2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559049-25092023-01-012023-12-31 559049-25092022-01-012022-12-31 559049-25092021-01-012021-12-31 559049-25092020-01-012020-12-31 559049-25092023-12-31 559049-25092022-12-31 559049-25092021-12-31 559049-25092020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Tvetenbostäder AB

 

559049-2509

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-01-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Tvetenbostäder AB

Org.nr 559049-2509

1 (5)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Tvetenbostäder AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva handel med värdepapper, fastighetsförvaltning, konsulttjänster inom förvaltning
och ekonomi.

 

Företaget har sitt säte i Spekeröd.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Alla lägenheter har varit uthyrda. Stor förfrågan på lägenheter och intresselistan är lång.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

849

850

829

476

 

Resultat efter finansiella poster

-39

62

195

41

 

Soliditet (%)

2,0

2,3

1,8

0,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

173 554

48 837

272 391

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

48 837

-48 837

0

Årets resultat

 

 

-38 674

-38 674

Belopp vid årets utgång

50 000

222 391

-38 674

233 717

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   222 391
årets förlust   -38 674
  183 717

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   183 717
  183 717

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Tvetenbostäder AB

Org.nr 559049-2509

 

 

2 (5)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

849 269

 

850 046

 

Övriga rörelseintäkter

 

12 966

 

7 800

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

862 235

 

857 846

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-25 527

 

-33 853

 

Övriga externa kostnader

 

-68 081

 

-221 050

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-214 712

 

-214 716

 

Summa rörelsekostnader

 

-308 320

 

-469 619

 

Rörelseresultat

 

553 915

 

388 227

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

42

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-592 631

 

-326 715

 

Summa finansiella poster

 

-592 589

 

-326 715

 

Resultat efter finansiella poster

 

-38 674

 

61 512

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-38 674

 

61 512

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-12 675

 

Årets resultat

 

-38 674

 

48 837

 

Tvetenbostäder AB

Org.nr 559049-2509

 

 

3 (5)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

11 538 082

 

11 752 794

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 538 082

 

11 752 794

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 538 082

 

11 752 794

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

26 478

 

25 100

 

Övriga fordringar

 

36 809

 

3 900

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

22 165

 

19 432

 

Summa kortfristiga fordringar

 

85 452

 

48 432

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

107 544

 

158 389

 

Summa kassa och bank

 

107 544

 

158 389

 

Summa omsättningstillgångar

 

192 996

 

206 821

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 731 078

 

11 959 615

 

 

 

 

 

 

 

Tvetenbostäder AB

Org.nr 559049-2509

 

 

4 (5)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

222 391

 

173 554

 

Årets resultat

 

-38 674

 

48 837

 

Summa fritt eget kapital

 

183 717

 

222 391

 

Summa eget kapital

 

233 717

 

272 391

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

7 118 475

 

7 274 475

 

Övriga skulder

 

3 875 000

 

3 875 000

 

Summa långfristiga skulder

 

10 993 475

 

11 149 475

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

156 000

 

156 000

 

Förskott från kunder

 

0

 

540

 

Leverantörsskulder

 

4 320

 

3 084

 

Skatteskulder

 

0

 

25 370

 

Övriga skulder

 

54 510

 

30 703

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

289 056

 

322 052

 

Summa kortfristiga skulder

 

503 886

 

537 749

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 731 078

 

11 959 615

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tvetenbostäder AB

Org.nr 559049-2509

5 (5)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 315 692

12 315 692

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 315 692

12 315 692

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-562 898

-348 182

 

Årets avskrivningar

-214 712

-214 716

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-777 610

-562 898

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 538 082

11 752 794

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

10 369 475

10 525 475

 

 

10 369 475

10 525 475

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.