2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559048-96612022-01-012022-12-31 559048-96612021-01-012021-12-31 559048-96612020-01-012020-12-31 559048-96612019-01-012019-12-31 559048-96612022-12-31 559048-96612021-12-31 559048-96612020-12-31 559048-96612019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Christian Melki Fastighetsförmedling AB

 

559048-9661

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Christian Melki Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559048-9661

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Christian Melki Fastighetsförmedling AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva verksamhet inom fastighetsförmedling, fastighetsvärdering och styling samt därmed
förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

2 870

3 488

4 615

4 296

 

Resultat efter finansiella poster

1 586

1 170

1 431

1 114

 

Soliditet (%)

71

55

59

41

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

3 485 234

678 855

4 214 089

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

678 855

-678 855

0

Årets resultat

 

 

899 931

899 931

Belopp vid årets utgång

50 000

4 164 089

899 931

5 114 020

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 164 089
årets vinst   899 931
  5 064 020

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 064 020
  5 064 020

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Christian Melki Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559048-9661

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 869 872

 

3 487 570

 

Övriga rörelseintäkter

 

83

 

50

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 869 955

 

3 487 620

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-61 413

 

-890 274

 

Övriga externa kostnader

 

-263 219

 

-339 177

 

Personalkostnader

2

-873 733

 

-995 521

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-1 415

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 198 365

 

-2 226 387

 

Rörelseresultat

 

1 671 590

 

1 261 233

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

56

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-85 734

 

-90 972

 

Summa finansiella poster

 

-85 678

 

-90 972

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 585 912

 

1 170 261

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-420 000

 

-300 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-420 000

 

-300 000

 

Resultat före skatt

 

1 165 912

 

870 261

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-265 981

 

-191 406

 

Årets resultat

 

899 931

 

678 855

 

Christian Melki Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559048-9661

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

31 999

 

31 999

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

5

7 160 666

 

7 160 666

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

7 192 665

 

7 192 665

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 192 665

 

7 192 665

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

2 500

 

Fordringar hos koncernföretag

 

80 059

 

0

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

72 800

 

0

 

Övriga fordringar

 

500

 

1 000

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

39 893

 

40 033

 

Summa kortfristiga fordringar

 

193 252

 

43 533

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 374 118

 

319 132

 

Redovisningsmedel

 

0

 

1 500 000

 

Summa kassa och bank

 

1 374 118

 

1 819 132

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 567 370

 

1 862 665

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 760 035

 

9 055 330

 

 

 

 

 

 

 

Christian Melki Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559048-9661

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 164 089

 

3 485 234

 

Årets resultat

 

899 931

 

678 855

 

Summa fritt eget kapital

 

5 064 020

 

4 164 089

 

Summa eget kapital

 

5 114 020

 

4 214 089

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 378 000

 

958 000

 

Summa obeskattade reserver

 

1 378 000

 

958 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder

 

2 000 000

 

2 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

2 000 000

 

2 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

0

 

1 500 000

 

Leverantörsskulder

 

1 050

 

80 006

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

3 805

 

Skatteskulder

 

25 136

 

6 142

 

Övriga skulder

 

211 518

 

265 170

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

30 311

 

28 118

 

Summa kortfristiga skulder

 

268 015

 

1 883 241

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 760 035

 

9 055 330

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Christian Melki Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559048-9661

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

23 484

23 484

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

23 484

23 484

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-23 484

-23 484

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-23 484

-23 484

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Christian Melki Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559048-9661

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

31 999

31 999

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

31 999

31 999

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

31 999

31 999

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 160 666

3 493 811

 

Inköp

0

5 843 391

 

Omklassificeringar

0

-2 176 536

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 160 666

7 160 666

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 160 666

7 160 666

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

Inga långfristiga skulder betalas senare än fem år efter balansdagen.

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut.

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-06-17