Årsredovisning för

Astivia AB

559049-8563

Räkenskapsåret

2019-07-01 - 2020-06-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-12-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Astivia AB, 559049-8563, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-07-01 - 2020-06-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Astivia AB förvärvar fastigheter, utvecklar och försäljer fastigheter genom planförändringar och byggprojekt samt förvaltar fastigheter över lång tid. Bolagets affärsidé är att på sikt att kunna erbjuda våra kunder möjlighet att såväl köpa som hyra bostäder av oss. Astivias byggprojekt skall genomsyras av kvalitet, säkerhet och miljömässighet. Företaget grundades i februari 2016. Spridningen av coronaviruset har påverkat utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat negativt. Företaget har inte tagit del av de statliga stöd som delats ut med anledning av coronapandemin.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under oktober 2019 genomfördes försäljning och leverans/inflyttning av den femte fastigheten i projekt Solhagen på Tärngrundsvägen, Blidö, Norrtälje kommun. Bolaget beslutade därefter om, och genomförde investeringar i ytterligare två fastigheter på Tärngrundsvägen, Blidö. Projektering och byggnationer på den sjätte fastigheten inleddes under verksamhetsåret. Tilld följd av coronaepidimin senarelades byggstarten med cirka två månader. Vid extrastämma i juni 2020 beslutades om återbetalning av villkorade aktieägartillskott om 425 000 kr.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2019/2020	2018/2019	2017/2018	2016/2017
Nettoomsättning	2 500 000		6 756 880	2 313 969
Resultat efter finansiella poster	-74 817	-367 704	309 440	20 960
Soliditet %	2	18	31	22

Förändringar i eget kapital

Villkorlig återbetalningsskyldighet för aktieägartillskott uppgick till 175 000 kr (600 000 kr).

	Aktiekapital	Ej registrerat aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Reservfond
Belopp vid årets ingång	60 000	0	0	0
Belopp vid årets utgång	60 000	0	0	0

	Överkursfond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	0	795 068	-367 704
Utdelning		-425 000
Balanseras i ny räkning		-367 704	367 704
Årets resultat			3 807
Belopp vid årets utgång	0	2 364	3 807

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2019-07-01 - 2020-06-30
Balanserat resultat	2 364
Årets resultat	3 807
Summa	6 171

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2019-07-01 - 2020-06-30
Utdelning
Balanseras i ny räkning	6 171
Summa	6 171

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2019-07-01 - 2020-06-30	2018-07-01 - 2019-06-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 500 000	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 500 000	0
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-1 926 098	-27 235
Handelsvaror		-400 000	0
Övriga externa kostnader		-105 671	-186 057
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-28 159	-35 547
Summa rörelsekostnader		-2 459 928	-248 839
Rörelseresultat		40 072	-248 839
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-114 889	-118 865
Summa finansiella poster		-114 889	-118 865
Resultat efter finansiella poster		-74 817	-367 704
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		78 084	0
Summa bokslutsdispositioner		78 084	0
Resultat före skatt		3 267	-367 704
Skatter
Skatt på årets resultat		540	0
Årets resultat		3 807	-367 704

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-06-30	2019-06-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	99 374	52 668
Inventarier, verktyg och installationer	4	17 680	26 617
Förbättringsutgifter på annans fastighet	5	0	131 856
Summa materiella anläggningstillgångar		117 054	211 141
Summa anläggningstillgångar		117 054	211 141
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Övriga lagertillgångar		1 554 911	1 891 008
Summa varulager m.m.		1 554 911	1 891 008
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		148 416	84 526
Summa kortfristiga fordringar		148 416	84 526
Kassa och bank
Kassa och bank		1 447 929	820 058
Summa kassa och bank		1 447 929	820 058
Summa omsättningstillgångar		3 151 256	2 795 592
SUMMA TILLGÅNGAR		3 268 310	3 006 733

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-06-30	2019-06-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		60 000	60 000
Summa bundet eget kapital		60 000	60 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 364	795 068
Årets resultat		3 807	-367 704
Summa fritt eget kapital		6 171	427 364
Summa eget kapital		66 171	487 364
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	78 084
Summa obeskattade reserver		0	78 084
Avsättningar
Övriga avsättningar		30 000	110 000
Summa avsättningar		30 000	110 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		2 150 000	2 150 000
Summa långfristiga skulder		2 150 000	2 150 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		9 470	18 027
Leverantörsskulder		45 685	48 300
Skatteskulder		0	44 978
Övriga skulder		479 980	54 980
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		487 004	15 000
Summa kortfristiga skulder		1 022 139	181 285
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 268 310	3 006 733

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5
Inventarier, verktyg och installationer	3
Förbättringsutgifter på annans fastighet	5-20

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fastpris redovisas enligt huvudregeln.

Not 2 Medelantalet anställda

Not 3 Byggnader och mark

	2019-07-01 - 2020-06-30	2018-07-01 - 2019-06-30
Ingående anskaffningsvärden	59 622	59 622
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	-59 622	0
Omklassificeringar m.m.	119 244	0
Utgående anskaffningsvärden	119 244	59 622
Ingående avskrivningar	-6 954	-3 973
Förändringar av avskrivningar
Återförda avskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar	6 954	0
Omklassificeringar m.m.	-13 908	0
Årets avskrivningar	-5 962	-2 981
Utgående avskrivningar	-19 870	-6 954
Redovisat värde	99 374	52 668

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2019-07-01 - 2020-06-30	2018-07-01 - 2019-06-30
Ingående anskaffningsvärden	62 145	62 145
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	44 200	0
Försäljningar/utrangeringar	-22 100	0
Utgående anskaffningsvärden	84 245	62 145
Ingående avskrivningar	-35 528	-17 764
Förändringar av avskrivningar
Återförda avskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar	8 840	0
Omklassificeringar m.m.	-17 680	0
Årets avskrivningar	-22 197	-17 764
Utgående avskrivningar	-66 565	-35 528
Redovisat värde	17 680	26 617

Not 5 Förbättringsutgifter på annans fastighet

	2019-07-01 - 2020-06-30	2018-07-01 - 2019-06-30
Ingående anskaffningsvärden	163 444	163 444
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar m.m.	-163 444	0
Utgående anskaffningsvärden	0	163 444
Ingående avskrivningar	-31 588	-16 786
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar m.m.	31 588	0
Årets avskrivningar	0	-14 802
Utgående avskrivningar	0	-31 588
Redovisat värde	0	131 856

Not 6 Ställda säkerheter

	2019-07-01 - 2020-06-30	2018-07-01 - 2019-06-30
Fastighetsinteckningar	588 000	294 000
Summa ställda säkerheter	588 000	294 000

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Under hösten fullbordades försäljning och leverans/inflyttning av den sjätte fastigheten i projekt Solhagen. Vidare såldes den sjunde fastigheten under hösten utan byggnad. Båda affärerna genomfördes med god förtjänst. Spridningen av coronaviruset har efter balansdagen inte haft en väsentligt negativ påverkan på utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.