2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559049-25092024-01-012024-12-31 559049-25092023-01-012023-12-31 559049-25092022-01-012022-12-31 559049-25092021-01-012021-12-31 559049-25092024-12-31 559049-25092023-12-31 559049-25092022-12-31 559049-25092021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Tvetenbostäder AB

 

559049-2509

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Tvetenbostäder AB

Org.nr 559049-2509

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Tvetenbostäder AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva handel med värdepapper, fastighetsförvaltning, konsulttjänster inom förvaltning
och ekonomi.

 

Företaget har sitt säte i Spekeröd.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Alla lägenheter har varit uthyrda. Stor förfrågan på lägenheter och intresselistan är lång.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

867

849

850

829

 

Resultat efter finansiella poster

-165

-39

62

195

 

Soliditet (%)

0,6

2,0

2,3

1,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

222 391

-38 674

233 717

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-38 674

38 674

0

Årets resultat

 

 

-165 355

-165 355

Belopp vid årets utgång

50 000

183 717

-165 355

68 362

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   183 717
årets förlust   -165 355
  18 362

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   18 362
  18 362

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Tvetenbostäder AB

Org.nr 559049-2509

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

866 578

 

849 269

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

12 966

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

866 578

 

862 235

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-21 968

 

-25 527

 

Övriga externa kostnader

 

-199 252

 

-68 081

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-214 716

 

-214 712

 

Summa rörelsekostnader

 

-435 936

 

-308 320

 

Rörelseresultat

 

430 642

 

553 915

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

638

 

42

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-596 635

 

-592 631

 

Summa finansiella poster

 

-595 997

 

-592 589

 

Resultat efter finansiella poster

 

-165 355

 

-38 674

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-165 355

 

-38 674

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-165 355

 

-38 674

 

Tvetenbostäder AB

Org.nr 559049-2509

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

11 323 366

 

11 538 082

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 323 366

 

11 538 082

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 323 366

 

11 538 082

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

26 478

 

26 478

 

Övriga fordringar

 

1 324

 

36 809

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

23 961

 

22 165

 

Summa kortfristiga fordringar

 

51 763

 

85 452

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

166 652

 

107 544

 

Summa kassa och bank

 

166 652

 

107 544

 

Summa omsättningstillgångar

 

218 415

 

192 996

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 541 781

 

11 731 078

 

 

 

 

 

 

 

Tvetenbostäder AB

Org.nr 559049-2509

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

183 718

 

222 391

 

Årets resultat

 

-165 355

 

-38 674

 

Summa fritt eget kapital

 

18 363

 

183 717

 

Summa eget kapital

 

68 363

 

233 717

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3, 4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 962 475

 

7 118 475

 

Övriga skulder

 

4 045 000

 

3 875 000

 

Summa långfristiga skulder

 

11 007 475

 

10 993 475

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

156 000

 

156 000

 

Leverantörsskulder

 

23 961

 

4 320

 

Övriga skulder

 

0

 

54 510

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

285 982

 

289 056

 

Summa kortfristiga skulder

 

465 943

 

503 886

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 541 781

 

11 731 078

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tvetenbostäder AB

Org.nr 559049-2509

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 315 692

12 315 692

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 315 692

12 315 692

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-777 610

-562 898

 

Årets avskrivningar

-214 716

-214 712

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-992 326

-777 610

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 323 366

11 538 082

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

10 383 475

10 369 475

 

 

10 383 475

10 369 475

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 7 118 475 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6 962 475

7 118 475

 

 

6 962 475

7 118 475

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

156 000

156 000

 

 

156 000

156 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.