Årsredovisning för

Astivia AB

559049-8563

Räkenskapsåret

2018-07-01 - 2019-06-30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2019-12-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Astivia AB, 559049-8563, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2018-07-01 - 2019-06-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Astivia AB förvärvar fastigheter, utvecklar och försäljer fastigheter genom planförändringar och byggprojekt samt förvaltar fastigheter över lång tid. Bolagets affärsidé är att på sikt att kunna erbjuda våra kunder möjlighet att såväl köpa som hyra bostäder av oss. Astivias byggprojekt skall genomsyras av kvalitet, säkerhet och miljömässighet. Företaget grundades i februari 2016.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under verksamhetsåret färdigställt byggnationen av den femte fastigheten i projektet Solhagen på Tärngrundsvägen, Blidö, Norrtälje kommun. Vid utgången av räkenskapsåret var fastigheten utsatt till försäljning.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2018/2019	2017/2018	2016/2017
Nettoomsättning		6 756 880	2 313 969
Resultat efter finansiella poster	-367 704	309 440	20 960
Soliditet %	18	31	22

Förändringar i eget kapital

Villkorlig återbetalningsskyldighet för aktieägartillskott uppgick till 600 000 kr (800 000 kr).

	Aktiekapital	Ej registrerat aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Reservfond
Belopp vid årets ingång	60 000	0	0	0
Belopp vid årets utgång	60 000	0	0	0

	Överkursfond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	0	815 246	179 821
Balanseras i ny räkning		179 821	-179 821
Erhållna aktieägartillskott		-200 000
Årets resultat			-367 704
Belopp vid årets utgång	0	795 067	-367 704

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2018-07-01 - 2019-06-30
Balanserat resultat	795 068
Årets resultat	-367 704
Summa	427 364

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2018-07-01 - 2019-06-30
Utdelning
Balanseras i ny räkning	427 364
Summa	427 364

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2018-07-01 - 2019-06-30	2017-07-01 - 2018-06-30
Rörelseresultat
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		0	6 756 880
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		0	6 756 880
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-27 235	-4 784 822
Handelsvaror		0	-1 218 825
Övriga externa kostnader		-186 057	-256 540
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-35 547	-65 136
Summa rörelsekostnader		-248 839	-6 325 323
Rörelseresultat		-248 839	431 557
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-118 865	-122 117
Summa finansiella poster		-118 865	-122 117
Resultat efter finansiella poster		-367 704	309 440
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	-78 084
Summa bokslutsdispositioner		0	-78 084
Resultat före skatt		-367 704	231 356
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-51 535
Årets resultat		-367 704	179 821

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2019-06-30	2018-06-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	52 668	55 649
Inventarier, verktyg och installationer	4	26 617	44 381
Förbättringsutgifter på annans fastighet	5	131 856	146 658
Summa materiella anläggningstillgångar		211 141	246 688
Summa anläggningstillgångar		211 141	246 688
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Övriga lagertillgångar		1 891 008	400 000
Summa varulager m.m.		1 891 008	400 000
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		84 526	69 527
Summa kortfristiga fordringar		84 526	69 527
Kassa och bank
Kassa och bank		820 058	2 945 660
Summa kassa och bank		820 058	2 945 660
Summa omsättningstillgångar		2 795 592	3 415 187
SUMMA TILLGÅNGAR		3 006 733	3 661 875

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2019-06-30	2018-06-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		60 000	60 000
Summa bundet eget kapital		60 000	60 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		795 068	815 246
Årets resultat		-367 704	179 821
Summa fritt eget kapital		427 364	995 067
Summa eget kapital		487 364	1 055 067
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		78 084	78 084
Summa obeskattade reserver		78 084	78 084
Avsättningar
Övriga avsättningar		110 000	90 000
Summa avsättningar		110 000	90 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		2 150 000	2 150 000
Summa långfristiga skulder		2 150 000	2 150 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		18 027	18 027
Leverantörsskulder		48 300	48 468
Skatteskulder		44 978	70 709
Övriga skulder		54 980	118 520
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		15 000	33 000
Summa kortfristiga skulder		181 285	288 724
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 006 733	3 661 875

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5
Inventarier, verktyg och installationer	3
Förbättringsutgifter på annans fastighet	5-20

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fastpris redovisas enligt huvudregeln.

Not 2 Medelantalet anställda

Not 3 Byggnader och mark

	2018-07-01 - 2019-06-30	2017-07-01 - 2018-06-30
Ingående anskaffningsvärden	59 622	208 678
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	0	-119 244
Omklassificeringar m.m.	0	-29 812
Utgående anskaffningsvärden	59 622	59 622
Ingående avskrivningar	-3 973	-3 478
Förändringar av avskrivningar
Återförda avskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar	0	7 946
Omklassificeringar m.m.	0	1 987
Årets avskrivningar	-2 981	-10 428
Utgående avskrivningar	-6 954	-3 973
Redovisat värde	52 668	55 649

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2018-07-01 - 2019-06-30	2017-07-01 - 2018-06-30
Ingående anskaffningsvärden	62 145	194 700
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	45
Försäljningar/utrangeringar	0	-88 400
Omklassificeringar m.m.	0	-44 200
Utgående anskaffningsvärden	62 145	62 145
Ingående avskrivningar	-17 764	0
Förändringar av avskrivningar
Återförda avskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar	0	17 680
Omklassificeringar m.m.	0	-6 632
Årets avskrivningar	-17 764	-28 812
Utgående avskrivningar	-35 528	-17 764
Redovisat värde	26 617	44 381

Not 5 Förbättringsutgifter på annans fastighet

	2018-07-01 - 2019-06-30	2017-07-01 - 2018-06-30
Ingående anskaffningsvärden	163 444	208 678
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	0	-163 444
Omklassificeringar m.m.	0	118 210
Utgående anskaffningsvärden	163 444	163 444
Ingående avskrivningar	-16 786	-3 478
Förändringar av avskrivningar
Återförda avskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar	0	14 798
Omklassificeringar m.m.	0	-2 210
Årets avskrivningar	-14 802	-25 896
Utgående avskrivningar	-31 588	-16 786
Redovisat värde	131 856	146 658

Not 6 Ställda säkerheter

	2018-07-01 - 2019-06-30	2017-07-01 - 2018-06-30
Fastighetsinteckningar	294 000	294 000
Summa ställda säkerheter	294 000	294 000

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Under oktober 2019, genomfördes försäljningen och leverans/inflyttning av den femte fastigheten i projekt Solhagen. Astivia AB beslutade därefter om, och genomförde investeringar i ytterligare två fastigheter på Tärngrundsvägen, Blidö. Projektering och byggnationer på den sjätte fastigheten har inletts.