Å R S R E D O V I S N I N G
för
Emrahus Bostäder Syd AB

Org.nr. 559049-7573

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-12.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Emrahus Bostäder Syd AB
 Org.nr. 559049-7573

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget registrerades 2016-02-02. Bolaget ska äga och förvalta dotterbolag samt fastigheter. Dotterbolagen förvaltar fastigheter. Bolaget äger ett LSS-boende på fastigheten Landskrona Sockerbetan 1. Det är uthyrt i sin helhet. Företaget utgör moderföretag i en kocern. Koncernredovisning upprättas ej med hänvisning till reglerna i Årsredovisningslagen 7 kap. 3 §
Företaget har sitt säte i Landskrona.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 3 197 298 3 131 688 2 695 000 0
Resultat efter finansiella poster 468 534 142 826 -727 103 -624 273
Soliditet (%) 0 0 0 0
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 1 060 896 -1 060 093 50 803
Balanseras i ny räkning -1 060 093 1 060 093 0
Erhållna aktieägartillskott 1 522 900 1 522 900
Årets resultat -1 522 616 -1 522 616
Belopp vid årets utgång 50 000 1 523 703 -1 522 616 51 087
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 523 703
Årets resultat -1 522 616
1 087
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 087
1 087

Sida 2 av 10
Emrahus Bostäder Syd AB
 Org.nr. 559049-7573
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 10
Emrahus Bostäder Syd AB
 Org.nr. 559049-7573
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 3 197 298 3 131 688
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 197 298 3 131 688
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -376 657 -284 957
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -828 399 -754 742
Summa rörelsekostnader -1 205 056 -1 039 699
Rörelseresultat 1 992 242 2 091 989
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 2 0 114 776
Räntekostnader och liknande resultatposter 3 -1 523 708 -2 063 939
Summa finansiella poster -1 523 708 -1 949 163
Resultat efter finansiella poster 468 534 142 826
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 949 400 0
Lämnade koncernbidrag -2 940 550 -1 202 919
Summa bokslutsdispositioner -1 991 150 -1 202 919
Resultat före skatt -1 522 616 -1 060 093
Årets resultat -1 522 616 -1 060 093
Sida 4 av 10
Emrahus Bostäder Syd AB
 Org.nr. 559049-7573
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 37 267 588 38 022 330
Inventarier, verktyg och installationer 5 234 088 307 745
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 6 329 500 0
Summa materiella anläggningstillgångar 37 831 176 38 330 075
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 7 2 340 700 1 483 000
Fordringar hos koncernföretag 8 1 412 742 1 060 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 3 753 442 2 543 000
Summa anläggningstillgångar 41 584 618 40 873 075
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 19 824 15 682
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 54 888 51 079
Summa kortfristiga fordringar 74 712 66 761
Kassa och bank
Kassa och bank 0 176 336
Summa kassa och bank 0 176 336
Summa omsättningstillgångar 74 712 243 097
SUMMA TILLGÅNGAR 41 659 330 41 116 172
Sida 5 av 10
Emrahus Bostäder Syd AB
 Org.nr. 559049-7573
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 523 703 1 060 896
Årets resultat -1 522 616 -1 060 093
Summa fritt eget kapital 1 087 803
Summa eget kapital 51 087 50 803
Långfristiga skulder 9
Övriga skulder till kreditinstitut 36 075 000 36 855 000
Skulder till koncernföretag 3 798 925 2 550 473
Summa långfristiga skulder 39 873 925 39 405 473
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 780 000 780 000
Leverantörsskulder 76 356 84 446
Skulder till koncernföretag 71 250 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 806 712 795 450
Summa kortfristiga skulder 1 734 318 1 659 896
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 41 659 330 41 116 172
Sida 6 av 10
Emrahus Bostäder Syd AB
 Org.nr. 559049-7573

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5
Not 2 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 2025 2024
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser långfristiga fordringar på koncernföretag 0 114 776
Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter 2025 2024
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -49 108 0
Not 4 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 39 467 713 39 467 713
Utgående anskaffningsvärden 39 467 713 39 467 713
Ingående avskrivningar -1 445 383 -690 641
Årets avskrivningar -754 742 -754 742
Utgående avskrivningar -2 200 125 -1 445 383
Redovisat värde 37 267 588 38 022 330
Sida 7 av 10
Emrahus Bostäder Syd AB
 Org.nr. 559049-7573

NOTER
Not 5 Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 307 745 0
Inköp 0 307 745
Utgående anskaffningsvärden 307 745 307 745
Årets avskrivningar -73 657 0
Utgående avskrivningar -73 657 0
Redovisat värde 234 088 307 745
Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 11 518 422
Inköp 329 500 7 571 288
Försäljningar/utrangeringar 0 -19 089 710
Utgående anskaffningsvärden 329 500 0
Redovisat värde 329 500 0
Not 7 Andelar i koncernföretag
2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 483 000 50 000
Inköp 857 700 1 433 000
Utgående anskaffningsvärden 2 340 700 1 483 000
Redovisat värde 2 340 700 1 483 000
Sida 8 av 10
Emrahus Bostäder Syd AB
 Org.nr. 559049-7573

NOTER
Not 8 Fordringar hos koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 060 000 728 000
Tillkommande fordringar 1 412 742 331 800
Reglerade fordringar -1 060 000 0
Utgående anskaffningsvärden 1 412 742 1 060 000
Redovisat värde 1 412 742 1 060 000
Under räkenskapsåret har koncernen infört ett cash pool-system. Bolagets likvida medel hanteras därför via koncernkonto och redovisas som mellanhavande med koncernföretag istället för kassa och bank.
Not 9 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller senare än 5 år 36 753 925 36 285 473
Not 10 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 39 000 000 39 000 000
Not 11 Upplysning om moderföretag
Bolaget är helägt dotterbolag till Emrahus Holding Bostäder AB, Org. nr 559150-9624, med säte i Landskrona. Övergripande koncernredovisning upprättas av Emrahus AB, Org. nr 556927-2361, säte Landskrona.
Sida 9 av 10
Emrahus Bostäder Syd AB
 Org.nr. 559049-7573

NOTER
Not 12 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den
Grant Thornton Sweden AB
Sida 10 av 10