2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559049-49432023-01-012023-12-31 559049-49432022-01-012022-12-31 559049-49432021-01-012021-12-31 559049-49432020-01-012020-12-31 559049-49432023-12-31 559049-49432022-12-31 559049-49432021-12-31 559049-49432020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Intandem Bostad AB

 

559049-4943

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Intandem Bostad AB

Org.nr 559049-4943

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Intandem Bostad AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

 

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter och aktier samt bedriva därmed förenligt verksamhet.

 

 

Företaget har sitt säte i Skellefteå.

 

Förväntad framtida utveckling samt väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer

 

Bolaget förväntar sig ingen materiell förändring av förutsättningarna för verksamhetens

bedrivande under den överskådliga framtiden. Bedömningen är att vakansrisken alltjämt är

väldigt låg! Det finns en kö av intressenter till bolagets lägenheter och då bolaget inte har

några kommersiella ytor, såsom butiker och restauranger. Den risk som föreligger är att det

område i vilket bolagets fastigheter är belägna inte längre skulle attrahera tillräckligt med

människor för att bolaget ska ha ett erforderligt hyresgästunderlag.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

6 866

6 551

6 370

6 261

 

Resultat efter finansiella poster

874

1 257

1 195

688

 

Balansomslutning

41 355

41 329

39 523

38 743

 

Soliditet (%)

15,1

13,4

8,1

5,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

4 457 252

1 024 568

5 531 820

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 024 568

-1 024 568

0

Årets resultat

 

 

503 723

503 723

Belopp vid årets utgång

50 000

5 481 820

503 723

6 035 543

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 481 819
årets vinst   503 723
  5 985 542

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 985 542
  5 985 542

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Intandem Bostad AB

Org.nr 559049-4943

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Nettoomsättning

 

6 866 030

 

6 550 542

 

Övriga rörelseintäkter

 

5 000

 

10 100

 

 

 

6 871 030

 

6 560 642

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 406 319

 

-3 399 358

 

Personalkostnader

4

-747 151

 

-738 107

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-552 336

 

-607 569

 

Övriga rörelsekostnader

 

-56 883

 

-45 059

 

 

 

-4 762 689

 

-4 790 093

 

Rörelseresultat

 

2 108 341

 

1 770 549

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

632

 

3

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 235 469

 

-513 472

 

 

 

-1 234 837

 

-513 469

 

Resultat efter finansiella poster

 

873 504

 

1 257 080

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

-260 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

613 504

 

1 257 080

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-162 517

 

-285 248

 

Övriga skatter

5

52 736

 

52 736

 

Årets resultat

 

503 723

 

1 024 568

 

Intandem Bostad AB

Org.nr 559049-4943

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

6

28 270 929

 

27 874 509

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

7

140 089

 

52 287

 

Inventarier, verktyg och installationer

8

0

 

29 550

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

28 411 018

 

27 956 346

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

9

10 757 486

 

10 757 486

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

10 757 486

 

10 757 486

 

Summa anläggningstillgångar

 

39 168 504

 

38 713 832

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 313 118

 

1 188 712

 

Övriga fordringar

 

29 885

 

465

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

147 647

 

136 369

 

Summa kortfristiga fodringar

 

1 490 650

 

1 325 546

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

695 392

 

1 289 985

 

Summa kassa och bank

 

695 392

 

1 289 985

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 186 042

 

2 615 531

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

41 354 546

 

41 329 363

 

 

 

 

 

 

 

Intandem Bostad AB

Org.nr 559049-4943

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

5 481 819

 

4 457 251

 

Årets resultat

 

503 723

 

1 024 568

 

Summa fritt eget kapital

 

5 985 542

 

5 481 819

 

Summa eget kapital

 

6 035 542

 

5 531 819

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodseringsfonder

 

-260 000

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

-260 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

2 219 665

 

2 272 401

 

Summa avsättningar

 

2 219 665

 

2 272 401

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

10

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

24 198 770

 

24 566 190

 

Summa långfristiga skulder

 

24 198 770

 

24 566 190

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

367 420

 

367 420

 

Leverantörsskulder

 

373 006

 

183 320

 

Skulder till koncernföretag

 

5 665 737

 

5 970 288

 

Aktuella skatteskulder

 

221 185

 

527 747

 

Övriga skulder

 

25 023

 

24 810

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 988 198

 

1 885 368

 

Summa kortfristiga skulder

 

8 640 569

 

8 958 953

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

41 354 546

 

41 329 363

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Intandem Bostad AB

Org.nr 559049-4943

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Intandem Bostad AB

Org.nr 559049-4943

7 (9)

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag är Intandem AB 556970-1575 med säte i SkellefteåKoncernredovisning upprättas inte med
stöd av 7 kap. 3§ ÅRL

 

 

 

 

Not 3 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag

 

 

 

Fastighetsinteckning

29 994 600

29 994 600

 

 

29 994 600

29 994 600

 

 

 

 

 

Intandem Bostad AB

Org.nr 559049-4943

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppskjuten skatt

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Förändring uppskjuten skatt

 

 

 

Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader

-52 736

-52 736

 

Totalt redovisad skatt

-52 736

-52 736

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

32 993 165

31 554 519

 

Inköp

970 891

1 500 362

 

Försäljningar/utrangeringar

-80 152

-61 716

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

33 883 904

32 993 165

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 118 656

-4 620 976

 

Försäljningar/utrangeringar

23 269

16 657

 

Årets avskrivningar

-517 588

-514 337

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 612 975

-5 118 656

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

28 270 929

27 874 509

 

 

 

 

 

 

Not 7 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

543 964

489 245

 

Inköp

93 000

54 719

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

636 964

543 964

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-491 677

-427 995

 

Årets avskrivningar

-5 198

-63 682

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-496 875

-491 677

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

140 089

52 287

 

 

 

 

 

Intandem Bostad AB

Org.nr 559049-4943

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

185 750

185 750

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

185 750

185 750

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-156 200

-126 650

 

Årets avskrivningar

-29 550

-29 550

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-185 750

-156 200

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

29 550

 

 

 

 

 

 

Not 9 Andelar i koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 757 486

9 057 486

 

Inköp

 

1 700 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 757 486

10 757 486

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 757 486

10 757 486

 

 

 

 

 

 

Not 10 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

22 729 090

23 096 510

 

 

22 729 090

23 096 510

 

 

 

Skellefteå 2024-06-25

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-06-25