Årsredovisning för

K2A Hyresbostäder i Örebro AB

559050-6027

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Hyresbostäder i Örebro AB, 559050-6027, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Hyresbostäder AB 559050-6092 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	9 051 979	7 657 290	6 066 393	6 837 595
Resultat efter finansiella poster	1 559 178	471 625	-1 372 477	-407 354
Soliditet %	42,3	27,1	26,5	24,7

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	38 709 716	471 625
Balanseras i ny räkning		471 625	-471 625
Erhållna aktieägartillskott		34 999 999
Årets resultat			1 559 178
Belopp vid årets utgång	50 000	74 181 340	1 559 178

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	74 181 340
Årets resultat	1 559 178
Summa	75 740 518

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	75 740 518
Summa	75 740 518

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		9 051 979	7 657 290
Övriga rörelseintäkter	2	91 823	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		9 143 802	7 657 290
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-1 870 393	-2 009 546
Övriga externa kostnader		-1 097 971	-726 102
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-2 504 388	-2 376 302
Summa rörelsekostnader		-5 472 752	-5 111 950
Rörelseresultat		3 671 050	2 545 340
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		33 049	1 845
Räntekostnader och liknande resultatposter		-2 144 921	-2 075 560
Summa finansiella poster		-2 111 872	-2 073 715
Resultat efter finansiella poster		1 559 178	471 625
Resultat före skatt		1 559 178	471 625
Årets resultat		1 559 178	471 625

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	118 012 758	119 890 747
Inventarier, verktyg och installationer	4	53 471	57 057
Summa materiella anläggningstillgångar		118 066 229	119 947 804
Summa anläggningstillgångar		118 066 229	119 947 804
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		110 766	50 000
Fordringar hos koncernföretag		60 935 944	22 612 448
Övriga fordringar		0	1 797 241
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		135 904	246 918
Summa kortfristiga fordringar		61 182 614	24 706 607
Summa omsättningstillgångar		61 182 614	24 706 607
SUMMA TILLGÅNGAR		179 248 843	144 654 411

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		74 181 340	38 709 716
Årets resultat		1 559 178	471 625
Summa fritt eget kapital		75 740 518	39 181 341
Summa eget kapital		75 790 518	39 231 341
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	99 562 500	0
Summa långfristiga skulder		99 562 500	0
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		2 250 000	104 062 500
Leverantörsskulder		396 717	141 459
Skulder till koncernföretag		0	1 641
Övriga skulder		8 920	25 914
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 240 188	1 191 556
Summa kortfristiga skulder		3 895 825	105 423 070
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		179 248 843	144 654 411

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den största koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Övriga rörelseintäkter

Intäktsslag	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
ElstödElstöd	91 823	0

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	129 926 009	130 732 122
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar		-806 113
Omklassificeringar	610 473	0
Utgående anskaffningsvärden	130 536 482	129 926 009
Ingående avskrivningar	-10 035 262	-7 677 311
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-2 488 462	-2 357 951
Utgående avskrivningar	-12 523 724	-10 035 262
Redovisat värde	118 012 758	119 890 747

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	122 978	75 484
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	12 340	47 494
Utgående anskaffningsvärden	135 318	122 978
Ingående avskrivningar	-65 921	-47 570
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-15 926	-18 351
Utgående avskrivningar	-81 847	-65 921
Redovisat värde	53 471	57 057

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden		138 826
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	610 473	849 436
Omklassificeringar	-610 473	-988 262
Utgående anskaffningsvärden	0	0
Redovisat värde	0	0

Not 6 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 7 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	112 500 000	112 500 000
Summa ställda säkerheter	112 500 000	112 500 000

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-12

KPMG AB