga skulder      
Leverantörsskulder   1 108 053 126 562
Skulder till koncernföretag   242 787 667 511 544 254
Övriga skulder   564 381 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   31 249 31 250
Summa kortfristiga skulder   244 491 350 511 702 066
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   1 125 484 972 620 762 146
 
120 K2A Hyresbostäder AB6/9
559050-6092

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. \~ Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. \~ Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. \~ Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. \~ Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. \~ Koncernredovisning Moderbolag i den största koncern bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm. \~

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Not 2 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

  2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 193 870 1 193 870
Förändringar av anskaffningsvärden    
Nedlagda utgifter 4 069 759  
Utgående anskaffningsvärden 5 263 629 1 193 870
Redovisat värde 5 263 629 1 193 870
 
120 K2A Hyresbostäder AB7/9
559050-6092

Not 3 Andelar i koncernföretag

  2021-01-01 - 2021-12-31 2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 566 659 376 566 659 376
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 129 418 215  
Omklassificeringar m.m. 272 300 001  
Utgående anskaffningsvärden 968 377 592 566 659 376
Redovisat värde 968 377 592 566 659 376

Innehav av andelar i koncernföretag

Uppgifter om dotterföretagen

Dotterföretag Organisationsnummer Säte
K2A Hyresbostäder i Västerås AB 559074-2663 Stockholm
K2A Hyresbostäder i Örebro AB 559050-6027 Stockholm
K2A Hyresbostäder i Haninge 3 AB 556972-6614 Stockholm
K2A Hyresbostäder i Haninge 1 AB 556972-6622 Stockholm
K2A Hyresbostäder i Enköping AB 559012-5844 Stockholm
K2A hyresbostäder i Haninge AB 559115-8976 Stockholm
K2A Hyresbostäder i Växjö AB 559094-9797 Stockholm
K2A Hyresbostäder i Haninge 2 AB 559126-5805 Stockholm
K2A Hyresbostäder i Lund AB 559171-8654 Stockholm
K2A Hyresbostäder i Gävle AB 559201-9748 Stockholm
K2A Hyresbostäder i Gävle 2 AB 559222-7234 Stockholm
K2A Hyresbostäder i Örebro 2 AB 559225-6886 Stockholm
K2A Hyresbostäder i Borås AB 559112-6254 Stockholm
K2A Hyresbostäder i Enköping 2 AB 559225-7587 Stockholm
K2A Hyresbostäder i Enköping 3 AB 559225-7637 Stockholm
K2A Hyresbostäder i Västerås 2 AB 559248-4454 Stockholm
K2A Hyresbostäder i Skogås AB 559239-4539 Stockholm
K2A Hyresbostäder i Botkyrka AB 559248-4447 Stockholm
K2A Hyresbostäder i Enköping 4 AB 559083-0088 Stockholm
K2A Hyresbostäder Förvärv I AB 559289-0676 Stockholm
K2A Hyresbostäder i Växjö 2 AB 559081-9628 Stockholm
K2A Hyresbostäder i Västerås 3 AB 559299-1516 Stockholm
K2A Hyresbostäder i Vinsta AB 559259-9392 Stockholm
K2A Hyresbostäder i Bromma AB 559043-1580 Stockholm
K2A Hyresbostäder i Ösmo AB 559068-6720 Stockholm
K2A Hyresbostäder i Sundsvall AB 556735-9061 Stockholm
K2A Hyresbostäder i Umeå AB 559270-6237 Stockholm
K2A Hyresbostäder Hold 1 AB 559350-2080 Stockholm
K2A Hyresbostäder i Sundsvall 2 AB 559301-6859 Stockholm
 
120 K2A Hyresbostäder AB8/9
559050-6092

Innehav av andelar i koncernföretag

Dotterföretag Antal andelar Kapitalandel Redovisat värde
K2A Hyresbostäder i Västerås AB 50 000 100 75 250 000
K2A Hyresbostäder i Örebro AB 50 000 100 37 550 000
K2A Hyresbostäder i Haninge 3 AB 500 100 133 937 182
K2A Hyresbostäder i Haninge 1 AB 500 100 102 068 661
K2A Hyresbostäder i Enköping AB 500 100 42 070 144
K2A Hyresbostäder i Haninge AB 50 000 100 42 049 115
K2A Hyresbostäder i Växjö AB 50 000 100 11 364 709
K2A Hyresbostäder i Haninge 2 AB 50 000 100 34 725 037
K2A Hyresbostäder i Lund AB 50 000 100 30 700 000
K2A Hyresbostäder i Gävle AB 50 000 100 49 000 000
K2A Hyresbostäder i Gävle 2 AB 50 000 100 62 550 000
K2A Hyresbostäder i Örebro 2 AB 50 000 100 25 250 000
K2A Hyresbostäder i Borås AB 50 000 100 26 700 000
K2A Hyresbostäder i Enköping 2 AB 500 100 20 846 454
K2A Hyresbostäder i Enköping 3 AB 500 100 19 697 459
K2A Hyresbostäder i Västerås 2 AB 25 000 100 20 525 000
K2A Hyresbostäder i Skogås AB 25 000 100 7 225 000
K2A Hyresbostäder i Botkyrka AB 25 000 100 20 525 000
K2A Hyresbostäder i Enköping 4 AB 500 100 21 248 700
K2A Hyresbostäder Förvärv I AB 25 000 100 325 000
K2A Hyresbostäder i Växjö 2 AB 25 000 100 55 351 916
K2A Hyresbostäder i Västerås 3 AB 25 000 100 20 275 000
K2A Hyresbostäder i Vinsta AB 100 100 7 877 289
K2A Hyresbostäder i Ösmo AB 50 000 100 13 185 856
K2A Hyresbostäder i Sundsvall AB 1 000 100 28 081 605
K2A Hyresbostäder i Umeå AB 25 000 100 24 825 176
K2A Hyresbostäder Hold 1 AB 250 100 25 000
K2A Hyresbostäder i Sundsvall 2 AB 25 000 100 35 148 290

Not 4 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget har efter räkenskapsårets slut förvärvat K2A Hyresbostäder i Växjö 3 AB org nr 559154-9935, K2A Hyresbostäder i Växjö 4 AB org nr 559218-5812 och K2A Hyresbostäder i Växjö 5 AB org nr 559235-0812.

 
120 K2A Hyresbostäder AB9/9
559050-6092

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2022-06-28

KPMG AB