Årsredovisning för

119 K2A hyresbostäder i Örebro AB

559050-6027

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för 119 K2A hyresbostäder i Örebro AB, 559050-6027, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Hyresbostäder AB 559050-6092 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	6 066 393	6 837 595	5 150 055	1 887 522
Resultat efter finansiella poster	-1 372 477	-407 354	-2 108 811	-3 286 634
Soliditet %	27	25	23	22

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	33 803 772	2 000 459
Balanseras i ny räkning		2 000 459	-2 000 459
Årets resultat			2 905 484
Belopp vid årets utgång	50 000	35 804 231	2 905 484

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	35 804 231
Årets resultat	2 905 484
Summa	38 709 715

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	38 709 716
Summa	38 709 716

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		6 066 393	6 837 595
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		6 066 393	6 837 595
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-1 706 282	-1 470 408
Övriga externa kostnader		-1 094 109	-1 095 797
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-2 512 648	-2 509 452
Summa rörelsekostnader		-5 313 039	-5 075 657
Rörelseresultat		753 354	1 761 938
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-2 125 831	-2 169 292
Summa finansiella poster		-2 125 831	-2 169 292
Resultat efter finansiella poster		-1 372 477	-407 354
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		4 277 961	2 407 857
Summa bokslutsdispositioner		4 277 961	2 407 857
Resultat före skatt		2 905 484	2 000 503
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-44
Årets resultat		2 905 484	2 000 459

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	123 054 811	125 451 014
Inventarier, verktyg och installationer	3	27 914	43 011
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	138 826	0
Summa materiella anläggningstillgångar		123 221 551	125 494 025
Summa anläggningstillgångar		123 221 551	125 494 025
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		60 070	0
Fordringar hos koncernföretag		22 534 509	19 543 873
Övriga fordringar		1 040	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		534 386	82 516
Summa kortfristiga fordringar		23 130 005	19 626 389
Summa omsättningstillgångar		23 130 005	19 626 389
SUMMA TILLGÅNGAR		146 351 556	145 120 414

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		35 804 231	33 803 772
Årets resultat		2 905 484	2 000 459
Summa fritt eget kapital		38 709 715	35 804 231
Summa eget kapital		38 759 715	35 854 231
Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		104 062 500	106 312 500
Summa långfristiga skulder		104 062 500	106 312 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		2 250 000	2 250 000
Leverantörsskulder		103 441	98 898
Skulder till koncernföretag		0	50 000
Skatteskulder		0	44
Övriga skulder		-7 889	45 628
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 183 789	509 113
Summa kortfristiga skulder		3 529 341	2 953 683
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		146 351 556	145 120 414

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. \~ Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. \~ Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. \~ Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. \~ Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. \~ Koncernredovisning Moderbolag i den största koncernbolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	130 630 772	130 616 143
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	101 350	14 629
Utgående anskaffningsvärden	130 732 122	130 630 772
Ingående avskrivningar	-5 179 758	-5 179 758
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-2 497 553
Utgående avskrivningar	-7 677 311	-5 179 758
Redovisat värde	123 054 811	125 451 014

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	75 484	44 375
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		31 109
Utgående anskaffningsvärden	75 484	75 484
Ingående avskrivningar	-32 473	-19 969
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-15 097	-12 504
Utgående avskrivningar	-47 570	-32 473
Redovisat värde	27 914	43 011

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	138 826	14 629
Omklassificeringar m.m.		-14 629
Utgående anskaffningsvärden	138 826	0
Redovisat värde	138 826	0

Not 5 Långfristiga skulder

Not 6 Ställda säkerheter

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Fastighetsinteckningar	112 500 000	112 500 000
Summa ställda säkerheter	112 500 000	112 500 000

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2022-06-28

KPMG AB