2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559049-77302025-01-012025-12-31 559049-77302024-01-012024-12-31 559049-77302023-01-012023-12-31 559049-77302022-01-012022-12-31 559049-77302025-12-31 559049-77302024-12-31 559049-77302023-12-31 559049-77302022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Halmstad 3 Fastighet AB

 

559049-7730

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Halmstad 3 Fastighet AB

Org.nr 559049-7730

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Halmstad 3 Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Eketånga 24:20, Halmstad Kommun. Bolaget har inga anställda.

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.  

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

8 604

8 452

7 955

7 181

 

Resultat efter finansiella poster

4 543

3 559

3 098

3 925

 

Soliditet (%)

27,0

12,7

13,9

11,9

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

5 195

1 281

6 526

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-1 943

 

-1 943

Balanseras i ny räkning

 

1 281

-1 281

0

Årets resultat

 

 

1 281

1 281

Belopp vid årets utgång

50

4 533

1 281

5 864

 

 

 

 

 

Balder Halmstad 3 Fastighet AB

Org.nr 559049-7730

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 532 790
årets vinst   1 280 982
  5 813 772

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 745 000
i ny räkning överföres   4 068 772
  5 813 772

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2026.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Halmstad 3 Fastighet AB

Org.nr 559049-7730

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

8 605

 

8 453

 

Summa rörelseintäkter

 

8 605

 

8 453

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-865

 

-860

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 126

 

-1 126

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 991

 

-1 986

 

Rörelseresultat

 

6 614

 

6 467

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-2 071

 

-2 908

 

Summa finansiella poster

 

-2 071

 

-2 908

 

Resultat efter finansiella poster

 

4 543

 

3 559

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändringar av överavskrivningar

 

-12 505

 

0

 

Övriga bokslutsdispositioner

3

9 243

 

-2 278

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-3 262

 

-2 278

 

Resultat före skatt

 

1 281

 

1 281

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1 281

 

1 281

 

Balder Halmstad 3 Fastighet AB

Org.nr 559049-7730

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

51 094

 

51 645

 

Byggnads- och markinventarier

5

15 098

 

15 674

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

66 193

 

67 319

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

66 193

 

67 319

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

0

 

154

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

20

 

20

 

Summa kortfristiga fordringar

 

20

 

174

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

20

 

174

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

66 213

 

67 492

 

 

 

 

 

 

 

Balder Halmstad 3 Fastighet AB

Org.nr 559049-7730

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 533

 

5 195

 

Årets resultat

 

1 281

 

1 281

 

Summa fritt eget kapital

 

5 814

 

6 476

 

Summa eget kapital

 

5 864

 

6 526

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

15 098

 

2 593

 

Summa obeskattade reserver

 

15 098

 

2 593

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

3

 

Skulder till koncernföretag

 

45 241

 

58 219

 

Skatteskulder

 

10

 

152

 

Summa kortfristiga skulder

 

45 251

 

58 374

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

66 213

 

67 492

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Halmstad 3 Fastighet AB

Org.nr 559049-7730

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Materiella anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader       100 år
Markanläggningar     20 år
Markinventarier     5 år
Byggnadsinventarier     5-40 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-2 071

-2 908

 

 

-2 071

-2 908

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommissionsresultat vinst

9 243

-2 278

 

 

9 243

-2 278

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

55 066

55 066

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

55 066

55 066

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 421

-2 871

 

Årets avskrivningar

-551

-551

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 972

-3 422

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

51 094

51 644

 

 

 

 

 

Balder Halmstad 3 Fastighet AB

Org.nr 559049-7730

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnads och markinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 377

19 377

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 377

19 377

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 703

-3 128

 

Årets avskrivningar

-575

-575

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 278

-3 703

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 099

15 674

 

 

 

 

 

 

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av
fastigheterna och ökade avskrivningar.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad
geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026.
Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och
valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt
finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens
utgång.

 

Balder Halmstad 3 Fastighet AB

Org.nr 559049-7730

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-07

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB