2021-01-01 2021-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 559049-25092021-01-012021-12-31 559049-25092020-01-012020-12-31 559049-25092019-01-012019-12-31 559049-25092018-01-012018-12-31 559049-25092021-12-31 559049-25092020-12-31 559049-25092019-12-31 559049-25092018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Tvetenbostäder AB

 

559049-2509

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-01-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Tvetenbostäder AB

Org.nr 559049-2509

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Tvetenbostäder AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2021.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva handel med värdepapper, fastighetsförvaltning, konsulttjänster inom förvaltning
och ekonomi.

 

Företaget har sitt säte i Spekeröd.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året haft alla lägenheterna uthyrda, gjort vissa förbättringar såsom byte av några
fönster och bygge av en altan.

 

Ökningen av nettoomsättningen jämfört med föregående år beror på att alla lägenheterna varit uthyrda
hela året.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021

2020

2019

2018

 

Nettoomsättning

829

476

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

195

41

-9

-5

 

Soliditet (%)

1,8

0,6

4,9

86,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

-15 554

34 078

68 524

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

34 078

-34 078

0

Årets resultat

 

 

155 030

155 030

Belopp vid årets utgång

50 000

18 524

155 030

223 554

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   18 524
årets vinst   155 030
  173 554

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   173 554
  173 554

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Tvetenbostäder AB

Org.nr 559049-2509

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

829 345

 

476 499

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

829 345

 

476 499

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-20 554

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-149 739

 

-84 854

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-214 716

 

-133 466

 

Summa rörelsekostnader

 

-385 009

 

-218 320

 

Rörelseresultat

 

444 336

 

258 179

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-249 087

 

-217 159

 

Summa finansiella poster

 

-249 087

 

-217 159

 

Resultat efter finansiella poster

 

195 249

 

41 020

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

195 249

 

41 020

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-40 219

 

-6 942

 

Årets resultat

 

155 030

 

34 078

 

Tvetenbostäder AB

Org.nr 559049-2509

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

11 967 510

 

12 182 226

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 967 510

 

12 182 226

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

3

0

 

33 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

33 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 967 510

 

12 215 226

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

40 226

 

9 486

 

Övriga fordringar

 

0

 

36 500

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

17 545

 

17 071

 

Summa kortfristiga fordringar

 

57 771

 

63 057

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

80 638

 

52 348

 

Summa kassa och bank

 

80 638

 

52 348

 

Summa omsättningstillgångar

 

138 409

 

115 405

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 105 919

 

12 330 631

 

 

 

 

 

 

 

Tvetenbostäder AB

Org.nr 559049-2509

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

18 524

 

-15 554

 

Årets resultat

 

155 030

 

34 078

 

Summa fritt eget kapital

 

173 554

 

18 524

 

Summa eget kapital

 

223 554

 

68 524

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

7 740 299

 

7 904 000

 

Övriga skulder

 

3 770 000

 

4 005 000

 

Summa långfristiga skulder

 

11 510 299

 

11 909 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

162 504

 

161 307

 

Skatteskulder

 

35 022

 

6 942

 

Övriga skulder

 

93 007

 

116 997

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

81 533

 

67 861

 

Summa kortfristiga skulder

 

372 066

 

353 107

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 105 919

 

12 330 631

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tvetenbostäder AB

Org.nr 559049-2509

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 315 692

0

 

Inköp

0

11 633 867

 

Omklassificeringar

0

681 825

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 315 692

12 315 692

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-133 466

0

 

Årets avskrivningar

-214 716

-133 466

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-348 182

-133 466

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 967 510

12 182 226

 

 

 

 

 

Tvetenbostäder AB

Org.nr 559049-2509

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andra långfristiga fordringar

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

33 000

0

 

Tillkommande fordringar

0

33 000

 

Avgående fordringar

-33 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

33 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

33 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

10 860 283

11 263 775

 

 

10 860 283

11 263 775

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.