Årsredovisning för

Vargavrån Invest AB

559049-0123

Räkenskapsåret

2020-04-01 - 2021-03-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-09-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Vargavrån Invest AB, 559049-0123, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-04-01 - 2021-03-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter och fastighetsprojekt. Styrelsen har sitt säte i Göteborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har per den 14 augusti 2020 ingått ett avtal med Bostadsrättsföreningen Slånbäret, org nr 769631-8786, beträffande avhjälpande av besiktningsskador. Bakgrunden till avtalet är att entreprenören som uppfört föreningens hus underlåtit att avhjälpa vissa av de fel som konstaterats i slutbesiktningsprotokoll vilket strider mot entreprenadavtalet. I avtalet fastställs att det är Vargavrån Invest AB som ska bära den slutliga kostnad som Bostadsrättsföreningen Slånbäret drabbas av med anledning av avhjälpande av felen. Vargavrån Invest AB har i syfte att hjälpa föreningen lämnat lån till Bostadsrättsföreningen Slånbäret för täckande av föreningens ökade kostnader. Återbetalning för dessa lån bedöms som osäker och det bedöms sannolikt att en rättslig process kan komma att krävas innan utfallet visas. Per den 31 mars 2021 uppgår lånen till 8,8 MSEK. Enligt ursprunligt aktieöverlåtelseavtal mellan Vargavrån Invest AB och föreningen ska dessutom tillkommande projektkostnader avräknas tilläggköpeskillingen för aktierna i Vargavrån Projekt AB, org nr 559049-0107. I övrigt finns inga händelser av väsentlig betydelse för företaget att rapportera.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2020/2021	2019/2020	2018/2019	2017/2018
Nettoomsättning			0	0
Resultat efter finansiella poster	-5 078 976	-279 113	-214 715	30 051 816
Soliditet %	1	50	97	100

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Ej registrerat aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Reservfond
Belopp vid årets ingång	50 000	0	0	0
Belopp vid årets utgång	50 000	0	0	0

	Överkursfond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	0	5 097 212	-279 113
Balanseras i ny räkning		-279 113	279 113
Erhållna aktieägartillskott		300 000
Årets resultat			-5 078 976
Belopp vid årets utgång	0	5 118 099	-5 078 976

Kommentar

Aktieägarna har lämnat ovillkorade aktieägartillskott som uppgår till totalt 5 300 000 kr (5 000 000 kr).

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2020-04-01 - 2021-03-31
Balanserat resultat	5 118 099
Årets resultat	-5 078 976
Summa	39 123

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2020-04-01 - 2021-03-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	39 123
Summa	39 123

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2020-04-01 - 2021-03-31	2019-04-01 - 2020-03-31
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-128 694	-77 111
Summa rörelsekostnader		-128 694	-77 111
Rörelseresultat		-128 694	-77 111
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		-550 282	0
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		0	-202 002
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		-4 400 000	0
Summa finansiella poster		-4 950 282	-202 002
Resultat efter finansiella poster		-5 078 976	-279 113
Resultat före skatt		-5 078 976	-279 113
Årets resultat		-5 078 976	-279 113

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-03-31	2020-03-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	2	5 000 000	5 000 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		5 000 000	5 000 000
Summa anläggningstillgångar		5 000 000	5 000 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		3 849 718	500 000
Summa kortfristiga fordringar		3 849 718	500 000
Kassa och bank
Kassa och bank		159 405	4 269 683
Summa kassa och bank		159 405	4 269 683
Summa omsättningstillgångar		4 009 123	4 769 683
SUMMA TILLGÅNGAR		9 009 123	9 769 683

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-03-31	2020-03-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		5 118 099	5 097 212
Årets resultat		-5 078 976	-279 113
Summa fritt eget kapital		39 123	4 818 099
Summa eget kapital		89 123	4 868 099
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		8 900 000	4 700 000
Övriga skulder		0	181 584
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		20 000	20 000
Summa kortfristiga skulder		8 920 000	4 901 584
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		9 009 123	9 769 683

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade från föregående år.

Not 2 Fordringar hos koncernföretag

	2020-04-01 - 2021-03-31	2019-04-01 - 2020-03-31
Ingående anskaffningsvärden	5 000 000	5 000 000
Utgående anskaffningsvärden	5 000 000	5 000 000
Redovisat värde	5 000 000	5 000 000

Not 3 Eventualförpliktelser

	2020-04-01 - 2021-03-31	2019-04-01 - 2020-03-31
Eventualförpliktelser	4 400 000	318 416

Eventualförpliktelserna som redovisas ovan utgörs av fordringar vars värde bedöms som osäkert till följd av tvisten gentemot entreprenören för uppförandet av Bostadsrättsföreningen Slånbärets byggnad.

Not 4 Upplysning om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Ekeblad Bostad AB, org nr 556792-5838, Göteborg. Moderföretaget upprättar inte någon koncernredovisning med hänvisning till ÅRL 7 kap. 3 §.

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Tvisten som Bostadsrättsföreningen Slånbäret driver gentemot entreprenören Anebyhus är fortsatt pågående. I övrigt finns inga händelser av väsentlig betydelse för företaget att rapportera.