Årsredovisning för

TEO Fastigheter AB

559049-2384

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-28. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
TEO Fastigheter AB1/6
559049-2384

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för TEO Fastigheter AB, 559049-2384, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Arvika registrerades år 2016 och bedriver fastighetsförvaltning. Bolaget är helägt dotterbolag till Westore Invest AB, orgnr 559301-8079

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 709 410 623 799 621 470 549 208
Resultat efter finansiella poster 158 960 73 081 128 900 66 012
Soliditet % 16,8 12,8 11,3 9,6
Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital		 Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 50 000 428 902 52 488
Balanseras i ny räkning   52 488 -52 488
Årets resultat     158 747
Belopp vid årets utgång 50 000 481 390 158 747

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 481 390
Årets resultat 158 747
Summa 640 137
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 640 137
Summa 640 137
 
TEO Fastigheter AB2/6
559049-2384

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2023-01-01 - 2023-12-31 2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   709 410 623 799
Övriga rörelseintäkter   21 572 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   730 982 623 799
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -189 146 -220 771
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -205 183 -204 138
Summa rörelsekostnader   -394 329 -424 909
Rörelseresultat   336 653 198 890
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   1 442 15
Räntekostnader och liknande resultatposter   -179 135 -125 824
Summa finansiella poster   -177 693 -125 809
Resultat efter finansiella poster   158 960 73 081
Bokslutsdispositioner      
Förändring av periodiseringsfonder   42 900 -6 468
Summa bokslutsdispositioner   42 900 -6 468
Resultat före skatt   201 860 66 613
Skatter      
Skatt på årets resultat   -43 113 -14 125
Årets resultat   158 747 52 488
 
TEO Fastigheter AB3/6
559049-2384

Balansräkning

Belopp i kr Not 2023-12-31 2022-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 4 202 495 4 407 678
Summa materiella anläggningstillgångar   4 202 495 4 407 678
Summa anläggningstillgångar   4 202 495 4 407 678
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   250 236 0
Övriga fordringar   25 824 15 771
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   0 4 067
Summa kortfristiga fordringar   276 060 19 838
Kassa och bank      
Kassa och bank   135 934 660 225
Summa kassa och bank   135 934 660 225
Summa omsättningstillgångar   411 994 680 063
SUMMA TILLGÅNGAR   4 614 489 5 087 741
 
TEO Fastigheter AB4/6
559049-2384

Balansräkning

Belopp i kr Not 2023-12-31 2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   481 390 428 902
Årets resultat   158 747 52 488
Summa fritt eget kapital   640 137 481 390
Summa eget kapital   690 137 531 390
Obeskattade reserver      
Periodiseringsfonder   108 717 151 617
Summa obeskattade reserver   108 717 151 617
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 3 3 237 500 3 080 000
Summa långfristiga skulder   3 237 500 3 080 000
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   175 000 176 000
Leverantörsskulder   6 304 0
Skatteskulder   83 788 60 743
Övriga skulder   84 058 966 865
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   228 985 121 126
Summa kortfristiga skulder   578 135 1 324 734
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   4 614 489 5 087 741
 
TEO Fastigheter AB5/6
559049-2384

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar År
Byggnader 25

Not 2 Byggnader och mark

  2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 734 575 5 734 575
Utgående anskaffningsvärden 5 734 575 5 734 575
Ingående avskrivningar -1 326 897 -1 122 759
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -205 183 -204 138
Utgående avskrivningar -1 532 080 -1 326 897
Redovisat värde 4 202 495 4 407 678

Not 3 Långfristiga skulder

  2023-12-31 2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 537 500 2 376 000

Not 4 Ställda säkerheter

  2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 3 412 500 4 400 000
Summa ställda säkerheter 3 412 500 4 400 000

Not 5 Not till Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Elisabeth Ornstein Axelsson, Arvika Redovisning AB