559049-2509 Tvetenbostäder AB

Årsredovisning

för

Tvetenbostäder AB

559049-2509

Räkenskapsåret

2020

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-01-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Tvetenbostäder AB

Org.nr 559049-2509

1 (6)

Styrelsen och verkställande direktören för Tvetenbostäder AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2020.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva handel med värdepapper, fastighetsförvaltning, konsulttjänster inom förvaltning
och ekonomi.

Företaget har sitt säte i Spekeröd.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under början av året genomfört köpet av det två fastigheterna som påbörjades föregående år.
Båda fastigheterna är nu ombyggda från skola till totalt sju lägenheter, varav samtliga är uthyrda.

Flerårsöversikt (Tkr)	2020	2019	2018	2017
Nettoomsättning	476	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	41	-9	-5	0
Soliditet (%)	0,6	4,9	86,2	96,2

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	-6 900	-8 654	34 446
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:		-8 654	8 654	0
Årets resultat			34 078	34 078
Belopp vid årets utgång	50 000	-15 554	34 078	68 524

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

ansamlad förlust

-15 554

årets vinst

34 078

18 524

disponeras så att

i ny räkning överföres

18 524

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Tvetenbostäder AB

Org.nr 559049-2509

2 (6)

Resultaträkning

Not

2020-01-01

-2020-12-31

2019-01-01

-2019-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	476 499	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	476 499	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-84 854	-266
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-133 466	0
Summa rörelsekostnader	-218 320	-266
Rörelseresultat	258 179	-266

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-217 159	-8 388
Resultat efter finansiella poster	41 020	-8 654

Resultat före skatt	41 020	-8 654

Skatter
Skatt på årets resultat	-6 942	0
Årets resultat	34 078	-8 654

Tvetenbostäder AB

Org.nr 559049-2509

3 (6)

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	12 182 226	0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	0	681 825
Summa materiella anläggningstillgångar		12 182 226	681 825

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	4	33 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		33 000	0
Summa anläggningstillgångar		12 215 226	681 825

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		9 486	0
Övriga fordringar		36 500	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		17 071	0
Summa kortfristiga fordringar		63 057	0

Kassa och bank
Kassa och bank		52 348	17 909
Summa kassa och bank		52 348	17 909
Summa omsättningstillgångar		115 405	17 909

SUMMA TILLGÅNGAR		12 330 631	699 734

Tvetenbostäder AB

Org.nr 559049-2509

4 (6)

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-15 554	-6 900
Årets resultat		34 078	-8 654
Summa fritt eget kapital		18 524	-15 554
Summa eget kapital		68 524	34 446

Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		7 904 000	0
Övriga skulder		4 005 000	650 000
Summa långfristiga skulder		11 909 000	650 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		161 307	0
Skatteskulder		6 942	0
Övriga skulder		116 997	15 288
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		67 861	0
Summa kortfristiga skulder		353 107	15 288

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 330 631	699 734

Tvetenbostäder AB

Org.nr 559049-2509

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2020-12-31	2019-12-31

Inköp	11 633 867	0
Omklassificeringar	681 825
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	12 315 692	0

Årets avskrivningar	-133 466	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-133 466	0

Utgående redovisat värde	12 182 226	0

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

	2020-12-31	2019-12-31

Ingående anskaffningsvärden	681 825	0
Inköp	0	681 825
Omklassificeringar	-681 825	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	681 825

Utgående redovisat värde	0	681 825

Tvetenbostäder AB

Org.nr 559049-2509

6 (6)

Not 4 Andra långfristiga fordringar

	2020-12-31	2019-12-31

Tillkommande fordringar	33 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	33 000	0

Utgående redovisat värde	33 000	0

Not 5 Långfristiga skulder

	2020-12-31	2019-12-31


	11 263 775	585 000
	11 263 775	585 000

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.