2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559049-61952025-01-012025-12-31 559049-61952024-01-012024-12-31 559049-61952023-01-012023-12-31 559049-61952022-01-012022-12-31 559049-61952025-12-31 559049-61952024-12-31 559049-61952023-12-31 559049-61952022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Vårdfastigheter Ödsmål AB

 

559049-6195

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Vårdfastigheter Ödsmål AB

Org.nr 559049-6195

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Vårdfastigheter Ödsmål AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, förvaltar och hyr ut fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Inga väsentliga händelser under året.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

971

956

898

810

 

Resultat efter finansiella poster

619

335

514

627

 

Soliditet (%)

4,1

4,0

3,6

3,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

155 458

-87

205 371

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-87

87

0

Årets resultat

 

 

-767

-767

Belopp vid årets utgång

50 000

155 371

-767

204 604

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   155 371
årets förlust   -767
  154 604

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   154 604
  154 604

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Vårdfastigheter Ödsmål AB

Org.nr 559049-6195

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

971 048

 

955 996

 

Summa rörelseintäkter

 

971 048

 

955 996

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-88 750

 

-276 034

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-86 775

 

-86 774

 

Summa rörelsekostnader

 

-175 525

 

-362 808

 

Rörelseresultat

 

795 523

 

593 188

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

15

 

357

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-176 305

 

-258 567

 

Summa finansiella poster

 

-176 290

 

-258 210

 

Resultat efter finansiella poster

 

619 233

 

334 978

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-620 000

 

-335 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-620 000

 

-335 000

 

Resultat före skatt

 

-767

 

-22

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-65

 

Årets resultat

 

-767

 

-87

 

Vårdfastigheter Ödsmål AB

Org.nr 559049-6195

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

4 672 296

 

4 759 071

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 672 296

 

4 759 071

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 672 296

 

4 759 071

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

242 762

 

Övriga fordringar

 

723

 

80

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

15 396

 

14 592

 

Summa kortfristiga fordringar

 

16 119

 

257 434

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

259 089

 

67 238

 

Summa kassa och bank

 

259 089

 

67 238

 

Summa omsättningstillgångar

 

275 208

 

324 672

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 947 504

 

5 083 743

 

 

 

 

 

 

 

Vårdfastigheter Ödsmål AB

Org.nr 559049-6195

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

155 371

 

155 458

 

Årets resultat

 

-767

 

-87

 

Summa fritt eget kapital

 

154 604

 

155 371

 

Summa eget kapital

 

204 604

 

205 371

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 478 650

 

1 485 000

 

Skulder till koncernföretag

 

2 962 038

 

2 862 072

 

Summa långfristiga skulder

 

4 440 688

 

4 347 072

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

30 900

 

80 000

 

Leverantörsskulder

 

2 738

 

183 445

 

Skatteskulder

 

19 664

 

19 663

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

248 910

 

248 192

 

Summa kortfristiga skulder

 

302 212

 

531 300

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 947 504

 

5 083 743

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vårdfastigheter Ödsmål AB

Org.nr 559049-6195

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Letmore Förvaltning AB, 556943-4987, med säte i Göteborg.
Letmore Förvaltning AB ägs i sin tur till 100% av Feelmore i Göteborg AB, 556567-8504, med säte i
Göteborg. Någon koncernredovisning är ej upprättad med stöd av 7 kap. 3§ ÅRL.

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-104 966

-158 138

 

 

-104 966

-158 138

 

 

 

 

 

Vårdfastigheter Ödsmål AB

Org.nr 559049-6195

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 491 669

5 491 669

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 491 669

5 491 669

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-732 598

-645 824

 

Årets avskrivningar

-86 775

-86 774

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-819 373

-732 598

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 672 296

4 759 071

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förfaller mellan 2 och 5 år

123 600

320 000

 

Förfaller senare än 5 år

1 355 050

1 165 000

 

 

1 478 650

1 485 000

 

 

 

 

 

Bolagets skulder till koncernföretag saknar fastställd amorteringsplan. Därav klassificeras allting som
långfristig skuld.

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 509 550 kr (1 565 000 kronor) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 478 650

1 485 000

 

 

1 478 650

1 485 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

30 900

80 000

 

 

30 900

80 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

3 525 000

3 525 000

 

 

3 525 000

3 525 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut.

 

Vårdfastigheter Ödsmål AB

Org.nr 559049-6195

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Emma Ryytty, 8082 Ekonomi AB

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-02

 

Grant Thornton Sweden AB