2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559049-09662025-01-012025-12-31 559049-09662024-01-012024-12-31 559049-09662023-01-012023-12-31 559049-09662022-01-012022-12-31 559049-09662025-12-31 559049-09662024-12-31 559049-09662023-12-31 559049-09662022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

KM Bolig AB

 

559049-0966

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

KM Bolig AB

Org.nr 559049-0966

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för KM Bolig AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget bedriver byggnationer av hus, köp av tomter och utvecklar tomter till försäljning.

Företaget har sitt säte i Åre.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har ett byggnadsprojekt färdigställts och sålts vilket ökat omsättningen i jämföreslse med
föregående år.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

18 751

4 905

10 369

22 494

 

Resultat efter finansiella poster

4 891

-173

666

1 855

 

Soliditet (%)

49,5

22,2

27,1

25,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

 

 

 

 

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 623 460

7 493

1 680 953

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

7 493

-7 493

0

Årets resultat

 

 

2 898 710

2 898 710

Belopp vid årets utgång

50 000

1 630 953

2 898 710

4 579 663

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 630 953
årets vinst   2 898 710
  4 529 663

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 529 663
  4 529 663

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

KM Bolig AB

Org.nr 559049-0966

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

18 751 398

 

4 905 001

 

Övriga rörelseintäkter

 

13 893

 

74 541

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

18 765 291

 

4 979 542

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-12 492 751

 

-4 437 980

 

Handelsvaror

 

-331 047

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-745 724

 

-390 221

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-46 216

 

-46 216

 

Övriga rörelsekostnader

 

-7 130

 

-113 871

 

Summa rörelsekostnader

 

-13 622 868

 

-4 988 288

 

Rörelseresultat

 

5 142 423

 

-8 746

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

3 397

 

4 285

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-254 933

 

-168 276

 

Summa finansiella poster

 

-251 536

 

-163 991

 

Resultat efter finansiella poster

 

4 890 887

 

-172 737

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-1 230 000

 

195 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 230 000

 

195 000

 

Resultat före skatt

 

3 660 887

 

22 263

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-762 177

 

-14 770

 

Årets resultat

 

2 898 710

 

7 493

 

KM Bolig AB

Org.nr 559049-0966

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 785 827

 

2 811 716

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 785 827

 

2 811 716

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

3

18 500

 

18 500

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

18 500

 

18 500

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 804 327

 

2 830 216

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

0

 

6 761 173

 

Summa varulager

 

0

 

6 761 173

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

228 126

 

0

 

Övriga fordringar

 

604 077

 

413 867

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

49 963

 

854 761

 

Summa kortfristiga fordringar

 

882 166

 

1 268 628

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

9 175 244

 

369 572

 

Summa kassa och bank

 

9 175 244

 

369 572

 

Summa omsättningstillgångar

 

10 057 410

 

8 399 373

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 861 737

 

11 229 589

 

 

 

 

 

 

 

KM Bolig AB

Org.nr 559049-0966

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 630 953

 

1 623 459

 

Årets resultat

 

2 898 710

 

7 493

 

Summa fritt eget kapital

 

4 529 663

 

1 630 952

 

Summa eget kapital

 

4 579 663

 

1 680 952

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 250 000

 

1 020 000

 

Summa obeskattade reserver

 

2 250 000

 

1 020 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

453 436

 

480 519

 

Skatteskulder

 

449 566

 

0

 

Övriga skulder

 

4 995 660

 

8 040 117

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

133 412

 

8 001

 

Summa kortfristiga skulder

 

6 032 074

 

8 528 637

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 861 737

 

11 229 589

 

 

 

 

 

 

 

 

 

KM Bolig AB

Org.nr 559049-0966

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln.

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Fastighetsinteckning

1 007 000

1 007 000

 

 

 

 

 

 

1 007 000

1 007 000

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 001 000

3 001 000

 

Inköp

20 327

 

 

Försäljningar/utrangeringar

 

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 021 327

3 001 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-189 284

-143 068

 

Försäljningar/utrangeringar

 

0

 

Årets avskrivningar

-46 216

-46 216

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-235 500

-189 284

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 785 827

2 811 716

 

 

 

 

 

KM Bolig AB

Org.nr 559049-0966

6 (6)

 

 

 

 

 

Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

18 500

18 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

18 500

18 500

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

18 500

18 500

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-03-24