se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_0_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_1_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Mark Mark Inköp Inköp 559050-1390 2025-01-01 2025-12-31 559050-1390 2025-12-31 559050-1390 2024-01-01 2024-12-31 559050-1390 2024-12-31 559050-1390 2023-01-01 2023-12-31 559050-1390 2023-12-31 559050-1390 2022-01-01 2022-12-31 559050-1390 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Svartkärret Fastigheter AB
559050-1390

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom köp, förädling, uthyrning och försäljning av fastigheter.

Företaget har sitt säte i Uppsala.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 120 120 0 0
Resultat efter finansiella poster -89 -101 -64 -7
Soliditet % 7 3 1 2

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 250 000 -18 945 -100 662 130 393
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -100 662 100 662 0
- Erhållna aktieägartillskott 250 000 250 000
- Årets resultat -89 095 -89 095
- Belopp vid årets utgång 250 000 130 393 -89 095 291 298

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 130 393
Årets resultat -89 095
Summa 41 298


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 41 298
Summa 41 298
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 120 000 120 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 120 000 120 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -50 778 -66 167
Summa rörelsekostnader -50 778 -66 167
Rörelseresultat 69 222 53 833
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter -102 4 141
Räntekostnader och liknande resultatposter -158 215 -158 636
Summa finansiella poster -158 317 -154 495
Resultat efter finansiella poster -89 095 -100 662
Resultat före skatt -89 095 -100 662
Årets resultat -89 095 -100 662
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Mark 2 2 086 868 2 086 868
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 1 657 964 1 600 267
Summa materiella anläggningstillgångar 3 744 832 3 687 135
Summa anläggningstillgångar 3 744 832 3 687 135
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 0 10 000
Övriga fordringar 8 4 475
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 30 000 70 000
Summa kortfristiga fordringar 30 008 84 476
Kassa och bank
Kassa och bank 600 226 523 807
Summa kassa och bank 600 226 523 807
Summa omsättningstillgångar 630 234 608 283
SUMMA TILLGÅNGAR 4 375 066 4 295 418
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 250 000 250 000
Summa bundet eget kapital 250 000 250 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 130 393 -18 945
Årets resultat -89 095 -100 662
Summa fritt eget kapital 41 298 -119 607
Summa eget kapital 291 298 130 393
Långfristiga skulder 4
Skulder till koncernföretag 3 700 000 3 950 000
Övriga skulder 2 841 1 088
Summa långfristiga skulder 3 702 841 3 951 088
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 6 659 8 360
Skatteskulder 17 000 16 000
Övriga skulder 18 276 8 585
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 338 992 180 992
Summa kortfristiga skulder 380 927 213 937
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 375 066 4 295 418
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 086 868 2 086 868
Utgående anskaffningsvärden 2 086 868 2 086 868

Not3Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 600 267 1 596 742
Inköp 57 697 3 525
Utgående anskaffningsvärden 1 657 964 1 600 267

Not4Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 3 700 000 3 950 000

Not5Upplysning om moderföretag

Svartkärret Fastigheter AB är ett helägt dotterbolag till Ekgårda Invest AB (559424-0953)