Å R S R E D O V I S N I N G
för
Uppländska Fastigheter AB

Org.nr. 559048-6295

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-07-01--2025-06-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-18.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Uppländska Fastigheter AB
 Org.nr. 559048-6295

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Uppländska fastigheter bedriver fastighetsförvaltning.
Företaget har sitt säte i Tierp.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 2 212 2 050 1 890 1 794
Resultat efter finansiella poster 2 393 438 143 3 238
Soliditet (%) 10,07 28,4 23,9 27,3
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 535 045 246 468 831 513
Balanseras i ny räkning 246 468 -246 468 0
Årets resultat -61 571 -61 571
Belopp vid årets utgång 50 000 781 513 -61 571 769 942
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 781 513
Årets resultat -61 571
719 942
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 719 942
719 942

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 8
Uppländska Fastigheter AB
 Org.nr. 559048-6295
RESULTATRÄKNING 2024-07-01
2025-06-30		 2023-07-01
2024-06-30
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 212 322 2 050 448
Övriga rörelseintäkter 2 562 283 1 391
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 4 774 605 2 051 839
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -85 516 0
Övriga externa kostnader -1 704 728 -1 185 318
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -208 862 -200 821
Summa rörelsekostnader -1 999 106 -1 386 139
Rörelseresultat 2 775 499 665 700
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 090 8 255
Räntekostnader och liknande resultatposter -383 317 -236 373
Summa finansiella poster -382 227 -228 118
Resultat efter finansiella poster 2 393 272 437 582
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 99 000 -99 000
Förändring av överavskrivningar 8 440 -29 447
Övriga bokslutsdispositioner -2 562 283 0
Summa bokslutsdispositioner -2 454 843 -128 447
Resultat före skatt -61 571 309 135
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -62 667
Årets resultat -61 571 246 468
Sida 3 av 8
Uppländska Fastigheter AB
 Org.nr. 559048-6295
BALANSRÄKNING 2025-06-30 2024-06-30
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 6 643 856 6 786 509
Inventarier, verktyg och installationer 3 263 144 329 353
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 1 267 841 4 825 818
Summa materiella anläggningstillgångar 8 174 841 11 941 680
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 5 12 500 12 500
Summa finansiella anläggningstillgångar 12 500 12 500
Summa anläggningstillgångar 8 187 341 11 954 180
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 304 510 197 242
Övriga fordringar 111 803 167 273
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 139 549 95 399
Summa kortfristiga fordringar 555 862 459 914
Kassa och bank
Kassa och bank 273 501 196 836
Summa kassa och bank 273 501 196 836
Summa omsättningstillgångar 829 363 656 750
SUMMA TILLGÅNGAR 9 016 704 12 610 930
Sida 4 av 8
Uppländska Fastigheter AB
 Org.nr. 559048-6295
BALANSRÄKNING 2025-06-30 2024-06-30
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 781 513 535 045
Årets resultat -61 571 246 468
Summa fritt eget kapital 719 942 781 513
Summa eget kapital 769 942 831 513
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 0 99 000
Ackumulerade överavskrivningar 174 953 183 393
Övriga obeskattade reserver 0 3 174 948
Summa obeskattade reserver 174 953 3 457 341
Långfristiga skulder 6, 7
Övriga skulder till kreditinstitut 6 529 890 5 486 894
Skulder till koncernföretag 732 611 711 273
Övriga skulder 50 000 950 000
Summa långfristiga skulder 7 312 501 7 148 167
Kortfristiga skulder 7
Övriga skulder till kreditinstitut 332 004 332 004
Leverantörsskulder 11 010 520 667
Övriga skulder 111 970 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 304 324 321 238
Summa kortfristiga skulder 759 308 1 173 909
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 016 704 12 610 930
Sida 5 av 8
Uppländska Fastigheter AB
 Org.nr. 559048-6295

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 20-50
Inventarier, verktyg och installationer 10
Not 2 Byggnader och mark 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 7 332 573 7 332 573
Utgående anskaffningsvärden 7 332 573 7 332 573
Ingående avskrivningar -546 064 -403 411
Årets avskrivningar -142 653 -142 653
Utgående avskrivningar -688 717 -546 064
Redovisat värde 6 643 856 6 786 509
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 539 826 456 251
Inköp 0 83 575
Utgående anskaffningsvärden 539 826 539 826
Ingående avskrivningar -210 473 -152 305
Årets avskrivningar -66 209 -58 168
Utgående avskrivningar -276 682 -210 473
Redovisat värde 263 144 329 353
Sida 6 av 8
Uppländska Fastigheter AB
 Org.nr. 559048-6295

NOTER
Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 4 825 818 4 073 477
Inköp 2 179 254 752 341
Erhållen försäkringsersättning -5 737 231 Erhållen försäkringsersättning 0 Erhållen försäkringsersättning
Utgående anskaffningsvärden 1 267 841 4 825 818
Redovisat värde 1 267 841 4 825 818
Pågående nyanläggning avser återuppförande av byggnad efter brand. Del av finansieringen har skett genom erhållen försäkringsersättning som har aktiverats i posten.
Not 5 Andra långfristiga fordringar 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 12 500 12 500
Utgående anskaffningsvärden 12 500 12 500
Redovisat värde 12 500 12 500
Not 6 Långfristiga skulder 2025-06-30 2024-06-30
Förfaller senare än 5 år 5 201 874 4 158 878
Not 7 Skulder som avser flera poster 2025-06-30 2024-06-30
Företagets banklån om 6 861 894 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 529 890 5 486 594
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 332 004 332 004
Sida 7 av 8
Uppländska Fastigheter AB
 Org.nr. 559048-6295

NOTER
Not 8 Ställda säkerheter 2025-06-30 2024-06-30
Fastighetsinteckningar 11 855 000 11 855 000
Not 9 Upplysning om moderföretag
Närmaste moderföretag: LMBAB, Löfströms Mark & Bygg AB, org.nr. 556924-8411, säte Tierp
Not 10 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8