559050-6019 Sveafastigheter Vård AB

Årsredovisning

för

Sveafastigheter Vård AB

559050-6019

Räkenskapsåret

2021–01–01 – 2021–12–31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Sveafastigheter Vård AB

Org.nr 559050-6019

1 (10)

Styrelsen för Sveafastigheter Vård AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021–01–01 – 2021–12–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fast och lös egendom samt driva
därmed förenlig verksamhet.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sveafastigheter Samhällsfastigheter AB , ord.nr
559242-6968

Bolaget har ingen anställd personal.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har bolagets påbörjade arbete med projektering för nybyggnation av
äldreboende fortsatt.

Under räkenskapsåret har bolaget erhållit tillskott från moderbolaget Sveafastigheter
Samhällsfastigheter AB, org. nr 559242-6968, med säte i Stockholm.

Under räkenskapsåret har förvärv skett av samtliga ägarandelar i Sveafastigheter
Samhällsfastigheter 2 AB, org. nr 559324-0384, med säte i Stockholm.

Den pågående Corona-pandemin har endast i begränsad omfattning påverkat bolagets bedrivna
verksamhet.

Flerårsöversikt (KSEK)	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	2 041	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-1 856	-40	-40	-36
Soliditet (%)	1	2	6	90

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Nettoomsättningen har fluktuerat mellan åren beroende på antalet aktiva projekt.

Sveafastigheter Vård AB

Org.nr 559050-6019

2 (10)

Förändring av eget kapital

Antal aktier: 50 000
Kvotvärde: 1 SEK

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	63 273	-39 754	73 519
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning		-39 754	39 754	0
Erhållna aktieägartillskott		1 837 000		1 837 000
Årets resultat			-1 855 595	-1 855 595
Belopp vid årets utgång	50 000	1 860 519	-1 855 595	54 924

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 860 519

årets förlust

-1 855 595

4 924

disponeras så att

i ny räkning överföres

4 924

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

Sveafastigheter Vård AB

Org.nr 559050-6019

3 (10)

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		2 040 605	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 040 605	0

Rörelsekostnader	2, 3
Övriga externa kostnader		-3 811 269	-39 755
Summa rörelsekostnader		-3 811 269	-39 755

Rörelseresultat		-1 770 664	-39 755

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	1
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		-18 750	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-66 181	0
Summa finansiella poster		-84 931	1

Resultat efter finansiella poster		-1 855 595	-39 754

Resultat före skatt		-1 855 595	-39 754

Årets resultat		-1 855 595	-39 754

Sveafastigheter Vård AB

Org.nr 559050-6019

4 (10)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	2 327 170	3 835 772
Summa materiella anläggningstillgångar		2 327 170	3 835 772

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5, 6	89 643	56 863
Summa finansiella anläggningstillgångar		89 643	56 863

Summa anläggningstillgångar		2 416 813	3 892 635

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		4 427 505	0
Övriga fordringar		19 613	191 750
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter	7	5 232	4 075
Summa kortfristiga fordringar		4 452 350	195 825

Kassa och bank
Kassa och bank		739 496	40 053
Summa kassa och bank		739 496	40 053

Summa omsättningstillgångar		5 191 846	235 878

SUMMA TILLGÅNGAR		7 608 659	4 128 513

Sveafastigheter Vård AB

Org.nr 559050-6019

5 (10)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 860 519	63 273
Årets resultat		-1 855 595	-39 754
Summa fritt eget kapital		4 924	23 519

Summa eget kapital		54 924	73 519

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		0	275 000
Skulder till koncernföretag		7 273 149	10 250
Övriga skulder		255 586	3 459 338
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	8	25 000	310 406
Summa kortfristiga skulder		7 553 735	4 054 994

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 608 659	4 128 513

Sveafastigheter Vård AB

Org.nr 559050-6019

6 (10)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i
procent av balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2021-01-01	2020-01-01
	-2021-12-31	-2020-12-31

Medelantalet anställda

Not 3 Inköp och försäljningar mellan koncernföretag

	2021-01-01	2020-01-01
	-2021-12-31	-2020-12-31

Andel av årets totala inköp som skett från andra företag i koncernen	0,00 %	0,00 %
Andel av årets totala försäljningar som skett till andra företag i koncernen	100,00 %	0,00 %

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 835 772	1 078 887
Inköp	2 289 809	2 756 885
Försäljningar/utrangeringar	-3 798 411	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 327 170	3 835 772

Utgående redovisat värde

2 327 170

3 835 772

Sveafastigheter Vård AB

Org.nr 559050-6019

7 (10)

Sveafastigheter Vård AB

Org.nr 559050-6019

8 (10)

Not 5 Andelar i koncernföretag

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	56 863
Inköp	51 530	56 863
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	108 393	56 863

Årets nedskrivningar	-18 750
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-18 750

Utgående redovisat värde	89 643	56 863

Not 6 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn	Kapital- andel	Rösträtts- andel	Antal andelar	Bokfört värde
Sveafastigheter Samhällsfastigheter 1 AB	100	100	50 000	56 863
Sveafastigheter Samhällsfastigheter 2 AB	100	100	25 000	32 780
				89 643

	Org.nr	Säte	Eget kapital	Resultat
Sveafastigheter Samhällsfastigheter 1 AB	559226-7354	Stockholm	38 536	8 356
Sveafastigheter Samhällsfastigheter 2 AB	559324-0384	Stockholm	25 000	-18 750

Not 7 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

	2021-12-31	2020-12-31

Förutbetalda drift- och förvaltningskostnader	5 232	4 075
	5 232	4 075

Not 8 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

	2021-12-31	2020-12-31

Upplupna drift- och förvaltningskostnader	25 000	310 406
	25 000	310 406

Sveafastigheter Vård AB

Org.nr 559050-6019

9 (10)

Not 9 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB (publ) med organisationsnummer 556981-7660 med
säte i Stockholm.

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB (publ) med organisationsnummer 556981-7660 med
säte i Stockholm.

Not 10 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

I februari 2022 invaderade Ryssland Ukraina vilket påverkar råvarupriser, tillgången till vissa
material och tillgången till arbetskraft. För pågående projekt bedömer bolaget att påverkan från
kriget kommer att vara begränsad. Med reservation för Corona-pandemins påverkan avseende
bolagets bedrivna verksamhet på längre sikt har inga andra väsentliga händelser inträffat efter
räkenskapsårets utgång.

Not 11 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter att redovisa föreligger ej.

Not 12 Eventualförpliktelser

2021-12-31

2020-12-31

Eventualförpliktelser	0	0
	0	0

Revisorspåteckning

Vår revisionsberättelse har lämnats 2022-06-20

Ernst & Young AB