2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559049-77302022-01-012022-12-31 559049-77302021-01-012021-12-31 559049-77302020-01-012020-12-31 559049-77302019-01-012019-12-31 559049-77302022-12-31 559049-77302021-12-31 559049-77302020-12-31 559049-77302019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Halmstad 3 Fastighet AB

 

559049-7730

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Halmstad 3 Fastighet AB

Org.nr 559049-7730

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Halmstad 3 Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Eketånga 24:20, Halmstad Kommun. Bolaget har inga anställda.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader.

I kombination med fortsatta effekter av pandemin finns det risk för ökade priser på material till
fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för
pågående projekt och för löpnade drift av fastigheterna.

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar.

Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

7 181

6 990

6 986

6 813

 

Resultat efter finansiella poster

3 925

3 921

3 873

3 516

 

Soliditet (%)

11,9

10,2

8,3

3,6

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

3 861

1 254

5 165

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 254

-1 254

0

Årets resultat

 

 

1 099

1 099

Belopp vid årets utgång

50

5 115

1 099

6 264

 

 

 

 

 

Balder Halmstad 3 Fastighet AB

Org.nr 559049-7730

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 114 667
årets vinst   1 098 864
  6 213 531

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   6 213 531
  6 213 531

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Halmstad 3 Fastighet AB

Org.nr 559049-7730

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

7 182

 

6 990

 

Summa rörelseintäkter

 

7 182

 

6 990

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-859

 

-826

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 167

 

-1 167

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 026

 

-1 993

 

Rörelseresultat

 

5 156

 

4 997

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-1 231

 

-1 076

 

Summa finansiella poster

 

-1 231

 

-1 076

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 925

 

3 921

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-2 826

 

-2 667

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-2 826

 

-2 667

 

Resultat före skatt

 

1 099

 

1 254

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1 099

 

1 254

 

Balder Halmstad 3 Fastighet AB

Org.nr 559049-7730

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

52 746

 

53 297

 

Byggnads- och markinventarier

4

16 861

 

17 477

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

69 607

 

70 774

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

69 607

 

70 774

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

39

 

178

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

18

 

18

 

Summa kortfristiga fordringar

 

57

 

196

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

57

 

196

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

69 664

 

70 970

 

 

 

 

 

 

 

Balder Halmstad 3 Fastighet AB

Org.nr 559049-7730

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 115

 

3 861

 

Årets resultat

 

1 099

 

1 254

 

Summa fritt eget kapital

 

6 214

 

5 115

 

Summa eget kapital

 

6 264

 

5 165

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

2 593

 

2 593

 

Summa obeskattade reserver

 

2 593

 

2 593

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

58 337

 

60 827

 

Skatteskulder

 

0

 

152

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 470

 

2 233

 

Summa kortfristiga skulder

 

60 807

 

63 212

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

69 664

 

70 970

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Halmstad 3 Fastighet AB

Org.nr 559049-7730

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Materiella anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader       100 år
Markanläggningar     20 år
Markinventarier     5 år
Byggnadsinventarier     5-40 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-1 231

-1 076

 

 

-1 231

-1 076

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

55 066

55 066

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

55 066

55 066

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 769

-1 218

 

Årets avskrivningar

-551

-551

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 320

-1 769

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

52 746

53 297

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnads och markinventarier

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 377

19 377

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 377

19 377

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 900

-1 284

 

Årets avskrivningar

-616

-616

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 516

-1 900

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16 861

17 477

 

 

 

 

 

Balder Halmstad 3 Fastighet AB

Org.nr 559049-7730

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-31

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB