Å R S R E D O V I S N I N G
för
PI Investment AB

Org.nr. 559050-5367

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-09.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

PI Investment AB
Org.nr. 559050-5367

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bildades på konstituerande bolagsstämma 2016-01-26 och registrerades av Bolagsverket 2016-02-09. Under juli 2021 sålde PI Management AB, 556660-7809, 9,99% av aktiekapitalet till Helena Lindblad. Resterande 90,01% ägs fortfarande av PI Management AB. Företagets verksamhet är att investera i fastigheter, tomter och företag både i Sverige och utomlands, samt investera i aktier på börsen. Företaget äger sedan den 17 mars 2016 företaget Ingels Beach Villa (PVT) LTD, (PV nr 112505) med säte på Sri Lanka till 80%. Tomt, hus och övriga inventarier på Sri Lanka ägs via företaget Ingels Beach Villa (PVT). Bolagets verksamhet har påverkats i stor grad av covid 19 pandemin under året, främst genom reserestriktioner i världen med avbokningar till följd. Spridningen av coronaviruset har påverkat utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat i stor grad. Företaget ser en långsam återhämtning kommande år inom uthyrningsverksamheten och situationen med Coronaviruset på Sri Lanka som lamslagit resandet mattas sakta av. Vår förhoppning är att få igång uthyrningen igen när högsäsongen startar i mitten på november. Företagets säte är Täby.

Flerårsöversikt

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 64 109 232 515 544 608 562 525
Resultat efter finansiella poster -302 820 -105 301 182 242 441 929
Soliditet (%) 3 8 11 8

Definitioner av nyckeltal, se noter

Bolagets verksamhet har påverkats i stor grad av covid 19 pandemin under året, främst genom reserestriktioner i världen med avbokningar till följd. Spridningen av coronaviruset har påverkat utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat i stor grad.

Sida 2 av 8
PI Investment AB
Org.nr. 559050-5367

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 519 281 -105 301 413 980
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: -105 301 105 301 0
Årets resultat -302 820 -302 820
Belopp vid årets utgång 50 000 413 980 -302 820 111 160

2021-12-31 2020-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 200 000 200 000

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 413 980
Årets resultat -302 820
111 160
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 111 160
111 160

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
PI Investment AB
Org.nr. 559050-5367

RESULTATRÄKNING


Not
2021-01-01
2021-12-31
2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 64 109 232 515
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 64 109 232 515

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -266 767 -225 002
Summa rörelsekostnader -266 767 -225 002

Rörelseresultat -202 658 7 513

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 984 2 412
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -103 146 -115 226
Summa finansiella poster -100 162 -112 814

Resultat efter finansiella poster -302 820 -105 301

Resultat före skatt -302 820 -105 301
Årets resultat -302 820 -105 301
Sida 4 av 8
PI Investment AB
Org.nr. 559050-5367

BALANSRÄKNING

Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 5 620 400 5 474 460
Övriga fordringar 16 5
Summa kortfristiga fordringar 5 620 416 5 474 465

Kassa och bank
Kassa och bank 17 811 53 977
Summa kassa och bank 17 811 53 977

Summa omsättningstillgångar 5 638 227 5 528 442

SUMMA TILLGÅNGAR 5 638 227 5 528 442

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 413 980 519 281
Årets resultat -302 820 -105 301
Summa fritt eget kapital 111 160 413 980

Summa eget kapital 161 160 463 980

Långfristiga skulder

3
Övriga skulder till kreditinstitut 116 656 204 160
Skulder till koncernföretag 760 000 550 000
Summa långfristiga skulder 876 656 754 160
Sida 5 av 8
PI Investment AB
Org.nr. 559050-5367

BALANSRÄKNING

Not 2021-12-31 2020-12-31

Kortfristiga skulder

Övriga skulder till kreditinstitut 87 504 87 504
Skulder till koncernföretag 2 993 236 2 234 302
Skatteskulder 0 39 002
Övriga skulder 1 332 636 1 838 233
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 187 035 111 261
Summa kortfristiga skulder 4 600 411 4 310 302

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 638 227 5 528 442
Sida 6 av 8
PI Investment AB
Org.nr. 559050-5367

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter 2021 2020
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -18 035 -13 302

Noter till balansräkningen

Not 3 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 876 656 754 160
876 656 754 160

Övriga noter

Not 4 Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Företagsinteckningar 350 000 350 000

Sida 7 av 8
PI Investment AB
Org.nr. 559050-5367
Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Företaget ser en långsam återhämtning kommande år inom uthyrningsverksamheten och situationen med Coronaviruset på Sri Lanka som lamslagit resandet mattas sakta av. Vår förhoppning är att få igång uthyrningen igen när högsäsongen startar i mitten på november

Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Sida 8 av 8