Å R S R E D O V I S N I N G
för
PI Investment AB

Org.nr. 559050-5367

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

PI Investment AB
 Org.nr. 559050-5367

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bildades på konstituerande bolagsstämma 2016-01-26 och registrerades av Bolagsverket 2016-02-09. Företagets verksamhet är att investera i fastigheter, tomter och företag både i Sverige och utomlands, samt investera i aktier på börsen. Företaget äger sedan den 17 mars 2016 företaget Ingels Beach Villa (PVT) LTD, (PV nr 112505) med säte på Sri Lanka till 80%. Tomt, hus och övriga inventarier på Sri Lanka ägs via företaget Ingels Beach Villa (PVT). Bolagets verksamhet har fortsatt påverkats negativt av följderna efter Covid 19 pandemin och den ekonomiska situationen på Sri Lanka som en följdeffekt av det. Företaget ser en långsam återhämtning kommande år inom uthyrningsverksamheten vilket också visats under året att resandet sakta är på väg tillbaks igen. Företagets säte är Täby.

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 284 958 64 109 232 515 544 608
Resultat efter finansiella poster -172 831 -302 820 -105 301 182 242
Soliditet (%) 1 3 8 11

Definitioner av nyckeltal, se noter

Företaget ser en långsam återhämtning kommande år inom uthyrningsverksamheten och intresset för att resa till Sri Lanka har sakta men säkert börjat öka igen, vilket visar sig i den ökade omsättningen för uthyrningsverksamheten under året.

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 413 980 -302 820 111 160
Erhållna aktieägartillskott 70 000 70 000
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: -302 820 302 820 0
Årets resultat -172 831 -172 831
Belopp vid årets utgång 50 000 181 160 -172 831 8 329

2022-12-31 2021-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 270 000 200 000
Sida 2 av 8
PI Investment AB
 Org.nr. 559050-5367

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 181 160
Årets resultat -172 831
8 329
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 8 329
8 329

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
PI Investment AB
 Org.nr. 559050-5367

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 284 958 64 109
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 284 958 64 109

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -364 211 -266 767
Summa rörelsekostnader -364 211 -266 767

Rörelseresultat -79 253 -202 658

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 4 571 2 984
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -98 149 -103 146
Summa finansiella poster -93 578 -100 162

Resultat efter finansiella poster -172 831 -302 820

Resultat före skatt -172 831 -302 820
Årets resultat -172 831 -302 820
Sida 4 av 8
PI Investment AB
 Org.nr. 559050-5367

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 5 626 603 5 620 400
Övriga fordringar 16 16
Summa kortfristiga fordringar 5 626 619 5 620 416

Kassa och bank
Kassa och bank 36 429 17 811
Summa kassa och bank 36 429 17 811

Summa omsättningstillgångar 5 663 048 5 638 227

SUMMA TILLGÅNGAR 5 663 048 5 638 227

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 181 160 413 980
Årets resultat -172 831 -302 820
Summa fritt eget kapital 8 329 111 160

Summa eget kapital 58 329 161 160

Långfristiga skulder

 3
Övriga skulder till kreditinstitut 0 116 656
Skulder till koncernföretag 1 420 000 760 000
Summa långfristiga skulder 1 420 000 876 656
Sida 5 av 8
PI Investment AB
 Org.nr. 559050-5367

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 87 504
Skulder till koncernföretag 2 957 646 2 993 236
Övriga skulder 998 092 1 332 636
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 228 981 187 035
Summa kortfristiga skulder 4 184 719 4 600 411

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 663 048 5 638 227
Sida 6 av 8
PI Investment AB
 Org.nr. 559050-5367

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter 2022 2021
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -31 509 -18 035

Noter till balansräkningen

Not 3 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 1 420 000 876 656

Övriga noter

Not 4 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Företagsinteckningar 0 350 000

Sida 7 av 8