559050-5938 Bålsta Business Park AB

Bålsta Business Park AB

Org.nr 559050-5938

1 (9)

Styrelsen och verkställande direktören för Bålsta Business Park AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Håbo.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	3 545	3 430	3 046	2 737	3 256
Resultat efter finansiella poster	343	238	411	61	211
Soliditet (%)	6	4	4	2	4

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	443 961	110 187	604 148
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		110 187	-110 187	0
Årets resultat			267 019	267 019
Belopp vid årets utgång	50 000	554 148	267 019	871 167

Bålsta Business Park AB

Org.nr 559050-5938

2 (9)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

554 148

årets vinst

267 019

821 167

disponeras så att

till aktieägare utdelas (2,50 kronor per aktie)

125 000

i ny räkning överföres

696 167

821 167

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Bålsta Business Park AB

Org.nr 559050-5938

3 (9)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning	3 545 805	3 430 449
Övriga rörelseintäkter	104 545	10 913
	3 650 350	3 441 362

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader	-1 797 543	-2 005 525
Personalkostnader	-23 604	-21 191
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-529 677	-534 448
	-2 350 824	-2 561 164
Rörelseresultat	1 299 526	880 198

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	350	4
Räntekostnader och liknande resultatposter	-956 693	-642 170
	-956 343	-642 166
Resultat efter finansiella poster	343 183	238 032

Bokslutsdispositioner	0	-100 000
Resultat före skatt	343 183	138 032

Skatt på årets resultat	-76 164	-27 845
Årets resultat	267 019	110 187

Bålsta Business Park AB

Org.nr 559050-5938

4 (9)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	11 069 243	11 278 872
Inventarier, verktyg och installationer	3	94 552	128 767
		11 163 795	11 407 639

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	25 000	25 000
Fordringar hos koncernföretag	5	2 045 114	2 136 529
Andra långfristiga fordringar		0	108 730
		2 070 114	2 270 259
Summa anläggningstillgångar		13 233 909	13 677 898

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		519 760	487 242
Aktuella skattefordringar		1 291	0
Övriga fordringar		2 905	60 444
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		116 254	86 980
		640 210	634 666

Kassa och bank		143 445	406 707
Summa omsättningstillgångar		783 655	1 041 373

SUMMA TILLGÅNGAR		14 017 564	14 719 271

Bålsta Business Park AB

Org.nr 559050-5938

5 (9)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		554 148	443 961
Årets resultat		267 019	110 187
		821 167	554 148
Summa eget kapital		871 167	604 148

Långfristiga skulder	6, 7
Skulder till kreditinstitut		11 175 982	12 387 732
Övriga skulder		800 000	0
Summa långfristiga skulder		11 975 982	12 387 732

Kortfristiga skulder	7
Skulder till kreditinstitut		428 000	461 000
Förskott från kunder		117 812	190 986
Leverantörsskulder		223 960	350 952
Aktuella skatteskulder		0	213 741
Övriga skulder		15 190	85 125
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		385 453	425 587
Summa kortfristiga skulder		1 170 415	1 727 391

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		14 017 564	14 719 271

Bålsta Business Park AB

Org.nr 559050-5938

6 (9)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Värderingsprinciper m m

Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges

nedan.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade

avskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår förutom inköpspriset även utgifter som är direkt hänförliga

till förvärvet.

Tillkommande utgifter

Tillkommande utgifter som uppfyller tillgångskriteriet räknas in i tillgångens redovisade värde. Utgifter

för löpande underhåll och reparationer redovisas som kostnader när de uppkommer.

Avskrivningar

Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod eftersom det återspeglar den

förväntade förbrukningen av tillgångens framtida ekonomiska fördelar. Avskrivningen redovisas som

kostnad i resultaträkningen.

Bolaget tillämpar komponentavskrivning vilket ger en viktad avskrivningstid för byggnadens alla

komponeneter på cirka 24 år.

Materiella anläggningstillgångar

År

Byggnader

24

Markanläggning

5

Inventarier

5

Ersättningar till anställda

Bolaget har inte haft några anställda. Inga löner eller andra ersättningar har utbetalats.

Hyror

Hyresintäkter från uthyrningen av företagets lokaler redovisas linjärt över leasingperioden.

Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod eftersom det återspeglar den

förväntade förbrukningen av tillgångens framtida ekonomiska fördelar. Avskrivningen redovisas som

kostnad i resultaträkningen.

Bålsta Business Park AB

Org.nr 559050-5938

7 (9)

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Leasingavtal

Företaget redovisar samtliga leasingavtal, såväl finansiella som operationella, som operationella
leasingavtal. Operationella leasingavtal redovisas som en kostnad linjärt över leasingperioden.

Not Koncernuppgifter

Företaget är helägt dotterföretag till Bålsta Business Park Holding AB, org nr 559000-3728 med säte
iHåbo kommun.Moderbolaget upprättar inte någon koncernredovisning med hänvisning till ÅRL 7 kap 3
§.

Not Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Säkerheter ställda för egen räkning
Fastighetsinteckning	13 702 000	13 702 000
	13 702 000	13 702 000

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	14 353 403	14 082 152
Inköp	285 833	271 251
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	14 639 236	14 353 403

Ingående avskrivningar	-3 074 531	-2 578 657
Årets avskrivningar	-495 462	-495 874
Utgående ackumulerade avskrivningar	-3 569 993	-3 074 531

Utgående redovisat värde	11 069 243	11 278 872

Taxeringsvärden byggnader	13 902 000	13 902 000
Taxeringsvärden mark	9 395 000	9 395 000
	23 297 000	23 297 000

Bokfört värde byggnader	9 680 982	9 619 357
Bokfört värde mark	1 388 261	1 388 264
	11 069 243	11 007 621

Bolaget tillämpar komponentavskrivning, vilket ger en viktad avskrivningstid för byggnadens
allakomponenter på cirka 24 år.

Bålsta Business Park AB

Org.nr 559050-5938

8 (9)

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	366 674	279 600
Inköp	0	87 074
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	366 674	366 674

Ingående avskrivningar	-237 907	-199 333
Årets avskrivningar	-34 215	-38 574
Utgående ackumulerade avskrivningar	-272 122	-237 907

Utgående redovisat värde	94 552	128 767

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	25 000	25 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	25 000	25 000

Utgående redovisat värde	25 000	25 000

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	2 136 529	2 245 301
Tillkommande fordringar	108 730
Avgående fordringar	-200 145	-108 772
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 045 114	2 136 529

Utgående redovisat värde	2 045 114	2 136 529

Not 6 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	9 463 982	9 401 524
	9 463 982	9 401 524

Bålsta Business Park AB

Org.nr 559050-5938

9 (9)

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 11 603 982 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2023-12-31	2022-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	11 175 982	12 387 732
	11 175 982	12 387 732

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	428 000	461 000
	428 000	461 000

Bålsta

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-06-12