Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Enad Fastigheter AB startade sin verksamhet 2016 och bolagets verksamhetsföremål är att förvalta, förädla och utveckla fast egendom samt idka därmed förenlig verksamhet.. Bolaget har sitt säte i Linköping.

Flerårsöversikt

	2018-01-01 - 2018-12-31	2017-01-01 - 2017-12-31	2016-02-01 - 2016-12-31
Nettoomsättning	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-20 036	197 357	111 900
Soliditet (%)	31,22	31,51	88,04

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	111 900	105 774	267 674
Balanseras i ny räkning		105 774	-105 774	0
Årets resultat			-20 036	-20 036
Vid årets utgång	50 000	217 674	-20 036	247 638

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	217 674
Årets resultat	-20 036
Summa	197 638

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	197 638
Summa	197 638

Resultaträkning

	Not 1	2018-01-01 - 2018-12-31	2017-01-01 - 2017-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter		164 150	398 350
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		164 150	398 350
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-137 538	-156 234
Personalkostnader	2	0	-3 859
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-46 423	-40 567
Summa rörelsekostnader		-183 961	-200 660
Rörelseresultat		-19 811	197 690
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-225	-333
Summa finansiella poster		-225	-333
Resultat efter finansiella poster		-20 036	197 357
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	-61 366
Summa bokslutsdispositioner		0	-61 366
Resultat före skatt		-20 036	135 991
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-30 217
Årets resultat		-20 036	105 774

Balansräkning

	Not 1	2018-12-31	2017-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	730 210	770 778
Inventarier, verktyg och installationer	4	23 422	0
Summa materiella anläggningstillgångar		753 632	770 778
Summa anläggningstillgångar		753 632	770 778
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	19 200
Övriga fordringar		38 481	2 518
Summa kortfristiga fordringar		38 481	21 718
Kassa och bank
Kassa och bank		154 413	208 865
Summa kassa och bank		154 413	208 865
Summa omsättningstillgångar		192 894	230 583
Summa tillgångar		946 526	1 001 361

Balansräkning

	Not 1	2018-12-31	2017-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		217 674	111 900
Årets resultat		-20 036	105 774
Summa fritt eget kapital		197 638	217 674
Summa eget kapital		247 638	267 674
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		61 366	61 366
Summa obeskattade reserver		61 366	61 366
Långfristiga skulder
Övriga skulder		603 181	603 790
Summa långfristiga skulder		603 181	603 790
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		0	20 581
Skatteskulder		19 141	40 750
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		15 200	7 200
Summa kortfristiga skulder		34 341	68 531
Summa eget kapital och skulder		946 526	1 001 361

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	25
Inventarier, verktyg och installationer	5