2019-01-01 2019-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 559049-25092019-01-012019-12-31 559049-25092018-01-012018-12-31 559049-25092017-01-012017-12-31 559049-25092016-01-292016-12-31 559049-25092019-12-31 559049-25092018-12-31 559049-25092017-12-31 559049-25092016-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Tvetenbostäder AB (fd Welander Group AB)

 

559049-2509

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2019

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-01-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Tvetenbostäder AB (fd Welander Group AB)

Org.nr 559049-2509

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Tvetenbostäder AB (fd Welander Group AB) avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2019.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget skall bedriva handel med värdepapper, fastighetsförvaltning, konsulttjänster inom förvaltning
och ekonomi och därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Stenungsund.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har under året bytt namn från Welander Group till Tvetenbostäder AB. Det tillföljd av att bolaget
skrev kontrakt att köpa två fastigheter som var den gamla skolan i Tveten i Spekeröd. Vid årsskiftet var
bygglovet godkänt och ute på kungörelse. För att köpet skall gå igenom skall bygglovet att renovera den
gamla skolan till sju lägenheter godkännas vilket nu är på god väg.

Samtliga lägenheter har redan intressenter och flera på kö, så efterfrågan på hyrelägenheter i området är
stort.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2019

2018

2017

2016

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-9

-5

0

-2

 

Soliditet (%)

4,9

86,2

96,2

96,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

-1 900

-5 000

43 100

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

-5 000

5 000

0

Årets resultat

 

 

-8 654

-8 654

Belopp vid årets utgång

50 000

-6 900

-8 654

34 446

 

 

 

 

 

Tvetenbostäder AB (fd Welander Group AB)

Org.nr 559049-2509

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -6 900
årets förlust   -8 654
  -15 554

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -15 554
  -15 554

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Tvetenbostäder AB (fd Welander Group AB)

Org.nr 559049-2509

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2019-01-01

-2019-12-31

2018-01-01

-2018-12-31

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-266

 

-5 000

 

Summa rörelsekostnader

 

-266

 

-5 000

 

Rörelseresultat

 

-266

 

-5 000

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-8 388

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-8 388

 

0

 

Resultat efter finansiella poster

 

-8 654

 

-5 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-8 654

 

-5 000

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-8 654

 

-5 000

 

Tvetenbostäder AB (fd Welander Group AB)

Org.nr 559049-2509

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

2

681 825

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

681 825

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

681 825

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

17 909

 

50 000

 

Summa kassa och bank

 

17 909

 

50 000

 

Summa omsättningstillgångar

 

17 909

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

699 734

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Tvetenbostäder AB (fd Welander Group AB)

Org.nr 559049-2509

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2019-12-31

2018-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-6 900

 

-1 900

 

Årets resultat

 

-8 654

 

-5 000

 

Summa fritt eget kapital

 

-15 554

 

-6 900

 

Summa eget kapital

 

34 446

 

43 100

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder

 

650 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

650 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

15 288

 

6 900

 

Summa kortfristiga skulder

 

15 288

 

6 900

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

699 734

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tvetenbostäder AB (fd Welander Group AB)

Org.nr 559049-2509

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Bolaget har inga anställda.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

Avser handpenning på Tveten 2:2 och Tveten 2:18 och utgifter avseende kommande renovering och
upprättande av lägenheter.

 

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

681 825

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

681 825

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

681 825

0

 

 

 

 

 

Tvetenbostäder AB (fd Welander Group AB)

Org.nr 559049-2509

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

585 000

0

 

 

585 000

0

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.