Å R S R E D O V I S N I N G
för
ENAD Fastigheter AB

Org.nr. 559049-4737

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-28.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

ENAD Fastigheter AB
 Org.nr. 559049-4737

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att förvalta, förädla och utveckla fast egendom samt idka därmed förenlig verksamhet.

Företagets säte är Linköping, Östergötlands län.


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året färdigställt industifastighet i Hackefors.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 976 095 0 0 0
Resultat efter finansiella poster -7 207 -15 657 215 648 -159 648
Soliditet (%) 0,99 2,5 96,33 6,18

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 211 766 -15 657 246 109
Balanseras i ny räkning -15 657 15 657 0
Årets resultat -7 207 -7 207
Belopp vid årets utgång 50 000 196 109 -7 207 238 902

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 196 109
Årets resultat -7 207
188 902
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 188 902
188 902

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
ENAD Fastigheter AB
 Org.nr. 559049-4737

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 976 095 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 976 095 0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -447 264 -14 913
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -92 376 0
Summa rörelsekostnader -539 640 -14 913

Rörelseresultat 436 455 -14 913

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 985 51
Räntekostnader och liknande resultatposter -446 647 -795
Summa finansiella poster -443 662 -744

Resultat efter finansiella poster -7 207 -15 657

Resultat före skatt -7 207 -15 657
Årets resultat -7 207 -15 657
Sida 3 av 7
ENAD Fastigheter AB
 Org.nr. 559049-4737

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 23 148 265 1 355 200
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 0 7 161 922
Summa materiella anläggningstillgångar 23 148 265 8 517 122

Summa anläggningstillgångar 23 148 265 8 517 122

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 190 043 0
Övriga fordringar 18 359 1 295 893
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 520 000 0
Summa kortfristiga fordringar 728 402 1 295 893

Kassa och bank
Kassa och bank 197 803 182
Summa kassa och bank 197 803 182

Summa omsättningstillgångar 926 205 1 296 075

SUMMA TILLGÅNGAR 24 074 470 9 813 197
Sida 4 av 7
ENAD Fastigheter AB
 Org.nr. 559049-4737

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 196 109 211 766
Årets resultat -7 207 -15 657
Summa fritt eget kapital 188 902 196 109

Summa eget kapital 238 902 246 109

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 10 005 000 0
Summa långfristiga skulder 10 005 000 0

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 1 380 000 0
Leverantörsskulder 113 496 2 815 119
Skulder till koncernföretag 12 266 500 6 741 500
Övriga skulder 26 578 2 469
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 43 994 8 000
Summa kortfristiga skulder 13 830 568 9 567 088

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 24 074 470 9 813 197
Sida 5 av 7
ENAD Fastigheter AB
 Org.nr. 559049-4737

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 20-60
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 355 200 0
Inköp 21 885 441 1 355 200
Utgående anskaffningsvärden 23 240 641 1 355 200
Ingående avskrivningar 0 0
Årets avskrivningar -92 376 0
Utgående avskrivningar -92 376 0
Redovisat värde 23 148 265 1 355 200
Taxeringsvärden
Mark 2 420 000 0
Byggnader 0 0
2 420 000 0
Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 161 922 0
Inköp 0 7 161 922
Försäljningar/utrangeringar -7 161 922 0
Utgående anskaffningsvärden 0 7 161 922
Redovisat värde 0 7 161 922

Sida 6 av 7
ENAD Fastigheter AB
 Org.nr. 559049-4737
Not 4 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 4 485 000 0

Övriga noter

Not 5 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7