Årsredovisning för

K2A Hyresbostäder i Örebro AB

559050-6027

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Hyresbostäder i Örebro AB, 559050-6027, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Hyresbostäder AB 559050-6092 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	7 657 290	6 066 393	6 837 595	5 150 055
Resultat efter finansiella poster	471 625	-1 372 477	-407 354	-2 108 811
Soliditet %	27,1	26,5	24,7	23

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	35 804 231	2 905 484
Balanseras i ny räkning		2 905 485	-2 905 484
Årets resultat			471 625
Belopp vid årets utgång	50 000	38 709 716	471 625

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	38 709 716
Årets resultat	471 625
Summa	39 181 341

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	39 181 341
Summa	39 181 341

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		7 657 290	6 066 393
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		7 657 290	6 066 393
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-2 009 546	-1 706 282
Övriga externa kostnader		-726 102	-1 094 109
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-2 376 302	-2 512 648
Summa rörelsekostnader		-5 111 950	-5 313 039
Rörelseresultat		2 545 340	753 354
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 845	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-2 075 560	-2 125 831
Summa finansiella poster		-2 073 715	-2 125 831
Resultat efter finansiella poster		471 625	-1 372 477
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	4 277 961
Summa bokslutsdispositioner		0	4 277 961
Resultat före skatt		471 625	2 905 484
Årets resultat		471 625	2 905 484

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	119 890 747	123 054 811
Inventarier, verktyg och installationer	3	57 057	27 914
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	0	138 826
Summa materiella anläggningstillgångar		119 947 804	123 221 551
Summa anläggningstillgångar		119 947 804	123 221 551
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		50 000	60 070
Fordringar hos koncernföretag		22 612 448	22 534 509
Övriga fordringar		1 797 241	1 040
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		246 918	534 386
Summa kortfristiga fordringar		24 706 607	23 130 005
Summa omsättningstillgångar		24 706 607	23 130 005
SUMMA TILLGÅNGAR		144 654 411	146 351 556

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		38 709 716	35 804 231
Årets resultat		471 625	2 905 484
Summa fritt eget kapital		39 181 341	38 709 715
Summa eget kapital		39 231 341	38 759 715
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	0	104 062 500
Summa långfristiga skulder		0	104 062 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		104 062 500	2 250 000
Leverantörsskulder		141 459	103 441
Skulder till koncernföretag		1 641	0
Övriga skulder		25 914	-7 889
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 191 556	1 183 789
Summa kortfristiga skulder		105 423 070	3 529 341
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		144 654 411	146 351 556

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den största koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	130 732 122	130 630 772
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		101 350
Försäljningar/utrangeringar	-806 113	0
Utgående anskaffningsvärden	129 926 009	130 732 122
Ingående avskrivningar	-7 677 311	-5 179 758
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-2 357 951	-2 497 553
Utgående avskrivningar	-10 035 262	-7 677 311
Redovisat värde	119 890 747	123 054 811

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	75 484	75 484
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	47 494
Utgående anskaffningsvärden	122 978	75 484
Ingående avskrivningar	-47 570	-32 473
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-18 351	-15 097
Utgående avskrivningar	-65 921	-47 570
Redovisat värde	57 057	27 914

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	138 826
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	849 436	138 826
Omklassificeringar	-988 262
Utgående anskaffningsvärden	0	138 826
Redovisat värde	0	138 826

Not 5 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 6 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31
Fastighetsinteckningar	112 500 000	112 500 000
Summa ställda säkerheter	112 500 000	112 500 000

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-11

KPMG AB